六大银行今起实施存量房贷利率调整新机制

每年1月、4月、7月、10月末,央行都将公布上一季度全国新发放房贷利率水平,供银行和借款人参考。例如,按照央行公布的2024年第三季度全国新发放个人房贷加权平均利率,当季5年期以上LPR均值为3.85%,则对应的加点幅度为“减52个基点”(3.33%-3.85%),调整门槛为“减22个基点”(减52个基点+30个基点)。简单来说,...

存贷利率,调整常态化

假设小李当前房贷利率为LPR3.85%,重新定价日为10月1日,每年一变。今年10月21日,房贷利率调整为LPR3.6%,如果按之前的政策,小李还需要顶着3.85%的利率还款一年,直到次年10月1日,才能更新为最新LPR。但从明天起,贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月。换言之,贷款人可能更早地享受到LPR...

这次的存量房贷利率下调:为何有人 3.55%而你仍是 3.9%?

2024年1月前五年期以上LPR为4.2%,若重新定价日在2024年2月19日之前,房贷利率为4.2%减去30个基点即3.9%。2月LPR降至3.95%并持续到6月,此期间重新定价的利率为3.95%减去30个基点即3.65%。7月LPR下调至3.85%,7月22日之后重新定价的利率为3.85%减去30个基点即3.55%。有人疑惑为何调整后的利率与央行指导文件不...

9月最新贷款利率(LPR)公布:1年期3.35%,5年期以上3.85%

2024年9月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%2024年8月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。2024年7贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。2024年6月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95...

存量房贷怎么降?算笔账!一年两降,贷280万月供省超千元

值得关注的是，央行取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起，存量房贷借款人可以和银行协商重定价周期。在这次调整之后，居民的房贷有望省下多少？广州大源按揭总经理、房卫士创始人郑大源举例，以贷款100万元30年期计算，假设当前利率为3.85%，采用等额本息的贷款方式，则月供为4688.08元，...

3.85的利率一万一年多少利息

3.85的利率一万一年多少利息根据公式:利息=本金×利率×时间本金(P):10000元利率(R):3.85%,即0.0385时间(T):1年利息(I)=P×R×T=10000×0.0385×1≈385元所以,一万一年的利息是约385元(www.e993.com)2024年11月3日。

三年期利率3.85%,五年期利率4%,两者相比,哪个更划算?

所以一笔钱是否存的划算,就要综合而言,简单从利率方面来说,五年期的利率基本上要高于三年期,假如有10万元,存五年期的利率按照4%来说,一年利息就是4000元,按照三年期利率3.85%来说,一年的利息就是3850元,但前提是中途无支取,按照合同约定到期后平均每年才能拿到这么多利息。

银行存款利率3.85%?20万存一年可到手7700元,靠谱吗?

不过,在社会经济的影响下,大多数的中小型银行同样下调了利率。然而在经过多家银行的对比后,将目光锁定了某家中小型银行的大额存单上,该银行的大额存单年化利率最高能够达到3.85%,相比当前的利率市场来看,3.85%的存款利率完全算得上天花板。但也是因为高达3.85%的存款利率,让网友十分的犹豫,毕竟这家银行各个方面也...

下降25个基点!5年期LPR降至3.95% 深圳首套房贷利率低至3.85%

深晚记者了解到,此前1月份5年期以上LPR为4.2%,此次降息25个基点(BP),为购房者减负较多。本轮降息后,5年期房贷利率再次刷新历史最低值。降息后深圳最新房贷利率调整为首套3.85%,二套4.25%。当前住房公积金贷款首套利率为3.1%,二套利率为3.575%。降息后,深圳业主每个月的房贷能省多少钱?记者按房屋总价500万元、...

9月LPR按兵不动,1年期3.35%,5年期以上3.85%!如何解读?

9月LPR按兵不动，1年期3.35%，5年期以上3.85%！如何解读？中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：2024年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。要知道，随着美联储开启激进降息50个基点，这两天大家关注的重点在于：中国是否要...