2024年10月城市房价走势揭秘

2024年10月,国家统计局对全国70个大中城市进行了商品住宅价格变动的调查。调查涵盖市辖区的新建商品住宅和二手住宅,基础数据主要来源于地方房地产管理部门和相关企业。通过全面和典型调查相结合的方法,分析了房价变动趋势,并根据房地产价格统计制度计算相应的价格指数。此外,对于当月无成交的城市,价格水平被认为无变化。...

北京房产市场分析:政策调整和经济形势影响未来房价,香山樾豪宅...

未来几个月北京房价的走势受到多种因素综合影响，存在一定的不确定性，但有一些因素值得关注：1.政策因素：9月30日北京发布的房地产相关政策调整，包括降低首付比例、调整社保或个税缴纳年限要求、取消普通住房和非普通住房标准等，自10月1日起施行。这些政策的实施有望降低购房门槛，刺激购房需求，对房价有一定的支...

十年后的房价是否会跌?专家给出了答案

一、房价下跌只是部分人的愿望虽然有人预测十年后的房价会成为白菜价,但事实上房价下跌只是部分人的愿望。中国的房价规律是上涨,而下跌只是意外。房价高的问题不能仅仅因为有一部分人买不起房子而说房价高,开发商建出来的房子面对的并不是所有人。国家的调控也并非只是针对房价过高,更主要的原因在于遏制投机炒房这种...

中国房地产的现状!房价整体下降趋势,走势不是美国就是日本

根据中指研数据显示，2024年全国房价呈现下降趋势。百城二手房住宅价格环比下降0.71%；这是连续28个月出现下跌。其中一线城市带头下跌，北京、上海、深圳、广州都同比出现下降。一些三三线城市新建商品住宅和二手房都出现下降。在房产领域一直都有“金九银十”的说法，不过从这一结果来看，当下房地产市场存在着诸多问题。

未来10年,楼市面临的问题将不再是高房价,而是这3个“新问题”

在笔者看来,在住房资源已经过剩和楼市调控政策不断收紧的大环境下,未来房价走势将会越来越稳定,并且房价将在稳定的走势中再根据真实的供需关系慢慢回归合理水平。因此,在未来10年,楼市的问题将不再是高房价,而是这3个“新问题”。第一个问题:未来几年,买房子或将面临房价滞涨甚至下跌的情况...

二手房价调研|京沪次新房还在涨,津苏汉10年次新跌30%

????武汉不同房龄降价中枢集中在2-4成,5年内次新房超3成小区降幅在10%-20%;10年以内次新房34%的小区房价跌幅在20%-30%,整体54%小区房价跌幅超过20%(www.e993.com)2024年11月28日。????其次是苏州,苏州房龄6-10年近6成项目价跌10%-20%,吴江区的阳光悦湖豪苑、海亮长桥府、南悦豪庭;吴中区的尼盛滨江城、保利居上;相城区的万...

房地产市场降温?房价下跌加速?未来10年一线城市房价翻番可期?

第二种趋势是在2035年前禁止房地产投机,即在这段时间内不会有大范围的房产投机行为,房价大涨的情况也不会再发生。第三个趋势是房地产市场的分化加快。房价高企的时代已成过去,未来房价走势主要看各城市人口及产业发展状况。那么,未来十年楼市还有上升的空间吗?机会呢?

上海房价未来十年猜想:城央豪宅涨势如何?

绿城中国斥资48.05亿元购入徐汇滨江地块,高价豪宅引发热议。本文探讨上海城央房价未来十年走势,分析市场供需与城市更新对房价的影响。绿城中国花了48.05亿,拿下了徐汇滨江的重要地块,楼板价达到13.1万元每平米。很多人猜测,这么高的成本,未来的售价可能会达到17万元每平米。我觉得大家可能低估了绿城的能力。与其跟现有的...

房价跌回10年前水平

房价跌回10年前水平根据中原城市领先指数数据:截至2024年7月21日,香港的房价已经跌至2015年5月份的水平。距2021年8月的房价历史高点到本月27日,累计跌幅约26.4%,目前看还没有任何见底企稳的迹象。同比连续27个月为负,且跌幅有逐步扩大的迹象。这个跌幅和速度放在大陆也是有的一拼的。

时隔10年“去库存”重现,房价还会翻倍涨吗?

文中并没有提到“去库存”三个字,替换的表述是“消化存量房”。从某种意义上来说,去库存代表货币化下的房价暴涨,自然有不太好的联想,这也意味着,复制2014年的手法,通过涨价去库存,既不符合国情,也得不到民心。总之,2024年的去库存逻辑已经和10年前大不相同,不能在解决一个问题的同时,让新的问题出现。