广州按揭房能不能再次抵押贷款,用不用提前还清?
由于除去了解押环节,所以二押的放款速度大大提升,一般的手续最慢也只要5个工作日,快当天即可完成。房子二次抵押贷款通过民间贷款机构办理:1、银行同意后,贷款机构会对个人信息进行了解,审查是否符合二次抵押贷款的条件,并了解房屋的基本信息。2、贷款机构会对房屋进行实地考察,查看房屋的位置、配套、环境和面积等...
购房半年仍查询不到备案信息 业主担心房屋遭“二次抵押”
但是去房管局那边问,却被告知只要手续齐全,一个星期就办好。张女士还告诉武汉晚报记者,前两天,业主群里有人说,10号楼整栋楼被开发商拿去二次抵押了,大家一下慌了。“反正以前买房这些手续都很快就能拿到,这次太不正常,如果真存在二次抵押那就完了。”前天上午,在龙阳村地铁站出口处,几位业主聚在一起,准备...
山东济南:贷款频繁可到房管局申请最高额抵押
周转期限较短但较为频繁,张先生在银行贷款,如果采用一般财产抵押的办法,那么每次借款都要设定一个抵押担保,签订一次抵押合同,进行一次抵押登记,手续十分繁琐即费又时费力,济南市住房保障和房产管理局登记部门建议张先生就此情形可以申请办理最高额抵押登记。最高额抵押指为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间...
房子过户给父母怎么办理?子女房子过户给父母需要什么手续?
不利之处是办理买卖手续后,房子是否满二年、满五年必须重新计算,这样有可能影响以后出售,优点是费用少,操作简单一些;流程是审核购房资格、房屋核验、网签、纳税、过户等。2、按照赠与程序,将赠与给父母,契税3%,户口本上体现的亲子关系不用做亲属关系公证,户口本上不体现需要做亲属关系公证。不利之处就是现在的费...
郑州房管局告诉你办理房屋手续时要带哪些材料
答:如果是遗失补证,需提交的材料主要有6样。1.郑州市房屋所有权证遗失补证申请书2.申请人有效身份证件(查看原件,留存复印件)3.刊登遗失声明的整张报纸4.房产档案馆出具的房屋所有权证存根或登记簿(复印件)5.房屋分户平面图2份6.已抵押的需提交抵押权人和抵押登记机构同意的证明...
郑州房管发布现房期房抵押消费警示 归档费已取消
向开发商交纳首付款,开发商出具首付款发票;接下来到房管局办理备案及预购商品房预告登记,由房管局发放《房屋预告登记证明》;持相关手续到银行办理个人住房贷款申请,银行审批同意后,签订《贷款合同》,最后由购房人和银行委托人双方持相关手续到房管局办理预购商品房抵押权预告登记,由房管局发放《预购商品房抵押权预告登记...
房子遭抵押、被霸占好几年...全款买房后他几乎奔溃!
记者向扬州市自然资源和规划局不动产登记中心工作人员确认后得知,问题在于房管局既办了开发商的抵押,又让开发商销售了。该工作人员还解释,2019年5月1日实施的《江苏省不动产登记条例》规定,房屋存在抵押登记的,必须在还清贷款解除抵押之后,才能进行二次销售。“房管局肯定是出现问题了,就是说他这个房子,一条线是...
房贷还清后必须要办这些手续,少了一步,房子可能还不是你的
其次,去房管局撤销抵押登记我们还需要去房管局一趟,因为房管局是知道你抵押贷款买的房子,所以等到购房贷款还清后手续办完之后,再到房管局撤销抵押登记,这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权,也可以进行一些交易。最后,如果有担保公司,那么一定要在担保公司去撤销担保手续...
买房6年办不了房产证 谁在为开发商一房二卖“开绿灯”丨解忧帮
记者向扬州市自然资源和规划局不动产登记中心工作人员确认后得知,问题在于房管局既办了开发商的抵押,又让开发商销售了。该工作人员还解释,2019年5月1日实施的《江苏省不动产登记条例》规定,房屋存在抵押登记的,必须在还清贷款解除抵押之后,才能进行二次销售。而这条规定在当时沙先生购房时同样适用。这位工作人员认为...
西海岸新区区长周安二答网友问题(二)
根据青岛市物价局青岛市国土资源和房屋管理局《关于明确物业服务收费相关政策的通知》(青价格〔2018〕20号)规定:自2018年8月9日起,普通住宅物业管理区域前期物业服务过程中,房屋空置六个月以上的,由业主或物业使用人向物业服务企业提前提出书面申请,经物业服务企业确认(原则上以水、电、气均未使用为衡量标准)后,其物...