海南:房地产开发企业可提交银行保函替代部分预售资金监管

合理监管商品房预售资金。对合法依规经营、一定年限内未受到房地产市场监管部门行政处罚,且未发生监管账户被采取冻结、划拨、税收保全措施或强制执行措施、拖欠工程款、农民工工资等情况的开发企业,可申请以提交符合要求的银行保函等方式替代一定额度的预售资金监管,在确保管好“保交房”资金的同时,解决企业资金流动性困难。

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即房地产后面的附图,是房地产证的重要组成部分,主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。23、楼花一词最早源自香港是指未完工的物业(即在建物业),另一说法即指未正式交付之前的商品房。24、期房是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房,即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权...

AMC化解房地产项目风险:共益债的策略与实践

近年来房地产行业深度调整,部分房企出现债务违约或进入破产重整,共益债也越来越多地应用于项目纾困中。1.舟山中恒置业有限公司破产清算案2014年11月6日,舟山市定海区人民法院受理了舟山中恒置业有限公司破产清算案。舟山中恒置业是浙江省舟山市一家房地产开发企业,在舟山开发的中恒??倚山艺墅属于中高端项目,共计建...

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4、房地产业是以土地和建筑物为经营为对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。5、房地产开发是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6、土地开发是将“生地”开发成可供使用的土地。7、土地所有制现行...

金科地产集团股份有限公司 关于公司控股股东所持部分股份质押的公告

1、金科控股本次股份质押与公司生产经营需求无关,系公司实际控制人黄红云先生为履行对“金科地产集团股份有限公司卓越共赢计划暨2019至2023年员工持股计划之一期持股计划”(以下简称“一期持股计划”)及持有人的兜底承诺,为进一步保障符合兜底条件的一期员工持股计划持有人的权益,黄红云先生协调金科控股将其持有公司的550万...

供需两侧发力,房地产金融政策落地见效

项目资金封闭管理、专款专用于项目建设等要求,将推动房地产项目公司及其母公司不断完善经营管理模式,提升运营效率和质量,增强企业核心竞争力(www.e993.com)2024年11月26日。金融监管总局相关司局负责人说,在“白名单”机制下,银行不断优化房地产开发贷款管理流程,涵盖授信审批、资金投放、风险管理等各环节。“‘白名单’项目管理更加规范化、精细化...

安徽宿松县:已出让未缴清出让金的房地产用地 无力开发的可申请...

安徽宿松县:已出让未缴清出让金的房地产用地无力开发的可申请解除合同10月18日,安徽省安庆市宿松县人民政府办公室印发《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》,其中涉及12条房地产新政。在东方财富看资讯行情,选东方财富证券一站式开户交易>>

爱了!2024年11月天水秦州区居然还有这些6000-8000元/㎡的宝藏楼盘!

开发商为实力国企—天水天运房地产开发有限公司,将项目品质为核心出发点,坚守匠心之初,不惜工本,精工筑造,以历久弥新的经验细节,铸就国宅私院,将国企的淳淳匠心融入建筑之中。产品自身更是潜心打磨,以精研苛求细节,着力打造汉唐建筑形制,建筑面积约90—129㎡全南向宽景板式奢居。项目目前加紧开工建设中,1#、2#...

北上广深,都宣布了!

降低土地增值税预征率下限能够较大幅度减少预征土地增值税对开发企业的资金占用额度,缓解资金压力。新政还明确,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续实施免征土地增值税优惠政策。这一举措也能切实降低一部分房地产企业的土地增值税负担。

税收优化政策促购房需求持续释放

降低土地增值税预征率下限能够较大幅度减少预征土地增值税对开发企业的资金占用额度,缓解资金压力。新政还明确,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续实施免征土地增值税优惠政策。这一举措也能切实降低一部分房地产企业的土地增值税负担。