盼了20年的“小产证”终于来啦!朱家角镇教苑新村首批15户居民办理...
在接待教苑新村居民信访时,赵惠琴作出批示:“一纸产权证,20年难办理,固然有多方面原因,但更多还是检验党员干部工作是否担当,作风是否务实。破除发展中疑难杂症,一定要让责任上肩,把担子担稳,将工作做实。要拿出‘敢接烫手山芋、敢啃硬骨头’的勇气,快速、妥善处理好这一老大难问题,不让历史遗留问题再遗留下去。”...
小区车位一租就是20年,且一次性缴纳7.9万租金!业主:难以接受
近日,嘉定区绿地清猗园二期(又称绿地崴廉公馆二期)的业主向“周到帮办”记者反映,在小区车位没有产权无法办理小产证的情况下,绿地长租车位的做法明显是“以租代售”,而嘉定区房管局也发出提醒,一旦开发商将大产证拿去抵押,或者资产被查封,这对长租车位20年的业主来说,存在不小的法律风险,但绿地工作人员...
昆明一小区8年办不了产权证 居然是…
也就是说,只有开发商办出了“大产证”,购房者才可以办理或者委托开发商办理“小产证”即不动产权证。现实生活发生的无法办理或者延迟办理不动产权证的问题,大多是因为开发商无法或者没有办理“大产证”。开发商为啥没法办大产证?◆开发商擅自更改土地使用性质根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让...
产权40年和70年的房子,有什么区别?很多人都不知道,白白吃了亏
而大产权的房屋就不一样了,可以享用的70年的使用权,就算是加上从开发商到手证件开始算至少也还有65年,且最重要的是他还是被政府所认可的。(二)使用方面而要是换做是小产房就不一样了,银行是不会贷款给其购买40年小产房的。不过这类小产房是不占用你个人住宅的数量的,也就是不管数量你可以随意的进行购买...
大产权VS小产权 认清本质才能少走冤枉路
在产权方面,“大产权房”和“小产权房”都不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。这其中小产权指的是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发的,因此又被叫做“乡产权”。大产权房就是由国家颁发产权证的,一般包括40年产权、50年产权和70年产...
竣工20多年的小区终于有了“大产证”!老住户激动不已:“以为等不...
最终消防部门在确认这个消防栓完好可用之后,也给予了认可(www.e993.com)2024年10月25日。在办理了规划验收、建筑项目交通设计竣工验收、绿化测绘报告、开具门牌号证明等手续后,小区“大产证”终于办下来了。“办好‘大产证’,接下来还有‘小产证’,目前我们正让专门工作人员和相关居民户对接,争取尽快解决这个问题。”朱家角镇相关负责人表示。
购买未满3年的动迁房,合同合法有效!你敢买吗?
在上海,未满3年的动迁房只有开发商的大产权证,没有个人的房屋产权证,而且按照国家规定,产证未满3年的动迁房是不能过户的。但是在实际情况中,有很多人出售未满3年的动迁房,而且这类房子的价格会明显低于周边其他房源,那么,这种交易是有效的吗?购房合同有效,但无法办理过户...
小产权房能不能买?网友:平桥的小产权比大产权卖的还要火
很多人说小产权房不能买,但因预算问题有不少购房者将目光放在小产权房上,毕竟对于远漂外地工作的人而言,有一套属于自己的房子就等于安了一个家。多年以来小产权房在信阳楼市一直占有一席之地,有网友表示,信阳平桥区的小产权房竟然比大产权买家还多。为什么会有这样的情况出现呢?小产权比大产权买家还多?...
北京楼市:被高估的房价,这些区域还能继续入手吗
3.永清是典型的环京赌场,趁早出掉。小产权的房子,涨幅比不过大产权,而且小产权的房子只能全款交易,无法使用杠杆,从资金配置的角度,建议把小产权卖掉以上内容选自北京房姐公众号|粉丝问答请搜索关注“北京房姐”微信公众号,加入知识星球提问,有问必答并送赠送购房内部资料;重要信息只在知识星球发布。
动迁安置房买卖法律风险规避十问十答
答:当然是小产证已经办出,甚至限售期已经过了的房屋了。四、什么是小产证,还有大产证吗?答:“小产证”和“大产证”并不是固定的法律概念。这里所谓的“大产权”和“小产权”一般说来,把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,或者说“大产权”是指整栋楼的产...