房地产市场低迷,贝壳找房为何逆势增长?背后的秘密是什么?
早在2010年,北京链家房地产经纪有限公司的创始人左晖投入了5000万元人民币,购买了IBM的咨询服务,当时的IBM高级顾问彭永东为链家制定了一个名为“收费站模式”的商业计划。这一模式意味着,尽管业务发展受到限制,每一次的收费都能带来稳定收益。2014年,彭永东创建了链家网并担任首席执行官,试图将线上与线下业务整合...
房地产营销是做什么的
房地产营销是一个专业领域,它涉及到通过各种策略和手段来推广和销售房地产项目。这个过程不仅仅是简单的广告宣传,而是包括市场分析、目标客户定位、品牌建设、销售策略制定以及客户关系管理等多个方面。房地产营销的目的是最大化项目的价值,同时满足潜在买家的需求和期望。首先,市场分析是房地产营销的基础。这包括对当前...
什么是房地产开发
房地产开发是一个涉及广泛领域的复杂过程,它不仅仅是建造建筑物,更是一个将土地转化为有价值资产的经济活动。这一过程包括从土地的获取、规划、设计、建设到最终的销售或租赁等一系列步骤。首先,房地产开发的起点是土地的获取。这通常涉及到土地的购买或租赁,以及相关的法律手续和财务安排。土地的位置、大小、可开发...
商业地产为何归属房地产?若非房地产,商业地产又到底是什么?
因此,尽管商业地产名为“地产”,但其本质上与传统房地产有所不同,追求的是持续运营中的收益,而非一次性快速盈利。中小城市更需要什么?中国拥有330多个地级及以上的城市,其中绝大多数都是人口少于100万的中小城市。这些城市并不像一些超大城市那样有持续的人口流入,也缺乏大规模的更新改造需求,因此在这些城市中...
房地产的本质是什么?
房地产的本质是什么?有句话说得好,你赚到的钱本质上是认知的变现,这句话同样适用于房地产。最近两年,楼市结束了多年来的上涨,转而进入了看不到尽头的下跌,这个时候对于楼市的看法逐渐变得两极分化。有人认为,现在是购房的好时机,普通人的购房需求是实打实的,楼市总会摆脱颓势,房价未来也会涨回来;也有人认为...
拯救房地产,海外6国的有效与无用之招是什么?
04其中,西班牙的“政府收储”模式在稳定房地产市场方面取得了明显效果(www.e993.com)2024年10月19日。05另一方面,日本和韩国的房地产政策失误值得总结和反思。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考房地产市场牵一发而动全身。中国人民银行于2024年5月17日推出被称为“史诗级”救市政策。市场各方为此预判房地产已达政策底。市场底是否到来还...
要看懂房地产未来的走向,就得先搞明白房地产的本质到底是什么?
要看懂房地产未来的走向,就得先搞明白房地产的本质到底是什么?很多人觉得商品房就是个商品,只要大家都不买,就能越来越便宜。给大家举个例子,中国古时候,从春秋战国到清朝,盐的价格从来没有便宜过。普通老百姓吃个盐是要付出高昂代价的。在古代,贩卖私盐是重罪,会被判死刑,甚至株连九族。这难道是因为盐特别稀缺...
报告解读|政府工作报告对房地产新提法,释放什么信号?
在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来,去年底中央经济工作会议提出的是“持续有效防范化解重点领域风险”,此次提出的是“稳妥有序处置风险隐患”,意味着房地产领域的风险点必须一个一个的予以有效化解,特别是房企债务违约风险必须有序处置,包括企业自救、债务重组、收并购、破产清算等,避免风险无序蔓延导致爆发系...
商业地产新人焕新记——02.什么是商业地产?
我们真的理解商业地产是什么吗?百度搜索的解释是:“商业地产,指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓...
银行果断出手!这家地产商被提请清盘,什么情况?
这家地产商被提请清盘,什么情况?又一家地产商被提请清盘。今日,时代中国控股(简称“时代中国”)开盘之后大幅下跌,一度下跌50%出现腰斩。截至收盘,时代中国控股收于0.15港元/股,下跌36.97%,总市值仅剩3.15亿港元。时代中国今日早间披露,公司接到恒生银行提出的清盘呈请,内容是关于对方所指的金额分别为1.732亿美元...