“三块地”改革、“三权分置”“两权”抵押贷款,聚焦农村土地制度...
土地管理法、城市房地产管理法修正案草案,删去了现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的,必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定;对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体建设用地,允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。为了与土地管理法修改做好衔接,...
宅基地和承包地买卖放宽,5大策略搞活土地,让农村来去自由
(4)建立城乡统一的土地交易平台。尽管城市房地产交易活跃,但农村土地交易相对冷淡,如承包地使用权流转、集体经营性建设用地入市和宅基地转让等。中科院领导建议“建立统一的土地管理信息系统和交易平台,规范交易流程,促进农村集体土地的合理有序流转”,这将使农村土地交易更加规范和活跃。(5)推动进城农民“三权”...
老板每亩九百块承包费,还在积极承包农民的土地,靠什么赚钱?
土地升值与地产开发:在很多地方,农业用地经过一段时间的开发,可能会被政府重新规划为建设用地,土地价值大幅提升。老板承包土地,看中的可能是未来土地升值的潜力。如果当地未来有大规模开发计划,土地的升值空间可能非常可观。生态补偿和碳交易:随着环保意识的增强,国家对生态环境保护给予越来越多的重视。一些地区会对...
夏柱智 | 土地承包权自愿有偿退出不可能成功,承包地是农民最后的...
土地承包权是村集体依据国家法律和政策分配给农户的,在税费改革之前,土地承包权既是权利,也是义务,税费负担重的时代,更多则是义务,一些农户弃田,把土地退给集体,取消农业税费之后,国家给土地承包者发放补贴,土地表现为更多的权利特征。在规划的城市郊区的征地拆迁地区,农户退出土地的唯一方式是土地被征收。随经济发展...
八、投资及房地产统计(18)
答:建筑业房屋建筑竣工面积是指具有总承包或专业承包资质的建筑业企业施工完成的房屋竣工面积,是从乙方(施工承建方)开展的统计。它既包括城镇投资中房屋竣工面积,也包括农村投资中房屋竣工面积。房地产开发企业开发的房屋,按照房地产开发项目填报房屋面积数据,是从甲方(开发方)开展的统计。
以土地承包为主业的北大荒高层动荡
其中,土地承包费是北大荒营业收入的最主要部分(www.e993.com)2024年9月17日。2022年,北大荒全年实现营业收入42.62亿元,土地承包费用实现营收31.25亿元。从土地运营的角度上来看,目前北大荒地租水平实际上相比于黑龙江省地租水平更低。对此,北大荒解释,土地是国有土地属性,按照国家政策及相关规定,面向农工的收费项目和收费标准有完整的规范政策,不得随...
煤老板,杀回房地产!
还引来中海、华润置地、龙湖3家房企报名参拍,哪家不是业内鼎鼎有名的地产大佬最后还是被煤老板杀出重围,以10%溢价率、15.1亿元的总价,同样打破了房山近两年“底价卖地”的局面并且我们还可以看到,这些地块可大都是实打实的带有住宅性质的以山西鹏飞集团拿下的天津南开两宗地为例...
城投公司快要承包整个土地市场了
整个2023年南通成交的155宗成交地块中,有143宗为本土城投摘牌(包含5宗联合拿地)占比高达92%,比2022年还要多9个百分点尤其是通州、海安和通州湾,更是直接被城投包圆了如此财大气粗的拿地方式,怕是在全部地产行业也很难再找出第二家了02而此刻城投公司疯狂拿地,可不止兜底那么简单...
发展康养避暑地产,哈尔滨到南方卖房
这场为期3天的房产推介会上,卖的房子不属于南京本地,而是来自2100多公里以外的哈尔滨。13家房企参与了这场活动,既包括滨江地产、汇龙地产、昆仑地产等黑龙江省内房企,也包括绿城、万科等国内知名房企。它们带来了21个房地产项目和近5000套房源,房企销售们反复提到“夏住哈尔滨”“清凉地产”等卖点,强调哈尔滨是一...
...土地流转项目暨拟签订《经营性土地承包经营权移交协议书》的公告
根据《中华人民共和国民法典》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规以及《新疆生产建设兵团第六师经营性国有农用地使用权租赁及收入使用管理办法(试行)》的规定,经与新疆新湖新盛投资与资产管理有限责任公司(以下简称“新湖新盛公司”)友好协商一致,新湖新盛公司拟将其所辖13,379.27亩经营性土地承包经营...