房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗?
因此,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,即使房产证上写的是一个人的名字,也属于夫妻共同财产。婚前购房根据《民法典》第一千零六十三条规定:“一方的婚前财产为夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由此可知,如果是在婚前购买的房子,...
房子的房产证写谁的名字并不重要?4条新规定,需要提前了解
如果是婚前全款买房,就算房产证上有对方的名字,原则上来说还是谁出资是谁的房子,毕竟这是以结婚为目的买的房子,再加上是婚前买房,属于婚前财产。这种情况,一般房产证上有名字也能分一部分,但是大部分还是属于出资方的。第二种,婚前贷款买房,婚后共同还房贷,首付看谁出资如果是婚前贷款买房,买房后共同还房贷的,...
房产证无论写谁的名字,已不重要了?四条“新规”需提前了解
如果房子是由双方父母共同出资购买的,那么这套房子就属于双方的共同财产。但在进行财产分割时,并不是简单地按照五五分账来处理。分割的比例需要根据双方父母出资的实际比例来划分。这样的规定既体现了法律的公平性,也尊重了双方父母的出资意愿。比如男方掏了60%,女方掏了40%,房屋就属于子女共有财产。日后分割也要...
房产证写上了名字, 但可能并不属于你! 四条“新规”建议提前了解
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。那如果婚姻里只有一方工作,另一方压根不赚钱,那这个房子是不是只属于花钱买房的人呢?并不是,仍旧属于夫妻共有。不过,有一种情况例外,就是双方做好了约定,有证据能证明双方确实达成共识,房子只属于夫妻当中的一个人,且房产证...
婚后购房只写一方名字是否算共同财产?
首先,我们需要明确的是,根据我国《婚姻法》的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除非双方另有约定,一般视为夫妻共同财产。这包括婚后购买的房产,无论房产证上登记的是哪一方的名字。然而,实际情况可能更为复杂。如果婚后购房的资金来源是夫妻双方的共同积蓄,或者双方共同承担了购房贷款,那么即使房产证上只写...
公公婚前贷款买房并还房贷,房产证加名字,能算夫妻共有财产?
现在我国对于婚后共有财产以及婚前双方个人财产的法律规定,已经比较完备也没模糊之处了(www.e993.com)2024年9月11日。男方父亲在婚前贷款买房,房贷每月还款也是由男方父亲承担的,即使这套房子的房产证上写着夫妻二人的名字,而且没有男方父亲的名字,如果未来产生法律纠纷的话,那么这套房子仍然是属于男方父亲的个人财产,最少与女方无关。
房产证上写的是儿子和父亲名字,双方离婚了,还是夫妻共同财产吗
高先生答辩称,婚后自己的钱购买了北京房产,由于当时与妻子关系不太好,担心她随便处置房产,就将房产落在了自己与儿子名下,儿子占有大份额,证明房产不是男方个人财产,属于赠与给小高的财产。本房产不是夫妻共同财产,因为产权证只有儿子与父亲名字,杨女士不能分割。
房产证写谁的名字,不再决定财产分割?夫妻离婚,房产各占50%
婚前一方非全款购买房产,婚后他/她参与共同还房贷,离婚后房产一律按50%分割;夫妻双方父母用全款给子女买房,不管房产证有没写他/她名字,都算作个人房产。结婚后,夫妻单方面出全款购买房子,不管有没有写上对方名字,也算个人房产,夫妻离婚后无法进行分割。
婚后房产一定是夫妻共同财产?房产证上写了你名字,房子就是你的吗?
中规定,夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产属于一方个人财产。
房产证上为何尽量别写夫妻两人的名字,以前不懂,现在了解也不晚
近年来,有不少人在买房之后,把关注点放在了房产证上,因为房产证可以证明房子的所有权,所以在房产证上写谁的名字,就显得格外重要了。有一些人在结婚之后,会把自己另一半的名字加上去,这就表明了自己对这段婚姻的忠心,毕竟在夫妻共同财产当中,房产绝对是占大头的。但在最近,有知情人士透露,以后不要再在...