20年后,国内20层以上的电梯高层将沦为“贫民窟”

电梯的寿命一般为10多年,到那时,电梯经常坏,维修成本越来越贵,最后不行就只能更换。但一部电梯的成本需要几十万,有些小区几十部电梯,几千万的更换成本都需要业主自掏腰包,大家都有钱,愿意办还好,如果有业主不同意,那么以后高层住宅就必然迎来各种问题,这个不是杞人忧天!②管线管道老化,居住体验越来越差高层...

上海居然开始贴钱给老小区涨物业费

虽然没有强制报废年限，但电梯的使用年限都在15年左右，一般至少20年一换而对于老小区，尤其是超高层商品房，电梯老化带来出行非常不方便，也是巨大的安全隐患那你说不能直接换电梯么这件事难就难在更换资金的处理上，其中一个关键因素就是由于换梯费用涉及小区维修基金，所以一旦挪用必须经由这栋楼每一位业主...

老旧电梯更新频传好消息:定安苑和惠民苑服役超过20年的老电梯100%...

李伟群说,9月26日,定安苑7幢二单元与“日立电梯”签订了电梯更新协议及补充协议,因涉及进口部件需要等待2个月,日立电梯计划12月中上旬进场施工,电梯的拆装大概需要20天,电梯公司会确保12月底前更新电梯竣工。定安苑7幢2单元的老旧电梯不同电梯厂家政策不同差额部分业主分摊是1楼不出钱中间层出一半,往上往下...

小区单元楼加装电梯,遭相邻单元20多户业主阻扰停工一年多!法院判...

2022年初，家住该小区的A栋一单元业主们眼见小区内有其他单元加装了电梯，也有了加装电梯的想法，热心业主张大姐和住户商量加装电梯，最终该单元16户业主中除了一户业主外均签字同意加装电梯，同意加装电梯的业主人数和专有面积都达到了法律规定的加装电梯的要求。2022年3月，该单元向街道、社区等主管部门递交了相关申...

家用座椅电梯多少钱一台

户外型和或更高楼层的定制型座椅电梯价格最高,一般在15万-20万元左右。咨询瀚德凯尔的专业销售团队,了解座椅电梯价格2、轨道长度:根据楼梯尺寸定制的轨道长度越长、价格会更高。3、弯轨精度:一部座椅电梯能否完美地适配楼梯形状,贴合楼梯扶手运行,关键在于对现场的测量标准和弯轨制作的精度,而测量的精度标准...

不用再走九级台阶,门口还多了9㎡!杭州一老小区加装电梯后住户感叹...

丁桥家苑和大唐苑加装的平层入户电梯需要多少钱?杭州丁桥股份经济合作社赵强说,丁桥家苑小区为拆迁安置房,2022年3月启动加装电梯,截至2024年2月初,小区加装电梯全部投入使用,实现了116个单元全覆盖(www.e993.com)2024年11月22日。每台电梯成本在50万到60万元,出资由三部分组成,业主出资10万元,政府补贴20万元,剩下的由经合社兜底。丁桥家苑最后...

无图无真相!老楼想加装电梯,当年竣工图纸却难觅,高额费用愁坏业主

高额费用让业主犯了难根据张先生提供给记者的《既有住宅加装电梯协议书》可以看到,从2层至7层,20号楼共有18户住户均已签字同意加装电梯。张先生向记者介绍:“之前新政策没出来的时候我们这个楼加装电梯也咨询了不少企业,给出的报价差不多在40多万,有一家比较合适的,报价是48万,扣除政府补助的20万,我们18户...

我国20层以上的电梯房,15年后将成为“贫民窟”,降价也没人买?

若是住个几十年,到了不得不换电梯的地步,届时掏空维修基金还要差不少钱,需要业主自掏腰包。不仅如此,维修基金被掏空后,单元楼其他公共设施出现了问题,可就没有维修基金用了。当然,与钱相比,生命安全才是重中之重,不夸张地说,年久失修的电梯,发生意外事故的概率更高。

在上海,一场长达六年的高层住宅换梯“攻坚战”

作为住宅的共用部分，电梯和消防水箱、外墙、水管等部件一样，若需维修或更换，费用一般情况下从大楼的维修基金内划扣。但当时，红枫公寓的维修基金还剩下七十多万元。根据相关规定，其中30%是保底红线，无法动用。一部普通电梯市场价在35万元左右，剩余的维修基金无法覆盖两部电梯的费用。还有业主认为，即便能覆盖，...

事关出境、酒驾、快递 3月起这些新规将影响你我生活

《办法》提出,明确重点监督检查的电梯范围。将公众聚集场所使用的电梯、使用年限超15年的电梯、故障频率较高或者投诉举报较多的电梯等纳入重点检查范围。明确公众聚集场所10年以上或者其他场所15年以上的电梯必须进行安全评估。四川:农村自建房不得擅自加层四川省人民政府公布了《四川省农村住房建设管理办法》,自2024年...