央行:一季度个人房贷增加51亿元 个人经营性贷款增加1.29万亿元

4月30日，中国人民银行发布2024年一季度金融机构贷款投向统计报告。数据显示，2024年一季度末，金融机构人民币各项贷款余额247.05万亿元，同比增长9.6%，一季度增加9.46万亿元。一季度住户贷款增加1.33万亿元，其中个人经营性贷款增加1.29万亿元，不含个人房贷的消费性贷款增加375亿元，个人房贷仅增加51亿元。房地产...

...金融监督管理总局办公厅:做好经营性物业贷款管理 满足房地产...

《通知》所称经营性物业贷款,是指商业银行向持有已竣工验收合格、办妥不动产权证书并投入运营的综合效益较好的商业性房地产的企业法人发放的,以经营性物业为抵押,实际用途投向物业本身或与房地产相关领域的贷款。商业性房地产包括但不限于商业综合体、购物中心、商务中心、写字楼、酒店、文旅地产项目等,不包括商品住房...

两部门出台新规完善经营性物业贷款政策 满足房地产企业合理融资需求

中国网财经1月25日讯(记者王金瑞)为贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署,充分发挥经营性物业贷款作用,满足房地产企业合理融资需求,1月24日,中国人民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》。(以下简称《通知》)。《通知》细化了商业银行经营性物业贷...

再松绑,经营性物业贷可用于偿还存量房地产贷款了!

对规范经营、发展前景良好的房地产开发企业,全国性商业银行在风险可控、商业可持续基础上,除发放经营性物业贷款用于与物业本身相关的经营性资金需求、置换建设购置物业形成的贷款和股东借款等外,还可发放经营性物业贷款用于偿还房地产开发企业及其集团控股公司(含并表子公司)存量房地产领域的相关贷款和公开市场债券。

经营性物业贷款新规影响分析

经营性物业贷款，是指商业银行向持有已竣工验收合格、办妥不动产权证书并投入运营的综合效益较好的商业性房地产的企业法人发放的，以经营性物业为抵押，实际用途投向物业本身或与房地产相关领域的贷款。商业性房地产包括但不限于商业综合体、购物中心、商务中心、写字楼、酒店、文旅地产项目等，不包括商品住房、租赁住房...

央行、金融监管总局:经营性物业贷款不得用于购地、新建项目或其他...

不得用于购地、新建项目或其他限制性领域据悉,通知所称经营性物业贷款,是指商业银行向持有已竣工验收合格、办妥不动产权证书并投入运营的综合效益较好的商业性房地产的企业法人发放的,以经营性物业为抵押,实际用途投向物业本身或与房地产相关领域的贷款(www.e993.com)2024年11月8日。商业性房地产包括但不限于商业综合体、购物中心、商务中心、写字...

解读丨首个经营性物业贷款专项监管文件:缓解房企“断臂求生”导致...

西部证券研究发展中心分析师周雅婷介绍,新规进一步拓宽企业所持有的商业性房地产范围,增加文旅地产,同时明确租赁住房不适用经营性物业贷款。承贷额度的提升以及可投向商业性房地产范围的拓宽,有助于提升房企可贷资金规模,增加房企可支配资金。用途方面,此前,经营性物业贷款仅限于归还用于建造该经营性物业的贷款或升级改造...

2024年一季度金融机构贷款投向统计报告

2024年一季度末,本外币住户贷款余额81.45万亿元,同比增长5.1%,一季度增加1.33万亿元。其中,经营性贷款余额23.45万亿元,同比增长15.4%,一季度增加1.29万亿元;不含个人住房贷款的消费性贷款余额19.81万亿元,同比增长8.7%,一季度增加375亿元。注1:即国际公认的气候减缓类项目。其中,直接减排项目具有显著的直接碳减排效益...

央行:2023年末个人住房贷款余额38.17万亿元 同比下降1.6%

1月26日,中国人民银行发布2023年金融机构贷款投向统计报告。房地产开发贷款增速放缓。2023年末,人民币房地产开发贷款余额12.88万亿元,同比增长1.5%,增速比上年末低2.2个百分点。个人住房贷款余额38.17万亿元,同比下降1.6%,增速比上年未低2.8个百分点。2023年末,人民币房地产贷款余额52.63万亿元,同比下降1%,增速比上年未...

经营性物业贷新规,如何解读?

经营性物业贷指商业银行向持有已竣工验收合格、办妥不动产权证书并投入运营的综合效益较好的商业性房地产的企业法人发放的,以经营性物业为抵押,实际用途投向物业本身或与房地产相关领域的贷款。相比此前已经在执行的政策,《通知》明确经营性物业贷可以用于“偿还该企业及其集团控股公司(含并表子公司)存量房地产领域相关...