又有变化!苏州购房政策大全(2024最新版)|商品住房|公积金贷款|...
贷款年龄也延长,不超过延长后的退休年龄后5年,最长不得超过70周岁。此外,关于公积金新政还有这些点需要注意:1、公积金可提取做首付,也可提取作为租金;2、首套户型建面在90㎡(含)以内,住房总价不超过200万元的,贷款最高限额为住房总价的80%;3、公积金支持商转公,以贷冲贷,关于商转公的10个问答,可以点击...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
2、存在多个产权人的,如不动产权证上登记了共有人和共有情况的,只提供收款人持有的不动产权证即可;如没有注明共有人和共有情况的,应提供所有产权人持有的不动产权证。3、如房屋用途性质不明确需提供查册表。4、上传电子图像要求:上传图像应包含以下内容:房产证号(例:粤(XX)广州市不动产(XXX)号或粤房地...
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3、审查是否存在租约,甄别租约的真实性,如果存在租约的房子不建议拍,除非你能把租约的情况了解的非常清楚。4、了解好房屋权属是否存在瑕疵,是否取得房产证等等。5、了解好是否可以贷款,贷款的额度以及放款的时间,所以要结合自身情况充分了解。6、了解上一次的交易情况,以及交契税办证的时间,是否满二满五,核算过户...
2024北京买房政策,看这一篇就够了!
答:按照银行个人贷款的规定,在中国贷款的年龄限制是18周岁以上,65周岁以下,个别银行可能有所不同,具体要求建议咨询办理银行。3.北京房贷最多能贷多少年?答:房贷无论是商业贷款、公积金贷款或者是组合贷款,最长都是25年。4.北京目前公积金住房贷款利率是多少?答:首套3.1%,二套3.575%。5.目前北京公积金贷款,...
房龄超过多少年不能贷款 如何辨别二手房的真实房龄
房龄超过多少年不能贷款房龄一般超过20年就不能贷款了,一般在各家银行超过20年房龄的房子基本上是不放贷了。因为房龄过大的房子,从外到内的建筑结构、材料肯定有一定的老化,所以会影响房子的质量,所以银行可能会拒贷房龄过大的房子。”如何辨别二手房的真实房龄...
房贷年龄期限延长至80岁?贷款人离世后剩下的房贷怎么处理?
有记者致电南宁市多家银行求证,银行均回应称并未接到这种通知(www.e993.com)2024年10月17日。中信银行南宁分行工作人员回应称:近期总行曾统一下发文件,其中“贷款人年龄加贷款期限”放宽至不超过80年。可能是外界对此错误解读为“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”。实际上目前他们银行“贷款人年龄不超过70岁”这一规定并没有改变。
深圳暂未有银行延长贷款年龄
有律师分析,房贷年龄到80岁是指贷款人年龄加房贷期限总和不超过80岁,如购房者年龄偏大,银行会让购房人在贷款时提供担保人或担保物。当贷款人不能还贷的时候,还有担保人可以追索,俗称“接力贷”,对于此政策,需理性看待。深圳暂未有银行延长贷款年龄据了解,目前各大城市银行对于房贷年龄限制普遍在70岁。据不...
南宁房贷年龄可延至80岁,迅速冲上全国热搜,它没你想的这么简单
当前“贷款人年龄不超过70岁”这一规定并没有改变,并非放宽到80岁也能贷款。▲年龄期限不超过70岁再看贷款期限。该政策并没有延长贷款年限,最长贷款年限还是30年。也就是说,最迟50岁也能拿到按揭30年贷款。我了解到,新政前,多数银行年龄与贷款期限之和不超过65-75年。所以这一新政,真正放宽的是贷款人的...
南宁房贷年龄可延期至80岁,业内人士怎么看?
通常情况下,银行对购房者的房贷最长期限为30年,贷款到期日不能超过贷款人60—70岁的年龄,也就是说,贷款人只有在年龄小于30—40岁的情况下,才能贷足30年,而房贷年龄期限延长至80岁之后,贷款人50岁的时候购房,也能贷足30年。易居研究院研究总监严跃进认为,房贷年龄期限可延长至80岁,与延迟退休有一定的关系,因为...
最全面的房产证抵押贷款干货,走过路过不要错过!
除了对贷款人的年龄上要求之外,房龄也是银行十分很重的一个要求,房龄(注意了,是要从房屋竣工日起计算的)+贷款年限不超过40年。5、房屋的产权问题银行可以不要求房产证上的产权人一定要是贷款人本人,但是,房屋的产权一定要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押,此外,所抵押房...