史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率
目前,武汉首套房贷利率是3.15%(LPR3.85-70BP),二套房贷利率是3.325(LPR3.85-52.5BP。)本次LPR调整后,武汉商业房贷利率目前为首套房或可降至2.9%(LPR3.6-70BP),二套房3.075%(LPR3.6-52.5BP)!(注:具体以银行为准!)以100万房贷为例,等额本息贷款30年,LPR调整前月供为4,297.3...
广州房屋抵押贷利息多少?看这里就够了
房屋抵押贷款的年利率分两个阶段:(以5年为界)1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%;2、房屋抵押贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。贷款期限:一般最长不超过30年。贷款额度:最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。所抵押房产的...
银行个人经营贷规模,四年翻倍
《个人贷款管理办法》明确个人经营贷款期限一般不超过五年,对于贷款用途对应的经营现金流回收周期较长的,最长不超过十年;一年期以上流动资金贷款或个人贷款展期期限累计均不得超过原贷款期限的一半。支付方式:《个人贷款管理办法》明确对于个人贷款,明确单次提款金额超过三十万元人民币的个人消费贷款,以及单次提款金额超过...
房贷没还完 房子也能“直接卖”丨政策落地·便民利民微改革
郑州市民张一君:自己筹钱,时间上肯定也得多出来半个月或一个月时间,过桥(资金)的话可能中间需要一笔费用,大概得1万块钱吧。发愁之际,河南出台的存量房“带押过户”政策帮她解了围。“带押过户”指的是在已抵押的不动产转移登记时,不需要提前归还旧贷款、注销抵押登记,就可以完成过户、再次抵押和发放新贷款...
广州房子抵押贷款,房贷利息下调以前贷款怎么办?
通常房贷利率降低了不能重新办贷款,因为已经办理好的房贷是不能再重新申请的。可以选择先还清贷款,然后把房子抵押来申请利率低一些的消费贷款。如果房贷类型是商业贷款,自己又有缴存住房公积金的话,可以去申请办理商业贷款转公积金贷款业务,届时利率自然会有所下降。
未还完房贷的房子抵押贷款需要什么手续?
在房产领域,许多业主可能会遇到资金周转的需求,而此时手中持有的房产,即使房贷尚未还清,也可能成为获取资金的途径(www.e993.com)2024年10月29日。未还完房贷的房子进行抵押贷款,是一个复杂但可行的金融操作。以下是进行此类贷款所需的主要手续和流程。1.评估房产价值首先,银行或金融机构会对房产进行评估,以确定其当前的市场价值。这一步骤是为...
年内房贷利率再降超50BP?房地产新政考验银行息差
在王青看来,全国层面取消商贷利率下限,各城市自主决定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有),这基本上意味着5年期以上LPR报价与房贷利率“脱钩”,打开房贷利率下行空间的同时,未来类似今年2月的5年期以上LPR报价单独下调的可能性变小,即无需再通过这一方式,对房地产行业实施“定向降息”。
个人住房贷款增长转负 房贷或难再为银行提供增长动力
中国银行的个人住房贷款金额从2022年的4.92万亿元下滑至2023年的4.79万亿元,同比下滑2.65%,在贷款中的占比从28.09%下滑至24.04%。交通银行的住房抵押贷款为1.4626万亿元,同比下滑3.3%,在贷款中的占比从20.74%下滑至18.39%。在国有大行中,邮储银行是惟一一家个人住房贷款实现正增长的银行。2023年邮储银行的个人住房...
8点1氪丨首套房公积金房贷100万30年利息将减少4.85万;iPhone 17...
日前,住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点。住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责同志接受采访表示,贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。此次...
“商转公”新政11月1起实施,淄博重磅发布!
(四)申请商转公贷款的住房须为淄博市行政区域内已经取得《不动产权证》(或房产证、土地证)的住房,且权属明晰,可以办理抵押登记手续;(五)原商业贷款发放日期符合业务受理时限要求。按照原商业贷款发放日期先后顺序分阶段受理:2025年3月1日前受理商贷发放日期在2019年1月1日前的商转公业务;2025年3月1日至2025年...