农村宅基地能被继承吗?
既然公民对宅基地只有使用权,没有所有权,则宅基地不能被继承。这是基于农村宅基地取得上的无偿性,如果允许宅基地继承,将使继承人无端受益,有违社会公平理念。其次,宅地使用权的人身依附性决定了宅基地使用权必须因具有集体经济组织成员资格而取得,又因集体经济组织成员资格的消灭而消灭,不产生在不同主体之间的继...
征地补偿、土地拆迁款是遗产吗?可以按照继承相关规定被分割吗?
当一户出现人口减少时,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有,不存在继承的问题。赵律师解答:一、征地补偿款是遗产吗1、从征地补偿款的性质上看,家庭联产承包的土地征用补偿款不属于收益范畴,当然也就不属于遗产范围。法律规定:“个人承包应得的个人收益,依...
农村宅基地问题明白纸
三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,使用权期间届满的,自动续期。四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。6、申请宅基地使用权需...
安宁普法 || 农村房屋拆迁款能否继承?
当一户出现人口减少时,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有,不存在继承的问题。法条链接《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国民法...
【普法课堂】农村房屋拆迁款能否继承?
宅基地的所有权归农村集体经济组织,属于集体所有,农民只拥有使用权。宅基地使用权具有很强的人身属性,按户计算。当一户出现人口减少时,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有,不存在继承的问题。法条链接...
【以案普法】农村房屋拆迁款能否继承?
宅基地的所有权归农村集体经济组织,属于集体所有,农民只拥有使用权(www.e993.com)2024年9月16日。宅基地使用权具有很强的人身属性,按户计算。当一户出现人口减少时,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有,不存在继承的问题。法条链接...
【普法之窗·第706期】农村房屋拆迁款能否继承?
宅基地的所有权归农村集体经济组织,属于集体所有,农民只拥有使用权。宅基地使用权具有很强的人身属性,按户计算。当一户出现人口减少时,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有,不存在继承的问题。法条链接...
最高院:农民的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承吗?
在我国,宅基地使用权是农村集体经济组织成员基于其成员资格而享有的权利,具有很强的身份性和福利性。那么农民去世后,其宅基地使用权可以作为遗产由城镇户籍子女继承吗?最高院在《吉祥玉、郭启荣资源行政管理:土地行政管理(土地)再审案》中明确:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
【以案普法】城镇户口子女能否继承父母农村的房屋?
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。《中华人民共和国自然资源部对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》(以下简称《答复》)关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承...
农村宅基地上房屋灭失后,宅基地使用权能否被继承
依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。本案中,随着张某香在涉案争议地上所建的房屋在其死后已被拆除,其...