《关于提取住房公积金用于偿还住房贷款的具体规定》政策解读

按年提取还商贷,是指在本市已办理商业性住房贷款的职工,满足相关条件的,可每年申请提取一次其住房公积金账户内的存储金额,用于偿还其商业性住房贷款本息。1.关于申请对象。《规定》扩大了提取住房公积金按年偿还商业性住房贷款的申请人范围,商业性住房贷款所购买住房的其他产权共有人,没有未还清的住房公积金个人贷款...

刚交的契税还能退?公积金房贷利率要降?官方答复来了!

2、之前已经申请个人公积金贷款50万,按照意见稿现在最高额度可提升40%,那么存量房贷还可以能将部分商贷转为公积金贷吗?答案是不能。根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》第九条,申请公积金贷款的人需要在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款。需要注意的是,名下同一套房源结清公积金贷款后,无法申请第二次...

河南省直住房公积金:增加商转公“住房公积金直还”模式

2.使用“先还后贷”模式的,申请人应于商转公贷款通过审批后三个月内,结清原商业住房贷款并注销原房屋抵押登记,逾期终止商转公贷款业务。3.选择“住房公积金直还”模式的,申请人应在签订借款合同后将商业住房贷款的差额资金存入原商贷还款卡,并于住房公积金贷款资金到账后3个工作日内,配合银行结清原商业住房贷款,...

每月多还上千元!存量住房贷款用户呼吁降息

8月23日,长春市住房公积金管理中心发布通知,决定开展商业性个人住房贷款转“公积金+商贷”组合贷款业务。8月12日,安徽省宣城市发布通知称,恢复住房公积金“商转公”贷款业务。所谓“商转公”业务,是指购房者在满足一定条件下,将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利率的公积金贷款。烟台、郑州等地还发力升级“...

住房公积金贷款利率下调后,每月少还多少钱?

住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责同志表示，贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房...

住房贷款政策“史上最宽松”,出手还是再等等?

同日,住房贷款政策也有了重磅调整:商业性个人住房贷款利率下限取消,个人住房公积金贷款利率降低,个人住房首套首付款比例下限调整至历史新低——15%(www.e993.com)2024年11月26日。中国住房贷款政策进入历史上最宽松的时期。救市的核心在于去库存,上述一揽子政策除了立足于激活需求端,也在供给端进行了调度,由“国家队”下场对存量商品房进行收购,转化...

住建部:2023年发放个人住房公积金贷款1.47万亿元

据央视新闻消息,记者今天从住房城乡建设部了解到,去年我国住房公积金各项业务运行平稳,住房公积金缴存额3.46万亿元,发放个人住房贷款1.47万亿元。近日,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布的《全国住房公积金2023年年度报告》显示,2023年全国住房公积金各项业务运行平稳,住房公积金缴存额34697.69亿元,7620.10万人提取...

个人住房贷款增长转负,房贷或难再为银行提供增长动力

兴业银行行长陈信健在业绩发布会上表示,2023年零售按揭业务市场增长非常激烈,兴业银行2023年投放了1850亿元,同比增长30%。但是因为提前还款的原因,个人住房按揭贷款余额还是下降了1.95%。但拉长时间来看,这一变化也并不是2023年独有的。事实上,个人住房贷款增长下滑的趋势已持续数年。其中既有市场方面的原因,也有政策...

你还完房贷了吗?提前还贷加速 上半年六大行个人房贷缩水3000亿

居民提前偿还个人住房贷款的态势，仍然在持续。A股上市银行2024年半年报数据显示，截至二季度末，六大国有银行合计个人住房贷款余额25.49万亿元，相比年初净减少3254.71亿元。而近期央行披露的数据也显示，2024年二季度末，个人住房贷款余额为37.79万亿元，较一季度末的个人住房贷款余额38.19万亿元，少了4000亿元。（...

热线帮办|住房公积金贷款还款账户变更有哪些规则?《济南日报》

在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款,首付比例为20%;在济南市行政区域内购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款,首付比例为30%。政策的实施以房屋网签时间为准,2024年2月22日(含)之后网签的按此政策执行。22日之前网签的首套房首付为30%,第二套房首付为40%。