一单提成20万,凌晨12点才吃饭?一线房产中介突然“坐着数钱”了
就这一单,中介费提成就能拿20万左右。阿强笑着说:“做中介就是这样,一年不开单,开单吃一年。”国庆期间,上海二手楼市的火爆,让阿强这样的中介们,赚得盆满钵满。网上房地产数据显示,10月1日至10月6日,上海二手房网签1537套,日均256套。2023年同期为397套,日均66套。由此计算,今年国庆交易量大增287%。即...
广州要求合理降低住房买卖和租赁中介费用,专家:二手房活跃是楼市...
该公司早在2021年7月就宣布买卖双方均只收0.69%的中介费。另有较小规模的房地产中介门店人员称,“现在市场行情成交的周期更久,为吸引客户我们报给业主的中介费也比链家等大型中介机构的低,现在大型机构降价的话我们的优势也没了,目前是买方市场竞争激烈,到时候怕是不得不也跟着降价。”...
深圳中原地产被质疑“偷吃”250万中介费差价舆情复盘
要求中原地产退还250万元差价及交易服务费,并书面道歉。业主质疑点:1.看房过程中未告知有另外一家房地产公司的存在。2.合同中并未标明必须收取这一笔费用(250万元)。3.委托合同4300万(最终成交价为4150万)是否是前业主本人与中介(中原地产)签署的。深圳中原地产:初次回应:当时服务夏女士的中介工作人员已...
从1.5%到2.7%,在济南买套二手房要掏多少中介费?
在济南花园路的一家房地产中介公司,有关收费标准的标牌就挂在墙上:中介费2%,贷款服务费0.5%,房产评估费为500元。“济南的大多数中介公司都是这个标准,如果真从我们这里买房,我们不再收取过户等相关费用。”该公司的销售顾问表示,“当然中介费还可以谈,一定会给出一个我们的最低价。”在链家的一家门店,...
链家降中介费,有买房者哭晕了
2014年以前,房产中介服务费由政府统一制定指导价,房屋买卖中介费收费标准在0.5%-2.5%之间。2014年以后,各地二手房中介费收取没有统一标准。上海易居房地产研究院曾发布的中介费下调政策研究报告显示,全国25个重点城市,二手房中介费率平均值为2.2%。相对较高的城市包括成都、西安和北京,中介费率分别为2.8%、2.8%和...
北京链家推行双边收佣、下调中介费 业内人士:或将助推单边代理制...
他也提醒,合理降低房产中介费,要注意各种形式的费用转嫁,防范出现“羊毛出在羊身上”的老问题等(www.e993.com)2024年10月18日。同时,“双向收费”模式也要严管中介两头吃等问题。中原地产首席分析师张大伟向记者解释,中介费改为双边收取也能助推中介机构由目前的居间形式,转变为更加成熟的单边代理制。因为目前的居间形式,容易造成经纪人明知道...
多家跟进!400万立省近5万!北京房产中介费被打下来了
9月26日,北京链家宣布将房产经纪服务费由房屋成交总价的2.7%统一下调至2%,且买卖双方各承担1%。北京链家落地降费率并买卖共担后,市场其余中介公司一直没有公开表态。中新经纬近日走访北京多家主流房产中介门店发现,我爱我家、麦田房产、中原地产、21世纪不动产均已经下调了房产中介费率,费率普遍在2%左右,并在此...
买卖千万房屋收27万中介费!中介费能不能降下来?各方开会“探讨”
千万房产27万中介费就在5月8日,两部门发布《意见》提出,近年来,部分房地产经纪机构存在利用房源客源优势收取过高费用、未明码标价、捆绑收费、滥用客户个人信息等问题,加重交易当事人负担、侵害其合法权益”,因而,《意见》的目的在于规范房地产经纪服务,加强房地产经纪行业管理,促进房地产市场健康发展。
上海买房中介费怎么收?多数机构有折扣,部分正研讨大标的费率方案
亦有经纪机构人员反馈,其所在公司中介费收取的最低标准为1.5%。各地正探索经纪服务行业新模式从全国范围来讲,各地正探索房地产经纪服务行业发展新模式。此次《意见》提及,通过“合理确定经纪服务收费,引导由交易双方共同承担经纪服务费用”。以深圳为例,深圳市房地产中介协会指出,这一要求与当前深圳市全面推行“单...
千万房屋中介费高达27万局面有望改变 住建部提出分档收费意见
在热点城市,二手房屋交易过程中,部分价值不菲的房屋,往往要缴纳一笔金额不低的中介费。以北京某房地产经纪服务机构2.7%的服务费率计算,一套1000万元的房屋,中介费约为27万。在合理确定经纪服务收费上,两部门在此次意见中提及,房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越...