不动产物权期待权与抵押权优先顺位分析
民法典明确抵押权的物上追及效力,意味着抵押财产不因转让而丧失抵押权,无论抵押财产最终受让人是谁,抵押权人均可以要求对抵押财产实现抵押权。但是,结合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第四十三条的规定,可以看出抵押权的物上追及效力是受限制的,当事人可以订立禁止让与特约并...
刘一鸣|民法典对船舶抵押物转让规则的影响——以海商法的修改为视角
将抵押权人同意作为抵押人有权处分抵押物的前置条件,采纳抵押物的限制转让并否认抵押权的追及效力,原物权法第191条有别于原《民通意见》第115条之处在于增加抵押人转让抵押物后所得价款的提前清偿或提存义务,同时规定抵押权人不同意转让
《民法典》解读213, 不动产登记机构的行为禁止
《担保法》第三十五条规定:“抵押人所担保的债权不得超出其抵拥物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”该规定旨在使债权能够获得充分担保,从而使抵押财产的评估成为必要,以至于在实践中,对超出抵押财产价值的债权,登记机构不办理抵押权登记。该规定立意良...
合同编通则解释涉第三人规定梳理与解读
担保型以物抵债,债务人或者第三人与债权人在债务履行期届满前达成的以物抵债协议。此种以物抵债规定在解释下条(第28条)。民法典施行后,无论履行期届满之前还是之后的以物抵债协议都不能依据禁止流质而判定无效,当事人在债务履行期限届满后达成的以物抵债协议的效力不应被否定。而从清偿行为说的视角将代物清偿协...
涉查封、扣押、冻结执行裁判案件的审查思路及要点
特殊情况下,虽然查扣冻财产价额明显超过裁量基准,但不构成法律禁止的超标的额查封:1.冻结的存款账户系质押账户或保证金专用账户在当事人之间存在质押合意,设立专门的保证金账户并由债权人实际控制,或者将其资金存入债权人设立的保证金账户,债权人可以优先受偿。因此,查扣冻财产价额应作相应扣减。
《法学家》2024年第3期要目|刑法|法律|民商事案件_网易订阅
12.论不动产抵押合同的特定财产债权担保效果——一种融合人保与物保的非典型担保寇枫阳(160)评注13.《民法典》第399条(禁止抵押的财产)评注柯勇敏(174)主题研讨:法治建设的中国智慧与中国方案1.比较视域下的司法主导型公益诉讼:中国方案及其世界意义...
最高人民法院:公司对外担保纠纷裁判意见24条
其体现了限制大股东、控股股东操纵公司与自己进行关联交易,损害中小股东的利益,以维护资本确定原则和保护中小股东权益的立法目的。但该规定并非一概禁止公司为股东或其他个人债务提供担保。对于有限责任公司,如果存在符合公司章程,经过公司股东会或董事会批准,以公司名义为股东或其他个人债务进行担保的情形,可以认定有效。
不动产物权期待权与抵押权优先顺位分析
民法典明确抵押权的物上追及效力,意味着抵押财产不因转让而丧失抵押权,无论抵押财产最终受让人是谁,抵押权人均可以要求对抵押财产实现抵押权。但是,结合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第四十三条的规定,可以看出抵押权的物上追及效力是受限制的,当事人可以订立禁止让与特约并...
程勇跃:动产抵押财产转让规则的理解与适用丨微课程
此前的立法之所以限制抵押财产转让,其观点是认为,只有严格限制抵押人对抵押物的处分,才能够确保抵押权人对于抵押物交换价值的支配,实现对于抵押权人的保护。然而这种限制禁锢了抵押物的流转,尤其是对于大部分仅有动产可供担保融资的中小企业而言,这种限制实际也严重影响了企业的正常经营,违背了现代动产担保制度的基本趋势...
探讨|抵押物转让等限制性约定,哪些可载入登记簿
当事人禁止或者限制抵押财产转让的约定,可以纳入登记簿记载。根据《民法典》及其司法解释的规定,当事人关于禁止或者限制转让抵押财产的民事约定具有登记能力,当事人将此约定申请登记的,登记机构应当纳入登记簿记载,并对登记机构办理后面的抵押物转移登记产生约束力。即当事人有“禁止或者限制抵押财产转让的约定”并申请...