业主不急卖、客户在观望 北京二手房“金九”开局有点淡
丰汇园属于西城区金融街片区,该片区一家房屋中介门店的负责人张超向记者表示:“近三个月,北京二手房市场价格整体稳定,(现在是)降不下来,也涨不上去。”“前几年,这里(丰汇园)二手房的价格都在每平方米20多万元,现在基本在每平方米16万~18万元就能拿下,一室一厅总价在900万元以下。”张超说,“上个月,我成交...
...| 顶流学区房业主不愿卖了,“大家都期待继续降价”,北京二手房...
9月11日,中指研究院发布的8月十大城市二手房房价地图显示,7月北京二手房成交量短期冲高后,8月成交有所放缓。8月北京二手住宅价格环比下跌0.87%,跌幅与7月持平。成交方面,政策效应有所减弱,但“以价换量”下,二手房市场活跃度尚在。8月北京二手住宅成交套数达14363套,环比下降7.8%,同比涨幅收窄至31.0%;今年1...
8月北京二手住宅网签量同比上涨31% 价格博弈持续
根据中指百城二手住宅价格指数,8月份北京二手房均价为70126元/平方米,环比下跌0.87%,同比下跌7.60%。整体来看,8月份北京二手房市场整体仍维持“以价换量”态势,活跃度较7月略有下降。在麦田房产看来,新政热度退去后,8月份北京二手房市场整体平稳,虽然二手房网签量和7月相比有所下降,但考虑到8月一般是二手房的成...
北京第二CBD二手房跌成了洼地
在近十年中,望京一直是一个锚点、对标对象,但现在这个区域的二手房价格不断下探,已经快跌成四环线上的价格洼地了。作者|小屋见大屋图片来源|东方IC最近,北京望京西园一区的一套二手房又下调了一次挂牌价,单价直接降到了约3.7万/平米,刷新了望京近年来的价格底线,这个价格已经堪比东部的二线城市了。虽然这是...
“6.26新政”及时雨洒向北京新房价格战,有楼盘6.8折卖房惹怒老...
北京市住建委发布的数据显示,5月份,北京市二手房网签量为13383套,环比上涨0.2%同比则是上涨3.1%。新房方面,各个机构之间的数据存在差异。有机构显示,5月份北京新房网签量近3000套,环比增长15%。也有机构的统计数据显示,5月份北京新房成交面积约40万平米,环比基本持平。从市场反应来看,业内对于“6.26”新政...
2020:二手房开挂|回望楼市十年
2020年,杭州二手房成交数量创下了连续5个月成交过万的佳绩(www.e993.com)2024年10月19日。杭州不少小区还拉横幅庆祝二手房价格再创新高。如德信晓宸一套89㎡的房子在阿里法拍平台以485万价格成交,单价5.5w/㎡,小区业主拉起横幅庆祝“二手房价破5万”。德信晓宸小区图(图源:丁建刚房产)这一年,学区房迎来新一轮涨幅。5月12日,杭州发布...
北京新房降价出售仍是主流 二手房以价换量维持成交 楼市现回暖迹象
北京新房降价出售仍是主流二手房以价换量维持成交6月14日,根据最新消息,北京市在4月30日对已实施13年的购房限购政策进行了调整,调整后,符合条件的购房者可以在五环外额外购置一套商品房。这一变化加上5月份以来的一系列积极政策,使得北京房地产市场呈现出回暖迹象。具体表现为二手房的参观咨询量和交易量上升,多...
研究院回望十年|2020:二手房开挂
2020年,杭州二手房成交数量创下了连续5个月成交过万的佳绩。杭州不少小区还拉横幅庆祝二手房价格再创新高。如德信晓宸一套89㎡的房子在阿里法拍平台以485万价格成交,单价5.5w/㎡,小区业主拉起横幅庆祝“二手房价破5万”。德信晓宸小区图(图源:丁建刚房产)...
涨价、惜售、毁约……北京楼市新政一周,二手房卖家飘了?
包括余晓在内的一线经纪人一致认为,只要量没下来,价格就不会提上去。由于北京二手房库存量仍然较大,而新增购房者短期内并没有明显增多,观望情绪仍然浓厚。但对于未来走势,这些一线经纪人们普遍表示乐观。“虽然目前市场仍然存在一些不确定性,但回暖的感受已经逐渐显现。随着政策的稳定和供需比的变化,市场将会进一步回暖,...
房价会跌回十年前吗?
其实近二十年来,统计局口径下的房价指数同比变化并未出现过较长一段时间的连续下跌,首次出现连续下跌正是在2022年。从新房角度看,70个大中城市新建住宅价格指数首次转负出现在2022年6月,同比-1.29%;而二手房由于交易定价更为活跃,房价指数首次同比转负出现在2022年3月,同比-0.9%。