楼市发生大事了!很多人还蒙在鼓里!

二是,房价的变化非常大,2022年和2023年房价在明显的下跌,但进入2024年,我们发现房价的跌幅比例依旧比较大,近一年时间,房价整体跌幅比例超过10%的城市比比皆是,这其中就包括深圳,广州这样的一线城市,甚至今年小阳春买房的人现在房价就已经跌出很大一部分了。因此当下的房地产市场不管是松绑的政策还是房价的波动都是...

历史罕见,楼市迎来大变局

业主手中的二手房无人承接,那他就无法进行置换,从而导致整个楼市的交易循环不起来。当前市场的情况看,未来刚需会越来越不凸显,置换的需求会越来越强烈。近年来房价持续下跌,特别是二线以下的城市,腰斩的城市也不少。这一点,北方城市可能更有体感,这几年,流行孔雀东南飞,东北地区的人口大量流出前往长三角、珠三角,...

落户大放松!广州楼市,妥协了!

第一，学历入户。博士，55岁以下，有社保，可以直接落户。硕士，50岁以下，有社保，可直接落户。本科（全日制与非全日制均可），45岁以下，有社保，可直接落户。大专和全日制技师学院高级工班，35岁以下，社保满一年，可直接落户。之前的规定是，大专学历只能在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城...

对话朱少平:房价未来不可能大涨,买房一年收益能达3%-5%便是好投资

“未来10年至20年,房价肯定是要上涨的。此期涨1倍,甚至还多一点是可能的,当然也要看区域,一线城市的概率更大。”朱少平指出。以为搜狐财经与朱少平对话精编楼市筑底需要一两年如政策力度强,3至5个月能见效搜狐财经:自926政治局会议后,推动房地产止跌回稳成为主旋律,住建部提出房地产已经开始筑底,您认为市场...

专家称房价下跌,中产连40元咖啡都不敢喝,到底要不要保楼市?

另外楼市的涨跌还直接影响着大部分老百姓的钱袋子。中国家庭的财富90%的沉淀在房子上面。这两年房价跌了,很多家庭直接就负资产了。特别是2017年到2020年这段时间高价入市的人,现在基本上分分钟就把首付给跌没了。也就是说现在这些人如果卖房子,不仅仅首付没了,而且还要倒欠银行一屁股钱。

2024年,必将是楼市重大拐点的一年!

而且为了构建楼市更加健康发展的未来,今年会是保障房落地的关键一年,从纸上到现实,会走出关键一步(www.e993.com)2024年11月26日。深圳已经开建首批配售型保障房,已经验证决心。从今年开始,楼市会正式进入拐点,未来大概率不会出现像过去一样粗暴的楼市,一调控就跌,一放松就涨。这种逻辑怕是要被击碎了,未来的楼市应该是好的涨,而且持续涨,不...

楼市政策大宽松的时代,2024会是置业“黄金年”吗?

第四次大宽松时代(2015年)120余个城市先后调整公积金首付比,约40个城市限购放松。2016年房价上涨,堪称楼市大年。第五次大宽松时代(2022年至现在)全国已有超230城优化调整房地产政策,房贷利率史上新低,限购限售限贷限价全面放宽。(信息来源:XIN号)

新房去化周期达34个月!5·17新政对三四线楼市影响几何?

“今年5月初,大理已经出台过一波楼市支持政策,当时首套房是20%首付,这次又降低到了15%,首套房贷利率降到了3.6%。目前大理没有限购政策,外地人也可以购买。”在云南省大理市从事多年房产中介的小赵告诉每经记者。据安居客数据,截至2024年5月,大理新房销售均价为6497元/平方米,整体价格波动不大。自2023年8月以来...

2023在“宽松”政策持续发力下,楼市“适存”时代已来!

2023年,注定是不平凡的一年。在“供求关系发生重大变化”的定调之下,从中央到地方,从供给端到需求端,一系列重磅宽松政策落地,房地产“鼎盛”时期的限制性政策基本退出或优化,政策环境已然接近2014年最宽松阶段。不过,政策环境持续宽松,但居民收入预期弱、房价下跌预期仍在等因素依然制约着市场修复节奏,新房市场调整...

一线城市楼市优化政策持续加码,2024年楼市将会如何?

“2024年一线城市可能继续优化限购政策,核心二线城市有望全面取消限购,更多低能级城市或通过发放购房补贴等方式促进购房需求释放。”中指研究院市场研究总监陈文静认为,在“下力气建设好房子,在住房领域创造一个新赛道”指导下,高质量、好地段、好服务的新房项目依然具备市场潜力,这也给开发企业提供了新的经营思路。