一周为民办事丨@长沙县购房者,公积金贷款利率同步下调

10月23日下午,长沙住房公积金管理中心长沙县管理部作出公开答复。该单位表示,根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,明确自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个...

年内最大降幅!长沙房贷利率有望低至“2字头”

而长沙部分银行的五年期以上首套房贷利率,已下调至LPR-70BP,此轮调整后为2.9%,与现行公积金贷款利率基本持平。“房贷族”的月供能省多少?以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,按以往3.15%的贷款利率水平,每月需还4297元;如今调整为2.9%之后,月均还款降至4162元,每月可少还135元,每年可少还1620元,...

有公积金的恭喜了!2024年9月起,住房公积金提取限制取消!提取方式...

自愿参加住房公积金制度的灵活就业人员月缴存额自行确定(可随时调整),下限为最低月工资标准乘以10%(249元),按月缴存最高不超过6940元/月。个体工商户缴存基数和缴存比例上下限参照缴存单位的相关规定执行。缴存比例住房公积金缴存比例为单位和职工各5%～12%,各缴存单位每年可以申请调整一次缴存比例,降低缴存比例需经...

公积金贷款知多少?看完你就懂了!

拿长沙来说,个人最高贷款额度是80万,相对来说额度还算高。不过,不同城市的公积金贷款算法也有差异,长沙是按照账户余额的14倍来计算的,这就要求购房者要有一定的积累。同时,还贷能力系数也是一个需要注意的问题,譬如长沙要求月还款不超过家庭月收入的50%。这就提醒我们,要合理规划自己的收入和支出,避免因还款压力过...

在长沙办理公积金贷款,如何认定住房套数?

根据《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》（长金管委〔2024〕6号），自9月1日起，职工向我中心申请公积金贷款，职工配偶月收入认定为“人社部门发布的最低月工资标准”的，调整为2100元。　热点问题4：人民法院可以查询、冻结和扣划职工的住房公积金吗？答：根据湖南省高级人民法院、湖南省住房和城乡建设厅《关于...

办理公积金贷款如何认定住房套数?长沙公积金:此类住房不计

根据《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》(长金管委〔2024〕6号),自9月1日起,职工向长沙中心申请公积金贷款,职工配偶月收入认定为“人社部门发布的最低月工资标准”的,调整为2100元(www.e993.com)2024年11月4日。热点问题四:人民法院可以查询、冻结和扣划职工的住房公积金吗?答:根据湖南省高级人民法院、湖南省住房和城乡建设厅《关于建立...

时刻帮|在长沙用省直公积金买新房最高能贷多少?别只盯着计算公式看

答：职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的，其最高贷款额度提高至80万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。本次只上调最高贷款额度，其计算方法未改变。仍按现行标准：贷款额度=（借款人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）×N倍数（14倍）计算，同时还应满足不超过购房总价...

有关住房公积金,长沙二手房和商转公贷款的最高额度不变

月报显示，根据《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》（长金管委〔2024〕1号）文件规定，自2024年4月19日起，职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的，其最高贷款额度提高至80万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。值得关注的是，本次提高最高贷款额度限购房类型...

长沙调整新房住房公积金贷款额度!最高调至80万 ,三孩家庭90万

通知规定,职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。该通知自2024年4月19日起施行,有效期5年。原政策规定与该通知规定不一致的,按该通知规定执行。据长沙住房公积金管理中心业务负责人介绍,此次对新建商品房住房公积金最高...

长沙提高公积金贷款额度,最高可贷80万元

通知规定,职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。该通知自2024年4月19日起施行,有效期5年。原政策规定与该通知规定不一致的,按该通知规定执行。据悉,为进一步加大对缴存人刚性和改善性住房需求的支持力度,促进房地产...