福建楼市遇冷:新房销售额锐减三成以上

福建省统计局的数据显示,1-9月,福建省房地产市场继续走低,开发投资、施工面积和新房销售均出现明显下降。其中,住宅销售额下降超过三成,待售面积则有所增加。房地产企业到位资金减少,包括国内贷款和个人按揭贷款的显著下滑,显示出市场资金压力。整体来看,福建楼市面临较大挑战。打开房天下APP,查看更多图片从福建省统计...

楼市去库存大招儿!已有城市收储纳保房10.6万套!

沈阳的楼市库存情况较为乐观，数据显示，从2022年-2024年沈阳新建商品住宅库存呈现稳步减少的势态。8月6日，沈阳发布收购存量商品房用作保障性住房，征集的范围为沈阳市和平区、沈河区、大东区、皇姑区、铁西区、浑南区、于洪区、沈北新区、苏家屯区已建成未出售的商品房（包括住宅、公寓）。计划筹集保障性租赁住房50...

放宽限购后深圳楼市的去库存策略是什么?

近年来,随着中国房地产市场的调控政策不断调整,深圳作为一线城市,其楼市动态备受关注。特别是在放宽限购政策后,深圳楼市的去库存策略成为了业界和购房者关注的焦点。本文将深入探讨深圳在放宽限购后采取的去库存策略,以及这些策略如何影响市场动态。首先,深圳市政府在放宽限购后,采取了一系列措施来刺激市场需求。其中包括...

数读楼市:房地产去库存,仅仅是购买力不足惹的祸?

??在2024年4月30日的中共中央政治局会议上,高层再次聚焦去库存。时隔十年房地产市场进入新一轮去库存周期,其背后的原因不光是因为购买力不足,还有供需不匹配的因素在。01传统产品定位方法的系统性BUG传统的产品定位方法倾向于根据当地市场各户型与面积段的销量来确定自己项目应该开发的户型和相应的比例。这种方法...

杭州打响收储模式“楼市去库存”第一枪!大盘后市将是涨是跌?

国投证券研究所认为，国家层面关于地产行业的政策表述较为积极，保交楼工作2024年有望持续，改善地产供需关系也为未来政策推进重点，后续去库存相关的具体政策细则落地值得期待。地产行业下行态势改善可期，助力地产链消费建材估值提升。但是，也有分析称，住房“收储”政策“有迹可循”，之前郑州也这么干过，资金来源主要...

楼市政策松绑节奏加快 去库存已是当务之急

整体来看，房地产市场仍处于调整过程中，各地新房和二手房都面临较大的库存去化压力(www.e993.com)2024年11月4日。近期热点城市楼市政策的密集加码松绑，都是对4月30日中央政治局会议首次提出的“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”的具体落实，而消化存量房产即去库存是当务之急。因此，想方设法去库存成为各地新一轮政策松绑的主要...

去库存2.0周期来了,楼市有救了?

所以一提到如今的去库存,还是有很多人觉得解决办法还可以复制2015年这一套打法,但是时代不同了,还想用前朝的剑斩本朝的官,2014年的库存是典型的供过于求,而且大家不是不买,而是买的没有房地产商建的快,所以停止供地和涨价,让人多买两套是有用的,但2024年的矛盾点在于楼市的新建房库存早就回落到了三年前,...

楼市进入去库存期?

2024年上半年,成都新房、二手房成交套数、成交面积仍为第一,楼市第一城绝非浪得虚名。2024年重点城市地产成交面积排行数据来源:中指指数为何成都地产市场成绩还不错的情况下,购房政策还在进一步放松呢?原因就是常说的:去库存。这也是目前各城市都面临的楼市问题之一。

上半年多地楼市实践“以购代建” 楼市“去库存”提速

中国网财经7月31日讯今年上半年,楼市“去库存”政策取向明显,监管部门多次提及“去库存”并作出部署。其中,“以购代建”成为各地力推的去库存模式之一,不断有城市跟进落地。专家认为,“以购代建”可以节省各地政府在土地征用、规划审批、建设施工等方面的大量时间和资金成本,提高住房供应的效率,更快完成筹建保障性...

深圳楼市“收储去库存”,房地产板块领涨!房地产行业能否反转?

本次深圳市安居集团收购商品房,正式开启了一线城市“收储去库存”阶段。早在今年上半年,楼市政策便确定了“消化存量、优化增量”的基本政策,收储去库存就成为关键举措。5月14日,杭州市临安区住房和城乡建设局日前发布《关于收购商品住房用作公共租赁住房供应商的征集公告》,决定在临安区范围内收购一批商品住房用作公共...