房贷利率定价新机制即将落地!三个月、半年、一年重定价周期怎么选...

比如,工商银行客服对新浪金融研究院表示,该行将不晚于2024年11月15日开始受理重定价周期调整申请,用户可通过我行手机银行“贷款-房贷重定价周期调整”栏目申请调整,可选择按3个月、6个月、12个月重定价。调整重定价周期后,原贷款合同每年1月1日重定价的,以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日;以贷...

【西街观察】房贷利率调整不必等一年,是将让利进行到底

目前,我国大多数房贷是以浮动利率定价,房贷利率是在5年期以上LPR基础上加点形成。除了加点幅度,影响存量房贷客户还款额的还有重定价周期。现在的个人住房贷款一般每年重定价一次,一年的重定价周期会导致客户无法及时享受到LPR下调的好处。在如今利率下行通道中,取消了一年的限制,重定价周期缩短,借款人可以早享受贷款的...

房贷减负 促消费利民生(经济聚焦)

“这样月供压力就小多了，之前家里人觉得利息高，考虑提前还房贷，现在看来可以不用提前了。”李女士说。李女士的情况代表了目前很多借款人的想法。董希淼告诉记者，存量房贷利率下降后，购房者对买房后新老房贷利差继续拉大的担忧有所减轻，有助于释放刚性购房需求，促进房地产市场止跌回稳。记者从某大型商业银行了解...

主要商业银行批量集中调整存量房贷利率,有人每月节省利息3000多

“这样月供压力就小多了，之前家里人觉得利息高，考虑提前还房贷，现在看来可以不用提前了。”李女士说。李女士的情况代表了目前很多借款人的想法。董希淼告诉记者，存量房贷利率下降后，购房者对买房后新老房贷利差继续拉大的担忧有所减轻，有助于释放刚性购房需求，促进房地产市场止跌回稳。记者从某大型商业银行了解...

再不降低存量房贷利率,打工人的房贷就要提前还完了

最近在水木社区上有一种全新的诉苦(凡尔赛)——比拼提前还款的金额和速度。比如A说去年一年提前还贷了160W,其中一套50W,另外一套110W;然后还剩190W的贷款,年限缩短到了16年,导致的结果就是现金流紧张得很,压力山大。B附和说没错儿,因为各种存款理财被存量房贷按在

我终于处理好了房贷利率转为LPR浮动,以后每月房贷少还97.84

我的房贷利率是4.9%，去年政策下来的时候，如果我们转为LPR，大概是可以调到4.2%，然后那时候大概算了一下，每月还款没太大区别，又怕反转会升，就没处理了(www.e993.com)2024年11月6日。就这样一直做了一年的固定利息率的“钉子户”。事情来到今年的9月，之前已经道听途说存量房贷利率要下调。到了9月24日，央妈终于发布了消息，让广大“...

等额本金房贷提前还款是否划算是什么?

此外,还需要考虑提前还款的手续费和其他可能产生的费用。有些银行或金融机构会对提前还款收取一定的手续费,这可能会抵消部分提前还款的节省效果。因此,在决定提前还款之前,借款人应该详细了解相关的费用政策。综上所述,对于等额本金房贷,提前还款在贷款初期进行通常更为划算,可以显著节省利息支出。然而,具体是否提前还款...

房贷只剩一年时是否需要提前还款?

以下是一个简单的表格,帮助您更直观地比较提前还款与保持贷款的优劣:综上所述,房贷只剩一年时是否需要提前还款,并没有一个固定的答案,而是需要根据个人的财务状况、市场环境以及未来规划来综合考虑。建议在做出决策前,咨询专业的财务顾问,以确保您的选择最符合您的长期利益。

理财不如还贷?购房者提前还款有所增多

从还款方式看,一般来说等额本金这种还款方式前期偿还的本金多、利息少,相比来说提前还款会更划算一点;等额本息这种还款方式前期偿还的利息多、本金少,如果还款已过半,其实可以不考虑提前还款。此外,有银行人士提示,提前还房贷还需要防范“以贷还贷”问题。通过中介借款以置换房贷,或者违规挪用“经营贷”“消费贷”等...

北京地区银行提前还房贷规则摸底 9家银行:暂无还款资金限制

新京报贝壳财经讯(记者姜樊徐雨婷)近期,针对存量房贷利率下调的呼声越来越多。贝壳财经记者从北京地区多家银行了解到,当前提前还房贷的客户有所增多。多家银行工作人员告诉贝壳财经记者,房贷提前还款均需要预约,等待时间普遍在1个月左右;还款金额并无资金限制,客户可选择部分还款或一次性还清,但部分银行称需要整万起...