楼市走向明朗,房价或回到2016年,这一趋势却被许多人忽略
深圳的情况尤为显著,2020年时,深圳的房价远超其他一线城市,二手房成交均价高达8万元/平方米,而现在已经急剧下降近40%,回到2016年的水平,即便是在这样的大城市,小城市的实际跌幅可能更为严重。至于北京、上海,尽管情况稍好,但同样存在价格下跌的现象。例如,近一年北京的二手房每平方米下降了1万元,上海的均价也跌至...
第一省会,房价破“3”了!
同样的,深圳这些年不断扩大与广州之间的差距,除了深圳本身的工业实力加持外,汽车产业崛起也是重要因素。二十年前,十年前,深圳在汽车产业上毫无话语权。谁也不会想到,如今的深圳,汽车产业上的话语权,已然超越了广州。汽车产业的未来,必然是人工智能+新能源。在这一赛道上,深圳、上海牢牢掌握着话语权,尤其是坐拥...
回顾:深圳一女子全款买144平豪宅,遗忘28年后回家一看,当场懵了
张女士28年前购买的房子足足有144平,当年花了三十多万全款拿下,张女士自己是做生意的,经常会买些房产投资,这套房子是她直接转钱给好友,办了房产证后就一直没去看过,没想到这一忘就是二十几年。张小弟以后基本都在深圳发展了,看着姐姐房子的交通周围配套都不错,于是想着干脆按照市价直接从姐姐手里买下,...
深圳买房纪实
1998年1月的一个早晨,我们从陈叔的手中接到了品红花园住房的钥匙。二十万元在当时就是一套商品房的价钱了。品红花园的住房从绿本变成了红本,并改到我的名下已是十年后的事了,我也在2013年以一百万元的价格将此房转让出去。至2019年1月,这套住房已标价四百万了。有了金融危机的理由,似乎一...
最新!2024年7月十大城市二手房房价地图
成都:7月房价继续下行,刚需客户进场,二手房成交超2万套图:2020年7月至2024年7月百城、十大城市及成都二手住宅价格环比走势对比7月,成都二手房价环比跌幅扩大,以价换量下,成交量提升至近一年月度最高水平。价格方面,7月成都二手住宅价格环比下跌0.65%,跌幅较6月扩大0.06个百分点。成交方面,7月,成都二手房市场活...
东京房价5年涨超60%!带来哪些启示
1日本房地产70年沉浮史日本房价走势的驱动因素可解释为:1)1955-1985年房地产开发时代:经济增长、产业升级带来的收入效应,人口总量与结构变动引起的人口效应(www.e993.com)2024年9月20日。2)1986至今的房地产存量时代:货币供应带来的货币幻觉、住房金融制度影响的供求格局。1.11955-1974年:高速城镇化与产业崛起带动地产高增长...
深圳男子买房2年, 已经亏了158万, 明年房价走势已经明朗!
其实,深圳房价,还可以再跌一跌,或者像日本一样,阴跌个几十年,这样大家才会把精力都投入到科技上去,整天想着炒房地产这种虚胖的经济,谁还关注发展实体经济和科技实力?有人说深圳房价最近二十年上涨了最少五十倍,现在跌这么点叫崩盘?这叫开始调整,下跌幅度还大得很,最少应该跌到2008年四万亿投资之前。现在谁买房谁...
最新数据!深圳房价均价跌破6万元
在上个月分析深圳楼市的文章中,我说过,最近十年深圳楼市值得铭记的三个时间点,一个是2015年,一个是2021年,一个是2024年。2015年带领全国上涨,2021年带领全国下跌,2024年之所以值得铭记,是因为深圳的房价很有可能穿破“6”字,进入“5”字打头时代,如今果不其然。
中国深圳房地产市场调研与发展趋势预测报告(2024年)
(二)2024-2030年全国房地产市场价格变动情况四、住宅市场五、办公楼、商业营业用房市场第二章深圳市房地产市场现状分析第一节2024-2030年深圳房地产市场走势分析一、深圳房地产一级市场综述二、二级市市场综述三、市场需求分析四、房地产供给五、市场价格趋势六、特区内外房价比较分析七、住宅价格...
深圳首套房最低首付比例降至20%,机构称“6月楼市值得期待”
以500万元总价的房源为例,如果选择商贷且等额本息还款的方式,新政后降至首付20%,首付可节省50万元,月供增加1553.5元,少支付的首付可用于偿还月供及装修;如果首付维持30%,因为利率下降,月供可节省691.73元,还款总额减少24.9万元,直接减少购房总支出。李宇嘉表示,2021年5月以来,深圳房价连续下跌了近三年,外围部分区域的...