婚前买房价值跌破买入价,婚后共同还贷部分在离婚时如何分割?
<中华人民共和国婚姻法>若干问题解释(三)》第十条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协商处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人...
【以案普法】婚前买房,婚后办证,房子是夫妻共有财产吗?
婚前一方出首付款,房屋落在出资方名下,婚后用夫妻共同财产还债的,司法实践认定该房屋是个人财产,夫妻共同还款支付款项及相对应财产增值部分由双方平分,尚未偿还的款项为不动产登记一方的个人债务。本案中,王某在婚前购买楼房并支付一定房款,同时将其登记在自己名下,应认定案涉房屋属于王某的个人财产。虽然在婚后才取得...
杭州离婚诉讼律师:父母出部分钱婚后买房,离婚房子怎么分?
也就是说,婚姻关系存续期间取得的财产为共同财产。然后再依照除外情形来认定是否为夫或妻一方所有。所以,法院一般不会支持房产为个人所有。因此,在当事人双方婚姻关系存续期间,一方或者双方父母为当事人双方购置房屋的出资,除父母明确表示该出资是赠与自己子女购置房屋款项的情况之外,根据法定夫妻共同财产制的原则规定,...
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当然,并不是说打孩子就构成犯罪,只有当父母致孩子轻伤以上的伤害,才构成犯罪。04婚后买房只写一人名字,算共同财产吗?民法典第1062条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产经营投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产...
红楼知乎:婚前购房婚后取得房产证,离婚时房屋如何分割?
一、一方婚前全款买房,婚后办证,房子算不算共同财产?婚前全款购买的房产,婚后才办证,房子一般属于夫妻出资一方的个人财产。不属于夫妻共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产,婚前已全款出资购买的房屋,已经完成了取得房屋产权的实质要件,结婚后才办理了房屋的产权证,只是对该房产赋予了外在...
你家的房子到底有没有你的一半?军队律师一文解读婚姻中的房产权属...
(1)登记结婚前,房屋登记在双方名下,登记结婚后,一般认定为夫妻共同财产(www.e993.com)2024年10月20日。(2)登记结婚前,房屋登记在一方名下,在认定权属时,法院会结合双方的购房合意、购房用途、款项来源、实际居住情况等因素来综合判断房产归属,并不是只凭房产登记就直接定性。3父母出资...
婚前买房,婚后才办房产证,属于夫妻共同财产吗?
婚前买房,婚后才办房产证,属于夫妻共同财产吗?一般来说,女方在结婚前会要求男方有车有房,但是有时候男方婚前买完房之后,房屋产权证书不一定能马上下来,甚至需要等到婚后才能够办理产权证书。此时问题来了:在婚前买房,婚后才办理房产证,这个房子属于夫妻共同财产还是一方个人财产?
婚前买房婚后加名字是共同财产吗?男方婚前贷款买房婚后算谁的?
1、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割?虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方...
房产干货丨房子怎样才算婚前财产?婚前买房要注意什么?
房子怎样才算婚前财产?1、婚前买房现在法律上对于婚前财产的规定还是非常明确的,从原则上来说,婚前买房是个人财产,并不属于夫妻共同财产。两个人的婚姻关系是从领结婚证开始的,因此在未领取结婚证的前提下共同买房的,并不能当做共同财产。2、订立婚前协议...