花1万让房产增值20万,他们是怎么做的?

花1万让房产增值20万,他们是怎么做的?你是否也有这样的烦恼?花大价钱买的房子,家里还美轮美奂,公共区域却老旧了,因为各种各样的原因,你并不想换个新小区。眼看着环境越来越差,房价越来越低,作为普通的业主能怎么办呢?宁波有个小区“心生一计”,据估算能让房价上涨5%…0条评论|0人参与网友评论登...

抵押房屋贷款囤货?“炒芯”背后:或半年可赚十年的钱

“炒芯”背后:或半年可赚十年的钱在“缺芯”背景下,“抢芯”已成为一种常态,而“炒芯”也成为一种“现象”。一位电子元器件分销商负责人曾向集微网编辑表示,在这波缺芯浪潮下,很多人抵押房屋贷款囤货,以进行炒货,因为这是一条有利可图的捷径。据第一财经最新报道,国内一家电子供应链公司负责人表示,目前...

最长十年不还本金,抵押贷款“先息后本”火了,性价比高吗

最长十年不还本金，抵押贷款“先息后本”火了，性价比高吗从前，买房子只需要付钱就可以买房子？如今，买家不仅要关心房价，还要权衡各种抵押贷款方式，以找到最合适的还款方式。最近，一种被称为“先息后本”的新型抵押贷款模式引起了热烈的讨论，声称“最长十年不能偿还本金”。这让很多人感到兴奋，是真的可以如...

如何确定房屋抵押贷款的最长期限?

房屋抵押贷款的期限通常从几年到几十年不等。较短的期限意味着每月还款额较高,但总利息支出较少;而较长的期限则相反,每月还款额较低,但总利息支出较多。选择合适的期限需要综合考虑您的财务状况、收入稳定性以及未来的财务规划。评估您的财务状况在确定贷款期限之前,您需要对自己的财务状况进行全面评估。这包括您...

房贷按揭是什么意思?与抵押贷款有何区别?

与抵押贷款有何区别?在房产购买过程中,房贷按揭是一种常见的融资方式,它允许购房者通过分期付款的方式来支付房屋的购买价格。房贷按揭的核心在于,银行或其他金融机构向购房者提供贷款,用于购买房产,而购房者则需要按照约定的期限和利率偿还贷款。房贷按揭通常涉及将购买的房产作为贷款的抵押物。这意味着,如果购房者...

美国房屋易手率降至数十年来最低水平

金十数据9月30日讯,根据Redfin的数据,2024年前8个月,每1000套美国房屋中只有25套易手,这是几十年来最低的周转率(www.e993.com)2024年11月28日。今年售出的房屋比2021年大流行期间的购买狂潮减少了37.5%,即每1000户中有40户,比2019年的每1000户中有36户减少了31%。房屋转手率处于历史低位,原因有很多,包括抵押贷款利率上升,价格上涨和供应...

承诺600万贷款过桥后未发放,是银行套路?还是按规办事?

10年期“循环贷”仅用了一年2023年3月,江先生在兴业银行沙河支行以公寓房产抵押办理了个人经营贷,贷款总额620万。一年后,江先生因为这一笔贷款陷入了与兴业银行的纠纷。南都·湾财社记者了解到,当前深圳各家银行对于公寓抵押贷款的放款方式通常有两种:1、十年期授信额度,每年续贷一次;2、十年期授信额度,每三年...

一房七卖?户主收取购房款或定金234万元,构成合同诈骗罪被判十年

2019年,李女士通过中介看中了黄某出售的房屋,房屋的位置和价格都让人满意,她很快便与黄某签订了《房屋买卖居间协议》,并先后支付了购房款127万余元。但李女士并不知情的是,黄某此前已将这套房屋抵押给一家小额贷款公司,贷款所得百余万元均用于归还自己的个人债务。此后,因黄某无法归还小额贷款公司贷款,房屋被...

2024年下半年宏观策略报告:内外延续分化,增长动能待提振

需求侧方面,一是积极扩张性的财政政策,政府支出增加;二是主要发达经济体就业和收入保持了稳定增长,消费者信心持续恢复(见图2),家庭消费支出高于预期;三是疫情期间积累的大量储蓄,为主要发达经济体家庭支出提供了可动用资金(见图3);四是2008年全球金融危机后,不少国家的抵押贷款市场特征发生了显著变化,固定利率抵押...

美国救地产的“两房”经验|贷款|房贷|房地美|房利美|共同还款人...

金融业不存在全国性的住房抵押贷款市场,多数房贷以5年期为限,放贷机构持有债务到期为止,没有20年以上的长期房贷,也不对房贷进行证券化分拆交易。换言之,彼时的美国还没有专注于房地产行业的金融基础设施构建,房地产业还只是一个金融化程度很低的建筑业分支,在经济格局中的系统地位层级不高。