“美联信心指数”最新报60.5点连升三周 香港楼价有望止跌回升

美联:周末香港10大屋苑共录14宗成交创减息后5周新高来源:观点网6.90W中原十大屋苑周末录14宗成交周环比升55.6%来源:智通财经网7.40W香港二手楼价连续三周上涨中原:确认回稳来源:观点网大行评级|瑞银:内地客买港楼意欲进一步提升预期香港楼价将于明年回升来源:金融界7.70W全部评论没有...

香港二手楼价按周跌近 1% 创逾八年新低,背后原因值得探究

启德天玺．天第1期超额认购141倍，这是2013年一手新例实施後的新高纪录。并且在10月5日首轮价单发售204伙，这些新盘的动态对楼市也有一定的影响。同时，10月3日中银香港宣布推出定息按揭计划，虽然其对本地二手楼价的影响要到10月下旬公布的CCL才开始反映，但也给市场增添了新的变数。

香港楼市深度剖析:楼价为何跌回八年前,背后原因是什么?

界面新闻报道说，香港房价年下跌了15.59%，这是1998年来最大的一次。同时，负资产的案件也在急剧增加。虽然香港在2023年初的人口下降势头有所逆转，但楼市疲软的态势并未因此而改变。早些时候，香港政府差饷物业估价机构表示，香港私人住宅物业价格指数在2023年累计下降了6.8%左右，这是连续第二年下降。在2023年，...

香港楼市风云变:楼价跌至八年前水平,内地买家大幅减少

楼价方面,也已下跌至2016年9月底时的水平。中原城市领先指数CCL(中原地产按周统计的楼价指数,用来反映楼价走势)最新报138.68点,为近8年的第3低位。该指数自2024年以来累计下跌5.79%,较2021年8月191.34点的历史高位跌27.52%,较2024年3月撤辣前的低位也下跌了3.03%。具体楼盘来看,8月份,太古城最新平均呎价录约14...

李兆基预料香港楼市最多跌三成 指经济会很快恢复

中新网3月22日电据香港《大公报》报道,香港楼价掉头向下,市场看淡楼市前景,长和主席李嘉诚早前指香港经济是“20年来最差”,但恒基地产集团主席李兆基昨日预料此次楼价调整总体“最多跌三成”,数月后跌势便会放缓。李兆基又乐观地预言,香港经济会很快恢复,今明两年内恒指便可重上24000点,更表示恒基地产公司未来两...

香港楼价跌回八年前,内地买家较高峰期减少近七成

据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示,住宅方面,不包括一手公营房屋在内,1~8月香港一手私楼及二手住宅注册量合共录38530宗,同比2023年1~8月的35736宗高出约7.8%,并为整体物业注册量创三年同期新高的动力来源(www.e993.com)2024年11月4日。但楼价却在持续下跌,据香港差估署统计,7月份香港最新楼价指数报296.8点,跌破300点,按月跌1.88%...

中原:香港楼价今年以来再跌近5% 创2003年沙士后楼市最长跌浪

本港楼市对上一次最长跌浪,出现于1998年至2002年。1997年一场亚洲金融风暴令香港楼市泡沫爆破,楼价插水式下跌,2003年沙士期间更跌至谷底。根据差估署的楼价指数显示,1997年12月高见155点,之后连跌5年,至2002年12月跌至64.8点,累泻近六成。当中以1998年跌幅最大,楼价一年大跌33%。楼价暴跌,负资产个案急速攀升至...

香港二手楼价连跌三周,创近8年新低

香港楼价连跌三周。反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报138.61点,按周跌0.41%,是8月1日美国维持利率不变当周的市况。本周CCL创近8年新低,重返2016年9月底时水平,今年累跌5.84%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,受9月减息在望的利好消息刺激,楼市气氛正面。惟二手仍陷于拉锯...

香港楼市:量升价跌!楼价创八年新低!

在楼价方面,根据香港相关数据统计,2024年7月住宅售价指数为296.8点,环比下跌1.88%,是近半年来跌幅最大的月份;2024年1-7月,住宅售价指数累计跌幅约4.66%。同时,住宅售价指数已经连续下跌了3个月,创2016年9月后的近8年最低。在市场中,香港屯门青山湾黄金海湾·意岚开盘时,房价为10209港元每平方尺,最近房价下跌到...

香港楼市迎转机?美联黄建业预言减息将激活市场 楼价有望触底反弹

另一看好后市的原因是,香港楼市供求已逐步回复平衡。供应方面,虽然差估署预计今明两年落成量分别逾2.2万及逾2.5万户,但其后3年(2026年至2028年)数量估计平均每年将跌至约1.63万户,数量明显下跌。更重要的是,近年楼市气氛转静,发展商手持不少货尾,导致投地意欲减少,加上推出的住宅官地不多,令到财年上半年卖地...