劳动合同约定到期自动顺延,有效吗?| 公司法研

法院认为,双方已在劳动合同中约定期满后,甲仍在公司工作的,视为本合同自动续期1年。甲在劳动合同到期后仍在原岗位工作且合同工资未发生变化,故双方的劳动合同已经按照约定续期1年,甲主张未签订书面劳动合同缺乏事实依据,A公司无需支付其双倍工资差额。风险提示用人单位与劳动者签订书面劳动合同是用人单位的法定义务,...

房屋租赁合同效力的司法审查要点

《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第一百四十四条规定,“无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。”因此,不满八周岁的未成年人以及不能辨认自己行为的八周岁以上自然人签订的房屋租赁合同,应当认定为无效。《民法典》第一百四十五条第一款规定,“限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者...

土地租赁合同约定期限50年,这样的合同有效吗?

如果当事人在订立租赁合同时,在合同中约定到期后自动续期20年,这样的约定因意图规避我国法律对租赁合同最长租赁期间的限制而无效。《中华人民共和国民法典》第七百零五条第二款:租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。、法官温馨提示租赁合同是租赁双方权益保障的...

全国人民法院:关于租赁合同纠纷的26条裁判要旨

违反行政规章一般不影响合同效力,但违反行政规章签订租赁合同,约定将经鉴定机构鉴定存在严重结构隐患,或将造成重大安全事故的应当尽快拆除的危房出租用于经营酒店,危及不特定公众人身及财产安全,属于损害社会公共利益、违背公序良俗的行为,应当依法认定租赁合同无效,按照合同双方的过错大小确定各自应当承担的法律责任。02、...

租赁合同约定期限50年,是否有效

当事人租赁合同约定租赁期限20年,意图使租赁合同继续存续的,可于定期租赁合同期限届满之前或之时续订租赁合同,但新的定期租赁仍须受20年的最长期限限制。如果当事人在订立租赁合同时,在合同中约定到期后自动续期20年,这样的约定因意图规避民法典对租赁合同最长租赁期间的限制而无效。

土地使用年限到期怎么办?温州这地出台新政将明确!

本办法适用于以出让(租赁)方式取得国有建设用地使用权,且原出让(租赁)年限未到法定最高年限50年的工业用地(www.e993.com)2024年12月19日。第三条出让(租赁)工业用地使用年限到期,原出让(租赁)合同有约定的,按照约定处置;原出让(租赁)合同无约定的,可按本办法有关规定申请续期。

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。具有完全民事行为能力的成年人,可以与其近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织事先协商,以书面形式确定自己的监护人,在自己丧失或者部分丧失民事行为能力时,由该监护人履行监护职责。30.受到胁迫与之订立的买卖合同,可否撤销?可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为...

冀东水泥: 唐山冀东水泥股份有限公司2024年面向专业投资者公开...

??????????????????????????签署日期:??????年????????月??????日??唐山冀东水泥股份有限公司??2024??年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)募集说明书摘要??????????????????????????????????????????声明...

中联重科股份有限公司|人民币_新浪财经_新浪网

保证方式为连带责任保证,保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起不超过三年。如果借款人未根据授信协议支付已使用,且已到期的任何款项或借款人未遵守授信协议项下的义务,保证人承诺一经催告,在银行发出书面通知或电传后,不论公司与控股子/孙公司之间有任何争议,立即向银行支付担保人授信项下实际使用的...

中国中免: 中国旅游集团中免股份有限公司2023年度审计报告

??????????????????????????????????会计准则的规定编制,公允反映了中国旅游集团中免股份有限公司2023年12月31日的合并??????????????????????????????????及公司财务状况以及2023年度的合并及公司经营成果和现金流量。