父亲承租房屋,老人去世后拆迁安置部分子女名下属于老人遗产吗

杨某鹏履行了承租人的义务,杨某鹏是实际承租人,而且回函也载明杨某鹏依据腾退政策完成腾退并购买了涉案房屋,事实上杨某鹏购买涉案房屋也未使用杨先生的工龄折抵购房款,所以涉案房屋是对承租人杨某鹏的补偿,而不是杨先生的遗产;根据《腾退安置方案》,回迁住户购买经济适用房的资格认定由腾退户现承租人自行到政府有关部...

房产律师——部分子女借用父母名义买房父母去世遗产分割纠纷

有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。现未有证据证明张某鹏生前留有遗嘱,故涉案房屋中折算张某鹏、刘某工龄所对应财产价值中属于张某鹏个人的部分,应当按照法定继承办理。父母、配偶、子女为第一顺序的法定继承人,张某鹏的父母均先于张某鹏死亡,故张某鹏的遗产应由其配偶刘某、子女张某聪、张某昊、张某达共同继承。...

司法部公共法律服务管理局 中国公证协会关于进一步做好公证证明...

2.被继承人等相关人员死亡证明影印件或者复印件;3.亲属关系证明影印件或者复印件;4.财产权利证明影印件或者复印件;5.有遗嘱的,需提交遗嘱。(二)涉及法律事实的声明(出生、死亡、婚姻状况等)1.申请人身份证明;2.与声明的法律事实相关的证明。(三)商标转让声明1.申请人身份证明;2.受让人身份证明影...

【民法典解读】重温《民法典》77处变化

《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定:"合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲...

别让借名买房毁了你的亲情,借名买房应注意什么?

不动产所有权以不动产登记簿为准,代持房产系登记在出名人名下。出名人死亡时,代持房产很可能会作为出名人的遗产而发生继承。(二)出名人的法律风险1、借名人不按时支付房屋首付款、偿还贷款,出名人可能需要先行垫付借名人不及时支付房屋首付款和贷款的,出名人需要先行垫付相关的款项,如果不先行垫付首付款的,需要...

房产继承难题:父母房改,子女出资与继承纠葛

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产(www.e993.com)2024年11月22日。夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。2.案件事实结合周某湖与陆某江于1970年登记结婚,涉案房屋原系周某湖承租,周某湖去...

房产律师——夫妻婚姻被法院认定无效配偶去世对方能否继承其遗产

关于上述周某鹏被拆迁的房屋，高某陈述房屋是周某鹏的父亲周某刚最开始承租的，周某刚去世后承租人改成了周某鹏。陈某陈述房屋是周某鹏的父亲周某刚最开始承租的，周某峰（系周某鹏三哥）、周某鹏共同居住在房屋内，周某刚去世后，周某鹏取得了公租房的使用权。三、涉案房屋涉诉情况2017年10月16日，高某与周...

公房承租人去世,同住配偶居住权益应当如何保障?丨涉民生典型案例...

常先生去世后由于其妻儿的户籍均不在该处房屋中没有其他本市户籍人口于是公司根据《上海市房屋租赁条例》变更房屋承租人,将房屋收回母子二人认为原承租人的家属尚居住在房屋内不应变更承租人遂向法院起诉上海市杨浦区人民法院一审判决撤销公司变更房屋承租人的行为...

从一起公产房屋动迁补偿款争议谈公产房屋承租权的私有财产性质

第一种意见认为,本案中所有当事人均非被动迁房产证照上记载的承租人,故该动迁房屋属于“房产有纠纷”的情况。参照《哈尔滨城市房屋拆迁管理办法》的有关规定,该被拆迁房屋应当适用房屋产权调换,而不是给付动迁补偿款。此外,该房屋承租人姜林已经去世,在未确定新的承租人之前,法院不宜对动迁补偿款进行裁决。故应当裁...

民法典物权编对物权规则的修改与具体适用

继承属于法律事实中的事件。因继承取得物权的,当然是自继承开始时发生效力。继承开始时,其实就是被继承人死亡的时间。当被继承人死亡,继承开始之时,继承人当然就取得了所继承遗产的物权。尽管在被继承人死亡之时,也就是继承开始之时,继承人可能没有实际对遗产进行分割,或者也没有将遗产占有,但是,不论当时还是事后...