央行出手,下调10个基点!100万元房贷30年减少2.1万元

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少57.3元，累积30年月供减少2.1万元。据上海证券报报道，分析人士表示，5年期以上LPR下降有利于减轻房贷借款人利息负担、促进消费。5月17日，人民银行取消了全国层面房贷利率政策下限，新发放房贷利率明显下行。6月，全国平均新发放...

2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?

1、贷款10万——月供477元——利息7.19万元2、贷款20万——月供954元——利息14.37万元3、贷款30万——月供1432元——利息21.57万元4、贷款40万——月供1909元——利息28.75万元5、贷款50万——月供2387元——利息35.93万元6、贷款60万——月供2864元——利息43.12万元7、贷款70万——月供3341元——利...

买房还是租房?年轻人究竟该怎么选择呢?

100万的房子,首付30万,按揭70万,加上利息,可能就是150万,30年付清,也就是一年5万,一个月4000左右!然后三十年过后,房子归你,你总计花费了30万的首付还有150万的房贷!如果租房呢?如果房价100万,按100平计算,也就是房价1万一平米,那也就意味着,这应该是准一线城市,准一线城市租100平米的房子居住,房租应...

70万的房贷,30年要多少利息?如果存进银行,30年又有多少利息?

当前情况下，存入国有商业银行五年期定期存款的利率大约在2.75%。如果将这笔钱存三十年，则可以获得816,371元的利益收入。其次，如果将存钱进小型商业机构，利率会比银行高许多，达到了4.5%。所以30年后能够获得1665450元人民币的利息。有些机构甚至提供更高的利率，但是也带来了一定的风险。小结总而言之，在金融...

房贷70万30年还清,光利息就要69万,为何专家却不建议全款买房?

根据计算结果可以得出,如果采用等额本息的还款方式,30年共计还款689992.91元,接近于69万,和贷款本金70万相差无几,相比于贷款买房,全款买房没有利息、手续更简单,还能拿到额外的折扣优惠,以后房产买卖也不必受制于银行,虽然全款买房好处多,但为何仍有很多金融行业的专业人士,不建议购房者全款买房呢?这其中的原因...

购买100万住房,贷款70万三十年本息还140万,还买房吗?

就以贷款70万元,30年本息合计要支付140万元计算,如果采用等额本息的话,贷款70万,累计还140万,年利率是5.39%左右(www.e993.com)2024年11月12日。这个利率高还是不高呢?如果简单地以理财收益看,上面说到如果以5%银行理财收益计算,利差只有0.39%;如果以银行大额存单4—5%计算,利差只有1.39%到0.389%;如果以国债利率4%和4.27%计算,利差也就在1.39...

如果房价真的掉了一半,要还二、三十年房贷的房奴该怎么办?

假设买一套房总价100万,首付三成为30万,则还需要贷款70万,依照LPR利率基准4.65%来计算,首套房加基点70,实际执行利率为5.35%,纯商业贷款30年,总共需要支付的利息高达70万,都和贷款金额一样多了,可见房贷利息之高,但刚需为了能买到一套房,凑齐首付已经掏空了“六个钱包”,除了贷款还能有什么办法。贷款后每月还需...

李富荣三十年的最大愿望已实现 不要70万根在中国

李富荣三十年的最大愿望已实现不要70万根在中国1979年第35届世乒赛,中国乒乓球队在改革开放后首次亮相,意外的是,男队丢掉了男团冠军和两个单项。时任总教练李富荣把自己逼上“绝路”,“下一届不拿冠军,我就自动下台。”两年后的第36届世乒赛上,中国队全胜收官。此后的27年,中国乒乓球队在世界乒坛的霸主地位...

房贷利率4.655%,是选固定利率,还是LPR浮动利率?

答:房贷30万,按揭30年,房贷利率4.85%,得到的结果如下图,月供是1583.08元,比你说的月供1547.81要多一点,而如果按照你说的月供1547.81元,那么你的房贷执行利率应该是4.655%,也就是在基准利率的基础上打了九五折。你的月供是每个月都要还的,这个数字你应该是不会记错的,而房贷的利率你到有可能是记错的,所以笔者...

在小县城,应该用25万买一个小产权房,还是付三成首付买个70万的...

综上所述,在小县城,用25万买一个小产权房和付三成首付买个70万的商品房,小黑还是建议买商品房,小产权房有风险,不建议购买。同时,25万元不一定要全当做买房首付,可以退而求其次,买总价低一点的房子,首付也要少一点,房贷压力也会小一点。