环京楼市跌至“2字头” 炒房客开始降价抛售房产
今年三月,燕郊二手房均价已达到29879元/平方米的历史性高位,比去年同期上涨了66.86%,新房价格更是从去年开始便出现了一轮“跳涨”,单价接连“破三万”、部分优质项目“破四万”,涨幅甚至高于北京楼市。“棒打出头鸟”,6月2日晚间廊坊市政府发布了《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》,明确加...
北三县9月最新房价!燕郊最特殊!
燕郊9月二手房均价16178元/m??8月二手房均价16241元/m??环比上月下跌0.17%↓去年同期二手房均价18712元/m??同比去年同期下跌13.5%↓三河二手房房价走势三河9月二手房均价15770元/m??三河8月二手房均价16292元/m??环比上月下跌3.2%↓去年同期二手房均价17215元/m??同比去年同期下...
当下楼市里几类比较惨的购房者
在2021年上车了位于浦东金桥的一套二手房,成交价546w她刚买完之后,上海楼市变天,出台了核验价,二手开始涨价,当时这套房最高挂牌价590w2022年6月之后,这个小区的二手价格就开始有得谈,2022年底房价开始下跌,现在上套同户型房源成交价520w目前来看,选择2021年中买下这套二手房从价格来看,不是一个好时机,确实...
燕郊二手房成交单价跌破两万 挂牌价一年跌了两成多
据58安居客房产研究院的数据显示,截至11月15日,平均挂牌价格仅为18780元/平方米,相比去年4月降幅达到了34%,并且11月同比去年下降幅度也达到了20.87%。从实际成交数据看,除少部分房源外,燕郊目前整体房价已跌破20000元/平方米。整体单价在16000元/平方米左右,有些房源甚至低至13000元-14000元/平方米。燕郊主干...
燕郊楼市“停火”:二手房单价降4000元 仍有价无市
燕郊房地产市场一直是随着北京涨跌。据记者了解,最近一次燕郊楼市降价是在2015年年初,受到北京楼市低迷的影响,燕郊房价重回万元以下,随后的2015年7月11日,北京市通州区正式成为北京市行政副中心,燕郊房价随之水涨船高。在三月以前燕郊二手房单价全面站上2万元,最高3.5万元,新房正冲向4万元。
燕郊二手房价月降4100元跌14% 炒房客甩货出逃
317后三周燕郊二手房平均成交价格发生激烈下滑,链家数据显示,第一周成交量为199套,成交均价为31507.65元/平方米,第二周和第三周成交量分别降至91套和29套,成交均价也分别跌至30538.54元/平方米和29375.93元/平方米,两周平均成交价跌了2131.72元(www.e993.com)2024年9月7日。从第四周开始,燕郊二手房房价经历一小波反弹,当周成交均价达到32885....
曾经神话一样的燕郊楼市破灭?二手房跌破两万
燕郊二手房价则已跌至2万元/平方米以内,有些地段甚至低至13000元/平方米左右。燕郊,这座被称为“北京编外”的卫星城,有着和长安街相似形制的彩虹门,也有着与北京通州相似的密集居住区和车流、人流。因距离北京的CBD仅30公里,燕郊近年来承接了大量的北京外溢人口与购房需求。与此同时,燕郊亦是环京楼市的“风向...
燕郊不少二手房房价几近腰斩 有的小区从2万8降至1万6
受地缘因素影响,不少北漂刚需人群将燕郊定为首次置业起点。同时,早期相对宽松的购房政策也吸引了不少投资客。不过,21世纪经济报道记者在链家网看到,燕郊不少二手房小区房价几近腰斩。以福城上上城五期为例,该小区在2017年3月份最高峰时期成交价上涨至28000元/平方米,但如今成交价已经普遍跌至16000元/平方米;首尔...
北京部分二手房房价每平米8万跌至6万 燕郊几乎腰斩
丰台区链家一网点中介徐鹏(化名)也表示,目前北京地区房价已跌到2015年后半年的水平。“年初方庄地区房价为每平7万到7.2万,目前每平6万左右。”徐鹏介绍,此前其负责的芳群园小区的一房子去年年底价格为378万,近日该房子以322万的价位出手。记者查询链家成交记录,3·17新政前,方庄地区房价多在每平7万-8万元,个...
河北燕郊二手房均价跌一万 炒房客借款买房亏钱卖
北青报记者注意到,与二手房市场的急速下跌相比,燕郊新盘的价格依旧处于高位。燕郊目前的新盘还有房源的包括首尔·甜城、碧桂园、水榭花城、港中旅海泉湾、御东郡、汇福悦榕湾等为数不多的楼盘。北青报记者获悉,这些有房源的新楼盘在目前的市场环境下多数选择不开盘或者少量开盘。一名燕郊地产人士称,开发商都在“捂盘”对赌...