地方政府债务新规:房地产市场将迎来大变革?

全国人大常委会会议批准新增6万亿元地方政府债限额,主要用于置换存量隐性债务。此举将大大缓解地方政府的债务压力,促进房地产市场的健康发展。随着基础设施投资的增加,城市配套设施和居住环境将得到改善,房地产市场需求有望提升。同时,房地产政策的稳定性增强,有助于房价趋于理性。为确保政策有效性,加强财政纪律、优化债务...

购房压力不奏效?2025年起地产市场或迎两大变革

2025年房地产市场的发展趋势已经初见端倪。从全国各地频繁出台的楼市放松政策，到市场反应平平的现状，房地产市场正在经历一场前所未有的转型。放眼精准化调控和住房多元化发展将成为两大主要趋势，这不仅关系到千家万户的居住需求，更将深刻影响整个房地产行业的未来走向。最近这段时间，全国各地的楼市政策可谓是翻天覆地。

自然资源要素供给大变革 湖南勇闯新路子

从湖南来看,作为经济社会发展的基础性要素,土地市场已开始进入存量时代,传统的土地财政持续承压,且我省生态产品存在“归集难”“度量难”“配置难”“变现难”等问题。谢文表示,以市场需求为导向,探索自然资源资产整体利用,既能积极回应市场生产者和消费者的多元化需求,为新产业、新业态提供多要素的自然资源保障,又...

要素供给大变革,湖南勇“闯”新路子—— 自然资源资产“打包...

从湖南来看,作为经济社会发展的基础性要素,土地市场已开始进入存量时代,传统的土地财政持续承压,且我省生态产品存在“归集难”“度量难”“配置难”“变现难”等问题。谢文表示,以市场需求为导向,探索自然资源资产整体利用,既能积极回应市场生产者和消费者的多元化需求,为新产业、新业态提供多要素的自然资源保障,又...

房地产大消息!关于回收开发商闲置土地,办法刚刚明确了

市、县处置存量闲置土地协调推进机制或土地出让协调决策机构根据市场形势、合同履约情况等，集体决策确定基础价格下调幅度，经与土地使用权人协商一致并经公示无异议后，报市、县人民政府批准确认。在约定期限内未完成收回收购的，应当按照上述程序重新确定价格。六、收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发。确有...

谢逸枫:央行突发降息!房地产市场将迎来大变革

2024年7月21日,关于进一步全面深化改革,推进中国式现代化的决定通过,提出深化加快建立租购并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式(www.e993.com)2024年11月23日。加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消...

全现房销售:深圳土地出让大变革

另一宗的时间则更早,为2016年由金茂和电建联合拿下的龙华地块,后开发为金茂府。金茂府也成为深圳乃至全国首宗“现房”销售试点项目。深圳作为现房先行先试的城市,大力推动现房销售是大趋势。值得一提的是,北京、上海、广州这些一线城市亦在积极推进“现房销售”工作。

大变革!个人也能买地建房了!

而至于有些人农村宅基地会不会有啥变革,我后面还会跟大家说。PS:最后这两天很多大佬都在看多中国房地产,还包括当年看空恒大的瑞银,明确表示:今年销量和价格收窄,到2025年6月就会全面复苏。外资的一句话胜过国内专家的一千句,市场立马有反应,地产股大涨,这一次不知道外资是不是嗅到什么消息呢?

砸铁饭碗、裁撤部门!一场大变革,正在发生

2023年全国土地出让收入锐减,这和三年大疫后,各地经济的复苏尚待时间有关,特别是2021年之后,受多重因素包括合成谬误的影响,房地产行业陷入了低迷有关。但是,房地产仍是中国国民经济的支柱产业,当下正处于筑底阶段。从全国范围来看,房地产市场仍表现有冰火两重天的格局。仅看均价,多数城市的成交价仍在下降。但判断...

全会《决定》公布,房地产6大变革方向!

改革商品房预售,相当于提高房地产行业门槛,进一步去产能,把中小房企挤出市场,有利于减少供应量、维护市场中长期的稳定。目前预售制度改革,想要实现现房制,需要一定时间,至少3-5年。6、完善房地产税收制度。道士君认为这是最重磅和最具深意的一条。