余龙飞:珠海海岛船票十年三涨,成为海岛发展瓶颈

余龙飞：珠海海岛船票十年三涨，成为海岛发展瓶颈南都讯“困扰海岛发展的瓶颈问题，一直萦绕在我心头，我苦苦思索这些问题出现的根源是什么，解决这些根源的对策又该从何处入手？”2024年珠海市两会期间，珠海市政协委员、桂山镇海星度假村酒店总经理余龙飞建议，珠海海岛交通实行公交化，降低交通成本，以解决海岛发展...

房地产还有救吗?被高房价给折腾惨了

之前很多人说韩国房价崩了,其实说的是韩国版的"蛋壳公寓"爆了,他们的"燕郊"跌了一部分,被以讹传讹成整个韩国都爆了。当然了,任何资产都不可能一直涨,美国纽约和旧金山的房子跌的时候多了去了,但是并不影响长期走势。哪怕日本那个奇葩,衰退了几十年之后最近几年也补涨了。那为啥是这些核心城市的房产,而不...

回顾:10年那个守着30平米房索要1500万的钉子户,如今怎样了?

“30平米瓦房你也敢要1500万,你太贪心了,这是不可能的,我们不拆你的房子行了吧!”面对拆迁户梁蓉的狮子大开口,开发商一让再让,但是仍不能让梁蓉满意,她认为她的30平米房子虽然破,但位置好,规划中的珠海大桥刚好通过,400万显然少了,于是她反悔了。2010年的400万拆迁款足以在广州买3套房了,但梁蓉再次开口要...

横琴,正在澳门化

01珠海横琴与澳门紧密合作,澳门大学横琴校区成为两城界限的打破者,如今已有超过11000名澳门居民在横琴生活居住。02为解决澳门居民居住问题,横琴建设了澳门新街坊,占地约19万㎡,建筑面积约62万㎡,提供居住、教育、养老、医疗等功能于一体的综合社区。03除此之外,横琴首家澳门全资药店已于2023年11月开业,未来或可直接...

2023年中国房地产总结与展望|商品住宅|土地市场|一线城市|竣工...

全年销售规模低位稳定,政策刺激呈“前高中低后稳”走势2023年行业规模继续下滑,预计全年商品房销售面积、金额为11.93万亿平方米、12.28万亿元,分别较2022年下降8.2%和5.1%,降幅较2022年大幅收窄,其中商品房销售面积回到2015年,商品房销售金额则略高于2017年。若与2021年行业顶峰相比,面积下降30%,金额下降31%,行业整体...

二线的地位,一线的房价,珠海楼市十年竟涨4倍

2007年珠海的平均房价大概6300元/平方米,2017年上半年珠海商品住宅成交均价22802元/平方米,这10年期间珠海楼价整整翻了4倍左右(www.e993.com)2024年11月24日。而在2017年之后,更多4万加的楼盘开始出现。在2014-2016三年时间里,新增了4家进驻房企;而在2017-2019这三年中,正好赶上了大湾区时代,新增了龙湖,中铁建,中冶等6...

新政后,可以买房吗?回顾10年珠海房价,“涨”为主旋律!

珠海房价总体稳定3年均在25000元/m??水平线浮动据克而瑞数据统计，珠海新房住宅成交均价，2023年7月为26996元/m??，环比略上涨了约2.32%，同比上涨约9.5%。从近3年（36个月）的月走势图来看，成交均价基本都是围绕着25000元/m??的水平线上下浮动。除个别的月份，受成交结构性影响，出现稍高稍低些外...

珠海限购政策或不会升级 近期房价应不会有大波动

受限购政策影响,珠海楼市观望情绪浓烈,较为平淡深圳日前出台房地产调控措施,加大市场整顿力度,珠海房地产市场因此备受关注,有业内人士在接受采访时表示——文/图艾琳日前,中央提出下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康...

一招落子满盘活,珠海“一城双市”别人羡慕不来 | 楼市地理(十三)

而近十年新崛起的十字门中央商务区、保税区等横琴一体化片区,如今房价直逼发展了三四十年的珠海老城区香洲区也恰恰是吃了横琴购房外溢的红利。水涨船高的横琴房价以两到三倍于岛外房价的优势,将自身和岛外区隔开,也与一桥之隔的金湾区隔开了。反过来,但凡与横琴岛有交通相连的片区近年来房价都很难说没有吃到...

楼市限购十年考

2010年4月17日,国务院发布“新国十条”,从此“限购”一词正式出现在中国房地产市场,并在全国迅速铺开。十年过去了,楼市可以说经历了三轮周期性起伏波动,房价的每一次涨跌背后,政府层面的政策与货币性调控紧跟其上,且力度越发严厉。不过,楼市调控政策并非只有“限”