公积金真香!账户里有3万资金就可以杠杆贷出30万,6万可以贷60万
账户里有3万资金就可以杠杆贷出30万元,6万可以贷60万,公积金真香!买首套房时竟然没用上,真是后悔!公积金不要轻易取用,因为公积金最好的用处是贷款。公积金的贷款利率比商业贷款低很多,同样是首套房,用公积金贷款5年以上年利率为3.1%,商业贷款则要3.75%。按贷款100万30年计算,两者利息差达13万,这可是实实在在...
镰刀挥向在校大学生,周口大学生月缴1008元公积金毕业可贷款60万
最近几年公积金贷款速度快了很多,一两个月就能放款。但是前几年,即便你满足所有条件,可以申请公积金贷款,但是放款还要排队~在楼市疯涨的2008年、2009年、2015年、2016年等年份,成交量惊人,公积金管理中心的可贷额度不足,放款时间普遍延长至6~10个月。因为公积金中心的贷款是有额度的:这个月用光了就得等下个...
家庭最高可贷120万、异地贷款更便捷 重庆住房公积金助力“住有所...
????2023年10月,两人在重庆两江新区看中一套面积约138平方米、总价209万元的住房,以夫妻参贷和组合贷款方式,申请了公积金贷款120万元和商业贷款26万元。????“为了小孩读书买的房,我们是多子女家庭,贷款额度从每人50万提高到了60万,不仅可以节约贷款利息20多万元,缴存资金还能按月冲抵贷款,大大降低了我们的...
北京公积金新政60万贷款可省4.5万 专家:或继续出台宽松政策
以贷款60万元、25年还清(等额本息)为例,目前公积金个人住房贷款首套贷款利率为3.1%,相应的月供为2876.57元/月,利息总额为26.3万元;公积金二套贷款利率为3.575%,月供为3027.93元/月,利息总额为30.84万元。执行新政后,公积金二套房贷被转认定为首套房贷后,总利息减少约4.5万元,每月还款约减少151元。...
北京公积金“认房不认商贷”:60万贷款可省4.5万丨地产市相
她举例道,假设公积金贷款60万元、还款期限为25年,在二套利率下,总利息约30.8万元,月均还款约3028元。被认定为首套房贷后,总利息约26.3万元,月均还款约2877元,总利息减少约4.5万元,每月还款约减少151元。可以看出,住房套数认定标准的优化,进一步降低了购房者的置业成本。易居研究院研究总监严跃进也表示,此次北京政策...
河南周口大学生每月预缴千元公积金可贷60万,中介:留下来买房的...
另据极目新闻报道,11月24日,周口市住房公积金12329工作人员表示,在校大学生开设个人账户后,每月需预缴1008元,连续缴存半年以上,毕业后五年内可享受贷款额度上限为60万元的优惠政策(www.e993.com)2024年9月11日。“该政策出发点是降低大学毕业生的购房成本,与当前一些鼓励房地产市场的政策有相似性,但鼓励大学生在校期间就预缴公积金,有些过于创新了...
连缴半年毕业后可贷60万 周口大学生预缴公积金政策利弊几何?
11月24日,周口市住房公积金12329工作人员告诉媒体记者,当地针对个人开户缴存公积金,有35万元贷款额度优惠政策,但如果是大学生开户预缴公积金,最高则可享受60万元贷款额度,“(大学生预缴享受优惠)我们近期刚刚宣传的”。上述工作人员还介绍,大学生预缴公积金需要开立个人账户,每个月需预缴公积金1008元,连续缴存半年以上,在...
合肥公积金突发新政!贷款额度上浮20%、延长贷款年限……
◆2022年6月份,合肥提高了首套首次住房贷款的公积金最高可贷额度。对于首次购买首套住房,申请住房贷款公积金时,个人最高可贷额度由45万上调至55万,夫妻双方最高可贷额度由55万上调至65万。◆2023年3月份,合肥公积金最高可贷额度再次提升。不过,这次要求的是多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的,单方...
最新!福建三市调整住房公积金政策
答:一是取消原多子女家庭贷款优惠政策规定的“首套房”限制条件;二是规定“三孩”家庭购房贷款可贷额度测算时另加40万元,最高贷款额度提高至双职工120万元、单职工90万元。六、“三孩”家庭购房贷款额度如何计算?答:贷款额度测算公式如下:住房公积金贷款额度=贷款申请之日借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额×1.2...
提前还房贷20万,期限缩短10年,利息减少33万,讲述本人办理过程
房贷情况首先,请允许我向您详述一下我个人房贷情况。我在2019年底购买了一套住宅,通过组合贷款的方式获得了152万的贷款,其中,商贷部分92万(30年),而公积金贷款60万(20年),还款方式都是等额本息。在过去的四年里,我一直在按期还款,但商业贷款本金只偿还了5万多,利息部分却高达接近16万,所以我这次...