多地密集“上新”房地产利好政策 国庆假期这些地方楼市“升温”

记者从南京市房产局了解到，国庆假期期间，全市商品房认购面积62.67万平方米，较去年同期增长21%，二手房网签交易面积32.92万平方米，较去年同期增长19.6%。南京市房地产协会副会长张辉：从我们房地产协会初步了解，国庆期间南京的热点项目来访量普遍都翻了一倍以上，应该来说，这种热度还在不断扩散和发酵，市场止跌...

住建部原副部长:已提议调控楼市 分拆房地产税

现在影响整个房地产趋势的有两把剑:第一把剑是房地产税,第二把剑是房产的续期问题。而这两项政策的出台并非易事,其中夹杂着太多的敏感地带与利益博弈。”就此,他提出的设想是,首先,要把大家最敏感的房地产税变成一个组合税,至少分四个税种,即消费税、空置税、转让税、物业税,依据不同的情况施策,增加征收的...

房产税将出台?专家建议免征面积,超额部分或需缴纳14400元

尽管如此，全国不动产统一登记的实施，为房产税的推行提供了技术支持，结合之前高层的声明，引入房产税只是时间问题。尤其是2021年10月，高层明确指出，将授权部分地区开展房地产税改革试点。社科院的研究报告也显示，将努力在一些热点城市先行推行房产税。这表明，房市繁荣的地区可能会首先实施房产税。房地产税已被列入...

重磅!重庆房地产新政:房产税应缴税额7折、免税面积提升至180平方米

记者从重庆市住房和城乡建设委员会获悉，1月24日，重庆接连发布《重庆市人民政府关于修改〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》和《重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》等重磅政策。政策中...

购房补贴、买房退税、房产税调整……重庆房地产新政来了

政策调整前后赵某应缴纳第二套普通住房的个人住房房产税如下:政策调整后2024年应纳税额:=(90-0)×(1080000÷90)×70%×0.5%=3780元政策调整前2023年应纳税额:=(90-0)×(1080000÷90)×0.5%=5400元3专家:重庆房地产新政对减轻市民购房换房压力提出具体措施...

重磅!3000万人口直辖市宣布调整房产税:应缴税额“打7折”,建筑...

A股地产板块突然拉升……每经编辑段炼1月24日,重庆市人民政府网公布了《重庆市人民政府关于修改〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》以下简称《决定》,建筑面积未超过180平方米的高档住房无需再缴房产税(www.e993.com)2024年11月4日。

哪些财产税值得关注?未来扩大房地产税试点或领先于立法

以美国财产税为例,财产税本身是美国地方政府的主要收入来源,目前美国联邦政府不征收财产税,州政府只征少量或不征收财产税,税收筹集的资金主要为地方消防、政府执法、公共教育、道路建设和其他公共服务提供资金。财产税主要对房地产和个人财产征收,包括土地、房屋、建筑物等不动产、商业用的其他财产(具体参见前期报告《美...

小产权房收房产税?这位专家是怎么想的?

除了屁股歪,还有一个与房产专家不符合的反智思维,那就是向小产权房按年征收2%-3%的税率的建议。如果按这种比例征收,会出现什么结果,是他这个国家房改组课题组组长没有能力判断的,这足以说明,政府在地产领域的决策咨询人员的水平之低下。只要有一定的经济学知识,并对世界各国征收房产税的后果进行过相关研究,就能...

商业税收怎么收费

一、商业税收的基本构成商业税收主要包括房产税、土地使用税、增值税和企业所得税等。这些税种的征收依据和税率各不相同,但都是基于商业地产的实际使用情况和经济价值来确定的。二、房产税的征收方式房产税是针对商业地产的持有者征收的,其税率通常根据房产的评估价值来确定。在一些地区,房产税的税率是固定的,而...

周天勇:想开征房地产税须推进资产化改革!给予居民土地房屋使用年...

从中国资产潜能和潜在基层政府房产税收入来看,我们假定对城镇对70亿平方米小产权房,因无土地出让金并合法化,按照1%征收房地产税,可获得5000亿元税收;产业园区、矿山、城镇物流仓储等土地可交易并成为财产,按照1.5%征收地产税,可获得11127亿元税收。推进更多事业企业化改革,定标定额党政单位和军事军工用地用房。清理出来...