90年代日本房价泡沫破裂,上万人自尽,悟出的道路我们也受用

如今在那些曾经世人瞩目的日本大都市，如今的房价甚至还未恢复到80年代前的水平。20多年的痛苦经历警醒着世界：泡沫经济只会毁灭财富，它的代价远比买不起房来得更为惨烈。这让人不禁担心：中国会不会走上同样的老路？细看中国房市表现确实有些让人提心吊胆，尤其是房价疯涨的时候，全国大城市的房价收入比被拉到...

日本东京23区二手房价涨幅创17年来最大,币安创始人已在美国获释

日本东京23区二手房价涨幅创17年来最大日本东京23区的二手住宅楼2024年8月的平均出售价格为7750万日元(按目前汇率约合人民币379万元),比上月上涨2.6%,创出17年来的最大涨幅。而在东京六个核心区域(千代田、中央、港、新宿、文京、涩谷),价格则上涨3.9%,达到约1.28亿日元,连续19个月上涨,已是连续第三个...

东京房价涨幅再创2007年10月以来新高,核心区房价已连续19个月上涨

东京房价涨幅再创2007年10月以来新高，核心区房价已连续19个月上涨由于日本股市的剧烈波动，投资者倾向于寻求更为稳定的实物资产，叠加市场上待售住宅楼的下降趋势，东京房价创17年来的最大涨幅。9月24日，日本不动产调查公司东京KANTEI公布的数据显示，东京23区的二手住宅楼2024年8月的平均出售价格环比上涨2.6%，达...

日本失落的三十年:虚高的房价泡沫破裂后,无数普通人选择了自尽

到了1990年,为了遏制通胀和抑制过热的经济,日本央行决定大幅提高利率,从1989年的2.5%上调至1990年的6%。最先感受到冲击的是房地产市场,以东京为例,1989年到1992年间,东京23区的土地价格暴跌了50%以上,商业空置率达到了12%,而在泡沫巅峰时期这一数字还不到1%。破产的公司数量激增了25%,银行手中的不良贷款在1...

日本的房价换算成人民币是多少钱?他们的房价高吗?看完了解了!

其实并非如此,这些年,不论是中国还是外国,房价都在快速上涨。那么中国的近邻—日本呢?他们的房价高吗?答案是肯定的。日本的房价和中国的房价不相上下,到底换算成人民币是多少钱呢?有人统计,日本的一套房子折合成人民币,大概是140万到250万之间。而日本的房价也和中国一样,视位置而定,越是市中心越贵。

日本房价崩盘回忆:当年那些贷款高价买房的平民,后来都怎么样了

上个世纪80年代,是日本经济腾飞的黄金十年,也是日本泡沫经济的鼎盛时期(www.e993.com)2024年11月13日。在这个时期,日本的股市、房地产市场都出现了空前的繁荣景象,而这种繁荣的背后,其实是无底线的投机活动在支撑。地价和房价的暴涨在泡沫经济时期,日本的地价和房价可以用“一夜暴富”来形容,特别是一些热门地段的地价更是直线上涨,甚至出现了一...

日本房价周期的启示

2013年至今,受益于“安倍经济学”,日本房价缓慢复苏。2015年全国新建公寓平均价格为4,618万日元,超越了泡沫经济时期的历史高峰。2021年后房价增速甚至有进一步抬升的趋势。2023年东京新建公寓平均价格创下历史新高,其中东京23个区的新建公寓平均价格为1.1483亿日元(约合530万人民币),比上一年同期上涨39.4%,首次突破...

日本房价30年,三轮下跌后紧跟三轮反弹,每轮下跌时间均不超过60个...

日本房地产泡沫于1991年破裂,房价开始了漫长的下跌,在1991年以来的33年里,经历了三轮下跌周期、三轮上行周期,每轮下跌时间均不超过60个月。探寻其中的规律,我们可以看到,房价几十年漫长下跌属于小概率事件,通常在回落48-60个月后会出现企稳修复趋势。日本三轮房价止跌,得益于货币、财政宽松政策的见效以及房地产供需...

2023年全年日本东京23区平均房价比前一年上升39.4%

2023年日本东京23区平均房价同比大涨39.4%,达到1.1483亿日元(折合人民币约555万元),创下历史新高。观点网讯:3月21日媒体报道,2023年日本东京23区平均房价同比大涨39.4%,达到1.1483亿日元(折合人民币约555万元),创下历史新高。这一显著涨幅标志着自上世纪90年代初以来的房价长期下跌趋势已经得到根本性扭转。外来资...

国海证券:回顾日本房价调整历程 寻找房价的周期之锚

在日本房价企稳之际,2008年次贷危机爆发,全球经济受到严重影响,日本房价也受到严重冲击,2009年日本新建公寓平均价格为3,802万日元,较上年下跌2.60%。2011年日本东部发生9级大地震,日本房价再次迅速下跌,2011年-2012年新建公寓平均价格从4,022万日元跌至3,896万日元,跌幅3.23%。