快查!部分银行存量房贷利率已下调!有人23年的贷款能省下30多万元...

2024年10月25日 - 百家号

今天在社交平台上，网友也纷纷晒出房贷“账本”。有人算了笔账：房贷利率下调后，自己每月能少还1221元，1年就节省1万4千元，23年的贷款，总共可以少还33万元，打趣这感觉“跟加薪一样”。据界面新闻，今日一早，已有贷款人收到银行短信通知。一位北京受访贷款人提供的截图显示，他的个人按揭利率已从LPR（贷款...

详情

房贷借多少年最合适?5年?10年?20年?还是30年?

2024年10月30日 - 新浪

如果只考虑短期借贷,那么尽量选择5年期以下的贷款。原因很简单,短期房贷利率低。我们先看中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的最新一期数据,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期3.1%,5年期以上3.6%。通过对比不难发现,1年期LPR要比5年期以上LPR低0.5个百分点。而现在的房贷利率都是和LP...

详情

存量房贷利率10月25日起调整,二线城市30年贷款100万每月可省170元

2024年10月12日 - 百家号

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策)，即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降0.85%。以贷...

详情

靴子落地!5年期以上LPR再降25个基点,存量房贷月供省多少

2024年10月21日 - 百家号

例如，北京某存量房贷借款人，重定价日为每年1月1日，目前房贷利率为4.75%（2024年1月1日的LPR＋55个基点），则其房贷利率下调可分两步：第一步，10月25日，商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30个基点，该房贷利率调整为3.9%（LPR-30个基点），调整幅度为0.85个百分点（4.75%-3.9%）；第二...

详情

“降息”了,你的房贷能省多少?

2024年10月21日 - 东方财富网

10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。业内人士介绍,LPR下降将大大减轻房贷借款人利息负担,并有力促进消费。今年以来,5年期以上LPR累计下降

详情

2024年银行最新存量房贷款利率各银行发布调整公告

2024年10月12日 - 闽南网

购房者能省多少钱?在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%(www.e993.com)2024年11月26日。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出...

详情

房贷最短贷款期限是多少?

2024年7月7日 - 和讯网

首先,房贷的最短贷款期限通常由银行或金融机构根据市场情况和政策规定来设定。在中国,大多数银行提供的房贷最短贷款期限为5年。这意味着购房者可以选择在5年内还清贷款。然而,这并不意味着所有银行都提供相同的最短贷款期限,有些银行可能会提供更短的期限,如3年或1年,但这通常需要购房者具备较高的信用评分和稳定...

详情

房贷最长可以贷款多少年?

2024年7月7日 - 和讯网

首先,房贷年限通常指的是银行或其他金融机构提供的住房贷款的最长还款期限。在中国,房贷的最长年限一般为30年。这一规定适用于大多数商业银行和住房公积金贷款。然而,具体的贷款年限可能会根据借款人的年龄、收入状况、贷款金额以及所购房产的性质等因素有所不同。

详情

超预期降息!5年期LPR下调25个基点,房贷能省多少?

2024年2月20日 - 网易

LPR下调后,当前购买首套和二套房房贷利率下限将分别降至3.75%(5年期以上LPR-20个基点)、4.15%(5年期以上LPR+20个基点),进一步接近历史最低点。如以商贷额度300万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,每月月供可以省约435元;以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,月供将减少14...

详情

历史最大降幅!5年期LPR超预期下调25bp,房贷能省多少钱?