冯科详细资料
冯科职务:常务副所长单位:北京大学经济所出生年月:国籍:中国籍贯:北京大学经济所常务副所长,研究员,房地产金融中心主任,光华天成博士后科研工作站负责人,博士后导师,上市公司广宇发展独立董事,上市公司天地源独立监事,北京大学理论经济学博士,北京大学应用经济学博士后,北大光华管理学院EMBA论文评阅人,广东省社会科...
冯科:中国房地产市场开启新一轮去库存
本轮调控的核心目标是为房地产市场去库存。此轮政策酝酿已久,在“金融支持地产十六条”与不久前的货币政策交流纪要中均有所提示,要推动大型国企央企使用存量资金购买长期住房,解决房地产市场的一部分销售问题,同时也为部分企业所在地的新居民和员工解决住房问题,足见中央已决定为房地产去库存“放大招”了。此外,...
北大经院两会笔谈 | 冯科:发展新质生产力的前提与方向
我国的债务压力集中在房地产业和地方债务:年末金融机构贷款余额约237万亿,其中房地产相关贷款合计占总量的一半左右;将融资平台相关贷款以及非标投资等纳入考量,地方政府显性和隐性有息负债规模约为90万亿元,房地产和地方债务总额相当于2023年名义GDP的150%左右。此外,地方政府的财政收入中约一半来自土地出让金,2020...
冯科:低净息差时代,存量竞争下的金融变革
北京大学经济学院金融系教授、金融与产业发展研究中心主任冯科在《北大金融评论》上撰文指出:过去三十多年的发展过程中,银行的净利差是在不断扩大的,某种程度上属于增量型发展,如今,银行净利差是持续下降的,可以判断为,银行业已进入了存量竞争的时代。新的挑战要求银行等金融机构进行战略调整,提高风险管理能力,优化资产负债...
北京大学冯科:未来重点的投资方向应是绿色电力和算力基础设施
冯科表示,过去金融信贷资源倾向于房地产行业,而房地产行业本身是一个高碳排放的行业。在他看来,绿色金融不仅仅表现为提供企业绿色信贷,也表现为在当前的“化债”过程中,金融机构承担了相应的成本。冯科认为,当前正处于新旧产能转换的过程中,在“双碳”目标指引下,未来重点的投资方向应是绿色电力和算力基础设施,这有...
北大经院两会笔谈 | 冯科:防范和化解后疫情时代的房地产市场风险
文|冯科2023年的政府工作报告指出,过去五年政府“稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产市场健康发展”,但仍然面临着“房地产市场风险隐患较多,一些中小金融机构风险暴露”的困难和挑战(www.e993.com)2024年10月21日。因此,今年政府工作的重点之一就是“有效防范化解优质头部房企风险,改善资产负债状况,防止无序扩张,促进房地产业平稳发展”。
冯科做客北大光华MBA课堂——探讨中国房地产业的未来发展
本次《经济管理与社会》课程邀请到的是北京大学经济所常务副所长,房地产金融中心主任冯科教授,带领同学们一同探讨中国房地产业发展。冯科教授的研究领域包括房地产金融、资本市场与金融投资、实验金融学等,授课方式深受同学们喜爱。冯科教授按照中国房地产的市场化程度将房地产业发展划分为四个阶段:1998年前的非市场化阶...
财经观察家|冯科:多地楼市政策“松绑” 房地产的春天会来吗?
5、房地产的春天不会那么快的到来,至少不可能在短期内再次出现,房价报复性反弹的春天可能很难到来了,近一、两年甚至未来三、五年都不会到来了。欢迎来到《财经观察家》,我是北京大学金融与产业发展研究中心主任冯科。我们今天的话题是:多地对楼市“松绑”,房地产的春天还会来吗?
北大经院冯科副教授受邀参加“平安地产金融白皮书(2021)发布会...
2020年12月19日,北京大学经济学院副教授、北京大学金融与产业发展研究中心主任冯科受邀参加了在杭州举行的“平安地产金融白皮书(2021)发布会”,并以“金融科技在房地产领域的应用研究”为题作了主旨报告。出席发布会的嘉宾有平安银行行长助理张朝晖、公司业务总监李中文、中国人民大学校长刘伟、城市更新研究中心主任秦虹、中...
北大经院两会笔谈 | 冯科:聚焦国内外形势,防范通货膨胀与“去人民...
作者介绍:冯科北京大学经济学院金融系副教授,博士生导师。兼任北京大学金融与产业发展研究中心主任、北大资产经营有限公司董事、国家互联网金融安全技术专家委员会委员、北京市书法家协会会员。主要学术研究领域包括:资本市场与投资管理、房地产及房地产金融、宏观经济与货币政策、区块链、金融科技与智慧金融等。研究成果包括...