“金三银四”,这些一二线城市都优化了公积金政策
一般来说,3月、4月份,是房地产市场传统的销售节点,俗称“金三银四”。而各地通过公积金政策调整满足购房者需求成为一大调控手段。今年的“金三银四”期间,一二线城市成为公积金政策调整的主力军。4月8日一天内,北京、广州、苏州、沈阳四个城市出台房地产新政。其中,广州对所购住房为绿色建筑或装配式建筑的新建住房...
十大首席2024十大预测:人民币汇率重回“6字头” 房地产是最大风险点
预测四:房地产是最大不确定性房地产对2023年中国经济增长带来较大拖累,分析师普遍认为,2024年经济面临的最大不确定性依然是房地产。章俊表示,2023年前三季度房地产行业投资仍为负增长,9月以来的政策放松并未扭转商品房销售的颓势,并且开发商资金仍然较为紧张。如果房地产行业的颓势没有扭转,那么明年经济增长将面...
4月政治局会议前瞻【国盛宏观熊园团队】
>二是加码稳地产,包括4.13副总理郑州调研房地产并召开座谈会,各地继续松地产,关注多城取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限,长沙不再审核购房资格、且“以旧换新”执行“认房不认贷”,厦门进一步下调首付比至首套20%。>三是推动资本市场高质量发展,新“国九条”发布(此前分别在2004/2014年),总体延续近几年...
中央部委定调!关于楼市,这4个字又出现了
第一,在房地产市场方面,积极采取措施,增信心、防风险、促转型,会同有关部门出台“认房不用认贷”、降低首付比例和利率、实施支持居民换购住房有关个人所得税政策、降低二手房买卖中介费等政策工具,指导地方因城施策、一城一策、精准施策稳定市场。扎实推进保交楼工作,维护购房人合法权益。第二,在住房保障方...
房地产,大变局!
第三,产品单一化、同质化。总体来看,开发商的能力主要落在资源整合及落地执行上,产品差异没有那么大,同质化程度较高,最终,对销售影响更大的是房产的地理条件、整体定位、销售能力及推盘时点。第四,重生产、轻运营。住宅产品销售之后交付给业主,就与房企没关系了。房企留下来的持续性“售后服务”及“售后责任”...
8月房价继续探底,广深执行认房不认贷,“金九银十”是否可期?
中指研究院报道:根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,2023年8月,百城新建住宅平均价格为16176元/平方米,环比下跌0.01%,已连续4个月环比下跌,跌幅与7月持平;同比下跌0.17%(www.e993.com)2024年7月31日。百城二手住宅平均价格为15625元/平方米,环比下跌0.38%,已连续16个月环比...
上半年银行息差继续收窄,说明什么?
4.小结上半年银行息差继续缩窄,为什么?资产端,一是LPR持续下调及有效信贷需求不足,新发放贷款定价继续下行,贷款平均收益率继续下降,二是市场利率低位运行,带动债券投资和票据贴现等市场化资产收益率继续下降,三是需求驱动仍不足,居民消费意愿仍然较为低迷,收益率相对较高的信用卡贷款和个人住房贷款增长放缓。
《大空头》:史上最疯狂的交易
在电影《大空头》中,四路团队用各自的方式,发现了美国繁荣的房地产市场背后的泡沫隐患。Burry用最笨但是最有效的办法,分析了无数份抵押贷款数据;三号团队的MarkBaum直接带队去楼市调研,甚至亲临亲临夜店,发现连一个脱衣舞娘都花5%首付买了五套房子,终于相信楼市存在巨大的泡沫。
财信研究解读第六次金融工作会议:推进金融高质量发展,服务中国式...
三是从国内风险看,当前和未来一段时间我国地方政府债务、房地产、中小银行风险均亟待化解,避免其相互传染,守住系统性风险底线。四是高质量发展已成为积极应对国内外环境变化、增强发展主动性的长久之策。三、第六次会议要点:金融高质量发展服务中国式现代化。
假期要闻汇总:黄金价格再创历史新高 汽车贷款政策调整
从住房城乡建设部了解到,目前全国31个省份和新疆生产建设兵团均已建立省级房地产融资协调机制,所有地级及以上城市(不含直辖市)已建立城市房地产融资协调机制,分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行。目前,这项工作取得积极进展。截至3月31日,各地推送的“白名单”项目中,有1979个项目共获得...