房产税没来!住房养老金即将开始,最高8%?有房的人睡不着了

本以为随着房产税的话题越来越多,关于房产税的方案也很快会落地,可没想到的是,这个税收还没来,住房养老金即将开始,最高可能达到8%,有房的人睡不着了。.01具体住房养老金政策今年,住房和城乡建设部副部长董建国在国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上已经明确提到:研究建立房屋体检、房屋养老金...

房屋养老金解惑:是房产税吗?钱从哪来?上海试点路径解读

严跃进表示,目前市场上对两个问题存在误解,一是“房屋养老金是不是变相的房产税”,二是“房屋养老金收费标准是否已经出台”。“房屋养老金不是房产税。”他解释道,房屋养老金由个人账户和公共账户组成,其中个人账户由原先的物业维修基金平移过去,不需要业主再出资,而公共账户是政府筹资的,不需要个人出资。在严跃进...

房产税没来,“房屋养老金”却先来了!你需要为房子付“养老钱”吗?

先来看看房屋养老金到底是个啥。据悉，住建部近期宣布要在22个城市试点房屋养老金制度，上海更是率先表示明年将在全市铺开。按照官方的说法，房屋养老金是为应对我国房屋老龄化问题而推出的一项新政。具体来说，房屋养老金由公共账户和个人账户两部分构成，公共账户资金来源于政府投入和土地出让金提取，而个人账户的钱，...

房屋养老金,个人还要交钱吗?

很多人就因此产生了一个错误的认知,难道我们还要像医保一样,每年给房屋养老金定期交钱吗?甚至还有谣言说每年要交上万元,想想也知道这是不可能的。其实,大多数人在买新房的时候就已经交过个人账户的钱了,就是所谓的住宅专项维修资金,目前结余超过了1万亿元,使用的资金只有10%左右,目前的情况来看,普通人是不需要另...

不增加个人负担、与房产税无关!这才是“房屋养老金”的正解

房屋养老金和房产税当然没有关系。此次人们之所以将两者同时提及,根源来源于某些自媒体的解读。最初,一则关于“房屋养老金的收费标准”的传言在社交平台引起热议。传言称,“上海浦东试点房屋养老金的收费标准提前透露,主要依据房屋的面积和楼层而定”,其中还标注了不同房屋的收费细则,而后该消息被解读为“变相”征收房产...

“房屋养老金”是变相的房产税?业主需要直接出钱吗?权威解答!

对此,市场上还有“加强版房产税来了”“建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度是换个说法的房产税”“无免征额、见房就收”等说法(www.e993.com)2024年11月10日。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,房屋养老金不是房产税,目前一些“房屋养老金是变相的房产税”的说法是误导的,也是错误的,更是不负责任的。

房屋养老金,不是房产税!

结论:房子也会老,预缴一部分房屋养老金,以备房屋维修、保养等,这本是一件好事,但有一条——不建议让业主交,不要作为变相的房产税。当年业主在房价、土地财政上已经贡献了,还交了住房维修基金,因此不应该重复缴纳。更何况,当年缴纳的住房维修基金存在很多挪用问题,现在还是一笔糊涂账,引发业主、开发商和物业公司的...

房产税前奏:房屋养老金来了,上海先行!

主要来源于财政支出,但当下政府财政压力较大,恐怕难以承担全部费用。此前全国政协委员曾提出,每年从当年土地出让收入或净收益中提取一定比例作为房屋养老金。②个人账户:业主强制缴纳,用于公共设备的维修保养,目前业主缴纳的住宅专项维修资金就是其中一种。

房屋养老金真的是加强版房地产税吗?怎么交,交多少

总结一下:房屋养老金的个人部分,每平方米少则几十块,多则200来块,房子入住前一次性交存。再次重复:每家都交过了,不用再交了,不用再交了,不用再交了!否则开发商也不会把房子的钥匙给你(往往还包括第一年的物业费)。这跟房地产税是两回事。房地产税开征以后,是每年都要交的。所以,那些认为房屋养老金...

住建部直属期刊发社评文章:房屋养老金不是房地产税,公共账户不...

北京商报讯(记者王寅浩李晗)8月26日,住建部直属期刊《建筑杂志社》发文称,房屋养老金制度,被严重误读,房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱。文章称,房屋养老金和房地产税完全是两回事,传言房屋养老金是另一种房地产税,纯属混淆视听、牵强附会,是刻意诱导,以此引发大众误解。