因质量问题延迟收房还被要求交物业费!业主认为不合理
但在收房时,物业的工作人员却告知,要求韩女士补齐2022年3月到2023年9月这维修期间19个月的物业费,否则就不能收房,不能办房产证资料。对此,韩女士提出质疑。但物业工作人员表示,物业费是从开发商2022年2月18日下收房通知书那刻就要开始算的,“不管房子好坏都要从收房那刻开始算物业费”。由于着急收房,韩女士和...
羡慕!九江一小区不交物业费,业主还能领钱
在不向居民收取物业费的情况下,通过业主自治还能为业主发放公共收益资金,这在我市小区物业管理中算是个新鲜事。小区、物业、社区、业委会、居民,这几个关键词可以串联起我们的生活,直接关系到每个居民生活的幸福指数,行署大院业委会带领居民自治,让居民们的幸福指数节节攀升,令不少九江人投来了羡慕的眼光。不妨在...
河源100余户业主拒交物业费被起诉!法院处理结果来了...
“要不双方各退一步,打个六五折,业主们按65%缴纳物业欠费,你们看怎么样?如果你们同意按65%缴纳物业费,我们就带着这个结果在庭外协调会上推促业主们同意。”调解小组抓住调解时机,提出调解方案。“可以!麻烦你们了。”物业公司负责人对调解小组说。在庭外协调会上,调解小组向百余户业主代表详细讲解法律中关于...
物业费没交被起诉怎么办
2.及时结清物业费如果物业公司提供的服务确实符合合同约定,应尽快结清拖欠的物业费。3.在法院调解下解决纠纷可以在法院调解下,通过拍照、录视频等方式,证明物业公司未按合同约定提供服务,或物业服务不当给业主造成损失,以争取物业费打折、取消滞纳金和诉讼费等优惠。4.提供证据并开庭审理如果无法通过调解一致...
对物业服务不满能否拒交费?
为预防和妥善处理物业纠纷,进一步做好物业服务不标准、不规范和物业收费存在乱象等问题的治理工作,北京市住房城乡建设委与北京市第二中级人民法院加强“府”“院”联动,选取发布了5个涉物业收费典型诉讼案例,督促物业服务人提升服务质量,引导业主合理维权,促进物业纠纷的实质性化解。
最高院明确:在这种情况下,业主欠缴的物业费可以不交了!
物业公司要求物业服务费和违约金的要求已超过诉讼时效(www.e993.com)2024年7月4日。因此,一审法院判决郭某无需向物业公司支付2015年费用。2017年5月至2017年7月的物业费。一审法院对于物业公司不予支持的理由还给出了以下理由:物业服务合同为持续合同,各期债务在合同履行过程中相继发生。各期债务虽然相互关联,但又是可分离的,是独立...
物业服务不达标 业主能拒交物业费吗?两部门给出答案
还有一个案例,可能有些人也遇到过。那就是一般民事诉讼都是有时效的,如果物业公司通过诉讼追索业主所欠的物业费,超过了诉讼时效的话,还行不行、案例是这样的,张某与物业公司签订物业服务收费协议,对物业费、垃圾清运费进行了约定,张某交纳上述费用至2017年9月30日。物业公司起诉张某,要求张某支付2017年10月1日至...
《民法典》:物业有哪些情况的可以不交或少交物业费?如何投诉?
1.物业不得以部分业主拖欠物业服务费、不配合管理等为由减少服务内容或者降低服务质量2.物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。(二)可以这样处理1.业主和物业公司发生争议的,可以要求物业所在地街道办事处、镇人民政府或者开发区管理委员会调解,也可以依法申请仲裁或者提起诉讼。
【以案释法】业主对物业服务不满意 能不交物业费吗?
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。
热问|小区发生偷盗事件,业主能否不交物业费?
范美华律师进一步介绍,法院在裁决类似案件时,会根据实际情况进行处理。如果物业公司能提供证据证明其已经尽到上述相关义务,业主则不能以小区发生偷盗事件为由不交物业服务费。反之,如果可以证明物业公司存在管理服务不到位的现象,法院会根据实际情况酌情减免业主物业服务费。