事关住房贷款利率定价机制调整,工行发布具体细则和常见问答

例如,您的贷款利率为LPR-20BP,人民银行10月31日最新公布的全国新发放房贷利率为3.33%,考虑到上季度(即7-9月)公布的5年期以上LPR算术平均值为3.85%,则全国新发放房贷利率(3.33%)对应加点值为-52BP,您的加点值(-20BP)较全国新发放房贷利率加点值(-52BP)高32BP,符合调整条件,如您所在区域当前未设置房贷利率...

工行、建行等上线查询功能,你的存量房贷利率能降多少?

工商银行指出，由于不同贷款重定价日不同，目前贷款采用的5年期以上LPR值（定价基准）就不同，分别为3.85%、3.95%、4.2%，虽然调整后的利率都是按LPR-30BP计算，但调整后相应的利率分别为3.55%、3.65%、3.9%，不同客户的利率下降幅度也不完全一样。交通银行举例称，因客户贷款重定价日不同（可能是次年...

不必等一年!工行、农行、中行、建行、交行、邮储,集体宣布→

另外,对于此前不少贷款人认为房贷利率重定价周期统一为一年,不能及时反映市场供需变化,容易造成新老房贷利差过大等情况,六大银行的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,当然还可以保持为一年。需要注意的是,在整个还款周期里,房贷利率重定价...

工行官宣存量房贷利率25日调整,你一个月能省多少钱?

小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款...

工行官宣!下调细则出炉!有人100万元贷款能省14万元利息

据工商银行App显示2024年10月25日符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于贷款市场报价利率（LPR）减30个基点10月10日中国工商银行发布《2024存量房贷利率调整常见问答（二）》回答了相关问题。我的住房贷款目前是固定/基准利率定价，这次也可以调整吗？具体怎么操作？答：可以。对于当前为固定/...

重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?

工行在问答中解释道,由于本次利率调整仅调整LPR加减点,并不调整贷款重定价日,并且不同客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),贷款利率在批量调整时可能未重定价(www.e993.com)2024年11月26日。贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。到了贷款重...

统一降至 LPR-30BP!存量房贷利率下调在即,工行已“剧透”时间表

目前LPR为3.85%,在统一调整后将为3.55%。工商银行最新表示,2024年10月25日,符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于贷款市场报价利率(LPR)减30个基点。符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。

首套降至3.55%!工行发布北京存量房贷利率调整执行细则

北京存量首套房贷利率为LPR减30个基点,目前为3.55%;五环内存量二套房贷为LPR减5个基点,目前为3.8;五环外存量二套房贷为LPR减25个基点,目前为3.6%。以下为问答原文:1.我的住房贷款目前是固定/基准利率定价,这次也可以调整吗?具体怎么操作?答:可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,您需要先主动申请转成...

工行官宣:10月25日下调!存贷利率降至LPR-30BP

10月10日,工商银行官宣,10月25日,符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于贷款市场报价利率(LPR)减30个基点。这是目前首个明确下调时间表的银行。接下来,随着10月31日调整期限的临近,其他商业银行预计会陆续公布下调的具体时间。划重点:

存量房贷利率调整定了!工行:深圳首套为LPR-30BP

以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,小李每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。具体到深圳,首套存量房贷利率将调整至LPR-30BP,二套调整为LPR-5BP。那么,本次调整将给深圳存量房贷业主节省多少钱?