夫妻一方于婚内出售共同房屋,未经配偶签字,该合同是否有效
综上,根据现有证据,可以认定涉案房屋系林某洁和孙某芳婚姻关系存续期间购买,应属于林某洁和孙某芳的夫妻共同财产,其中不包含林某鹏的份额。本案争议焦点二:林某洁所出具字据的性质及效力关于字据的性质。字据中记载房款钱20万元林某洁收到,答应过户没过户,2018年1月之前完成。对于林某洁和林某超来说,该内容...
叶海涛:试探离婚财产分割实务中的“衡平之度”
它常常因为夫妻双方的特殊身份和家庭关系,涉及伦理道德,涉及人身财产事项的复合性,双方最终因为离婚诉讼要解决的问题既会涉及有关婚姻身份关系解除,也会涉及财产分割、子女抚养等,因此法院通常不会轻易对夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的情形做出“非黑即白”的认定。二是不少离婚案件中,夫妻婚姻关系...
男子卖房妻子离婚欲分钱被法院驳回 父母出资房产归属引关注
基于此,法院认定房产售卖所得增值不属于夫妻共同财产范畴,驳回了孙某的请求,判决两人离婚,同时确认孙某无权分割该房产售出后的增值款项。法院强调,在处理类似涉及父母为已婚子女购房的案例时,明确出资性质与产权归属至关重要。建议家庭内部应事先做好沟通并形成书面约定,以防未来产生权益争议。此外,依据《中华人民共和...
男子离婚要求分割女方父母所赠房产 原被告各持己见
本案中,被告提供证据能够证明诉争房屋由其父亲出资购买,并登记在被告名下单独所有,故认定案涉房产系被告个人财产,不属于夫妻共同财产,对原告要求分割的诉请,不予支持。遂依法作出判决,原被告离婚,俩女儿分别由原被告自行抚养,至孩子独立生活时止。驳回原告其他诉讼请求。原告不服判决上诉至西安中院,西安中院驳回上...
独生女继承2亿遗产后被离婚分遗产 丈夫大学选修过法律
夫妻一方继承遗产属于夫妻共同财产像康露这样的独生子女家庭还有很多,有些人知道第一顺位继承人是:父母、配偶、子女。但很多人并不清楚的是,如果子女已婚,那么在无特别约定的情况下,一方继承的遗产属于夫妻共同财产,若离婚,另一方有权分割。为了避免以上情况的发生,我们建议父母应当订立遗嘱,并在遗嘱中写明仅由子女一...
上海一租客危险行为酿成悲剧,“二房东”构成失火罪获刑
民主与法制网讯(通讯员邱恒元)为了摊薄房屋租借成本,有些租客会在租下房屋后进行分隔改造,再出租给其他租客,当起了“二房东”(www.e993.com)2024年9月19日。这种行为不但涉及违法,而且有些“二房东”法治意识淡薄,不能履行对房屋和房客的安全保障义务,对房客的危险行为疏于管理,给城市公共安全埋下了隐患。
寿县寿春镇宾阳南扩21#楼102室
(一)、财产基本情况房产名称寿县寿春镇宾阳南扩21#楼102室房产坐落寿县寿春镇所在小区宾阳南扩21#楼102室建筑面积78.18平方米所在楼层1总楼层6规划用途住宅产权证号寿县00027954执行依据(2021)皖0422刑初432号、(2023)皖0422执292号优先购买权人截止公告发布之日未有人主张优先购买权...
拆迁房不是共同财产,就一分也不能分了吗?检察官剥丝抽茧还原真相
同时,赵莉认真审查案卷原始材料,发现原审判决有四点不当之处:一是张某存在转移夫妻共同财产行为,离婚前张某从其本人工资卡内一次性提取人民币7万元,该笔款项应作为夫妻共同财产分割而未分割;二是张某所交纳的房屋差价款8万余元,无法提供有利证据证明筹款情况,该笔款项发生在婚姻关系存续期间,应视为夫妻共同财产分割;...
个人股票及增值收益是夫妻共同财产吗?
1。婚后一方父母全额出资买房,产权登记在自己子女名下,则视为对自己子女的赠与,该房产可认定为出资方子女的个人财产,不属于夫妻共同财产;2。婚后按揭买房,一方父母出首付,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的房子,首付部分会被认为是个人财产,而非夫妻共同财产。房屋共同还贷,增值部分属于夫妻共同财产。3。父...
《长安三万里》掀起两岸“唐诗热”,诗词是我们共同的精神财产
《长安三万里》以高水平特效制作加持,通过唐朝诗人高适的视角还原“诗仙”李白一生,进而呈现杜甫、王维、岑参、贺知章等一众唐朝诗人群像。就细节而言,《将进酒》《静夜思》等共计48首传世名篇在影片中接力展现,让从小熟读唐诗的中国观众“骨子里的DNA狠狠动了”。截至目前,《长安三万里》在豆瓣得到了8.2分的高分...