关于二婚夫妻财产那些事
遗产的范围也是该案查清楚的主要难点,首先,该案中韩某的前夫留下的毛坯房所有权应属于韩某与前夫的儿子,因为该房产不论从出资额还是所有权的确定都是提前有约定和在韩某再婚前取得的;其次,该房屋虽然是婚后李某进行了装修,但其装修后增值可出租的租金也用于了家庭开销,且经过11年的使用,装修也发生了贬值,所以...
婚前房屋婚后出租,租金是共同财产吗?
婚后房屋租赁所得,是夫妻共同财产吗?杭州资深婚姻律师李晓娟为您讲解!责任编辑:陈玉坤特别声明本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布,仅代表该作者或机构观点,不代表澎湃新闻的观点或立场,澎湃新闻仅提供信息发布平台。申请澎湃号请用电脑访问httprenzheng.thepaper。
最高法民一庭裁判观点:婚前房产用于投资用途时,夫妻另一方是否有...
一方婚后用个人财产购买房屋,离婚时该房屋属于“个人财产的替代物”,应认定为个人财产,其自然增值也属于个人财产;一方个人所有的房屋婚后用于出租,其租金收人属于经营性收人,应认定为夫妻共同财产。△图片来源于网络由于购买房屋具有投资和自住两种功能,对一方用婚前财产婚后购买房产所带来的收益,需要区分是投资购房还是...
父母与子女居住宅基地拆迁案例分析,拆迁房产专业律师解析
-王强、赵梅认可西房婚前存在,但认为以李刚名义审批,《建房契约》真实性存疑,赵梅婚后对西房有维护、加盖二层,西房拆迁奖励的20平方米应含赵梅利益,赵梅将利益赠与王强。2.《协议书》理解问题:-李华认为西房是其个人财产,与王强约定拆迁补偿利益王强占三分之一,《协议书》第一条是想多拿一套安置...
个人出租房屋收入需汇算吗?个税汇算热点问答来了→
1.个人出租房屋的收入需并入汇算清缴吗?答:不用。根据《国家税务总局关于办理2023年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告》(国家税务总局公告2024年第2号)第一条规定,汇算不涉及纳税人的财产租赁等分类所得,以及按规定不并入综合所得计算纳税的所得。
最高人民法院:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益如何处理
尤其对那种夫妻一方依靠房租收益维持生计的情形,如果将一方所有的房屋婚后出租的租金收益认定为个人财产,而另一方的工资、奖金收入属于共同财产,显然是极不公平的(www.e993.com)2024年10月17日。一方婚前所有果园中的果树,婚后由夫妻双方共同劳动、管理,该果树所结果实就属夫妻共同财产。《法国民法典》中称之为“人工孳息”,主要指因耕作而获得的...
95后夫妻离婚,连闲鱼账号都不放过?律师:社交账号也是夫妻共同财产
2、个人婚前的房屋出租所得收入,用于由夫妻双方共同经营管理,比如维修、修缮,所得的租金会视为夫妻共同经营的收入,一般会认为是夫妻共同所有。3、以婚前个人财产购买的债权或者银行储蓄产生的利息,由于利息属于本金必然产生的孳息,不需要婚后劳动或经营,和投资收益有所不同,一般会认定为一方个人所有。4、以婚前...
2024公共基础知识《民法典·婚姻家庭编》之夫妻财产制度
第27条规定由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。以题悉法张甲和王乙于2021年4月25日结婚,下列财产属于夫妻共同财产还是个人财产?1.张甲于2020年120万全款购买房屋,2022年将房屋出租租金3万元,2023年卖房涨价30万。
一方的婚前房产有可能成为夫妻共同财产吗?
2、共同维护和改善:如果婚后双方共同出资对婚前房产进行维护、改善或扩建,那么这些投入的资金可能被视为夫妻共同财产。这意味着,房产的增值部分可能归双方共有。3、出租收益:如果一方将婚前个人所有的房屋用于出租,并且夫妻双方一起经营管理,那么租金收益将被视为夫妻共同财产。这体现了双方对家庭财产的共同贡献。
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
3.草率结婚当事人自诉及有关知情人证言、婚后仍无感情的陈述。4.一方因犯罪被判刑的判决书。三、证明婚姻关系存续期间共同财产的离婚证据(一)共同财产的范围:如房产、存款、公司股份、股票、企业经营权、林林土地承包经营权、车辆、知识产权、债权、住房公积金、理财产品等。