如何合理分配宅基地遗产?这种分配的原则有哪些?

如果逝者在生前留下了遗嘱,明确指定了宅基地的分配方式,那么遗嘱应当被优先考虑。遗嘱是逝者生前意愿的直接表达,尊重遗嘱不仅是对逝者的尊重,也是对法律精神的体现。3.平等分配原则在没有遗嘱或遗嘱无效的情况下,宅基地的分配应遵循平等原则。所有合法继承人,包括子女、配偶等,都应享有平等的继承权。在实际操作中...

村民委员会担任遗产管理人登记实务探讨

村民委员会被确定为遗产管理人,在处理遗产时由于与遗产继承不存在利害关系,因此能比较公正地处理不动产遗产。同时,村民委员会作为土地承包经营权或土地经营权、宅基地使用权、集体林地所有权等的管理者,在处置不动产遗产时通过其管理者身份能召集更多的参与者租用不动产遗产,通过竞争方式实现遗产价值最大化,使继承人获得...

父母将宅基地分家给我方,拆迁后其他继承人要求分割被法院驳回

法院认为,A号房产为李建国、林秀艳生前已经处分的财产,房屋拆迁所得补偿款不是其遗产。理由如下:1.据双方认可的证据可知,2006年由李建国、林秀艳主持,将自有的房产和宅基地分给了李明峰、李明杰、李明川及李明勇,其中李明峰、李明杰分得了同一区域的房产;李明川、李明勇分得另外同一区域的房产。并未表明李建...

子女翻建老屋,父亲去世后拆迁,法院判决安置利益不算遗产

区位补偿价是对宅基地使用权人给予的一次性补偿,宅基地使用权的主体资格是以户为单位的家庭,而户内人口由于生老病死、婚丧嫁娶等情况,处于流变之中,宅基地使用权并非遗产继承的范围,本案中,周某贤已于2018年1月21日去世,其已因死亡不再享有H号院的宅基地使用权,继而拆迁时所转化成的区位补偿价款并...

学习贯彻《民法典》_北京市人民代表大会常务委员会

第十三章宅基地使用权第十四章居住权第十五章地役权第四分编担保物权第十六章一般规定第十七章抵押权第一节一般抵押权第二节最高额抵押权第十八章质权第一节动产质权第二节权利质权第十九章留置权第五分编占有

当村委会成为“遗产管理人”,资不抵债怎么办?

“村委会是最贴近村民的一级组织(www.e993.com)2024年11月19日。”贺娜说，村委会是最了解村民家庭情况的组织，便于管理和清算被继承人的遗产，而于成章生前住所地以及借款担保房屋均在永乐店镇的村子，最终法院判决指定村委会为遗产管理人，“整个经过算是比较曲折。”▲北京市通州区人民法院出具的民事判决书，指定该村村民委员会为于成章的遗产...

征地补偿、土地拆迁款是遗产吗?可以按照继承相关规定被分割吗?

按照一户一宅原则,宅基地是按照户分配,即便其中一人死亡,由于该户尚存,相应宅基应由其他同户人员继续享有,对宅基地不存在继承的问题。因吕某乙与王某某在同一户口本上,吕某乙去世,王某某作为家庭成员继续享有涉案宅基地。故涉案拆迁款中宅基地补偿款60000.00元归王某某个人所有,不能作为遗产分配。

奉法??思进 | 父母去世后遗留下来的宅基地使用权,子女能否继承?

宅基地使用权人以户为单位,依法享有占有和使用宅基地的权利。在户内有成员死亡而农户存续的情况下,不发生宅基地继承问题。农户消亡时,权利主体不再存在,宅基地使用权灭失。同时,根据民法典的有关规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。因房地无法分离,继承人继承房屋取得房屋所有权后,可以依法使用宅基地。

老家的宅基地,可以继承使用了

此次7部门在答复中明确,根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。谈及上述规定,北京市盛廷律师事务所律师王龙解释说,宅基地使用权是指公民个人在集体所有的宅基地上享有的建造房屋以使用居住的一种物权。“城...

最高院:农民的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承吗?

根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占有宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及附注栏注记的该权利人...