除中国之外,全世界还有哪个国家把房地产当作支柱产业?

北京章哥,房地产从业20年,通晓业内门道,我不做所谓的“专家”,只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。网友气势汹汹的来质问我:除中国之外,全世界还有哪个国家把房地产当作支柱产业?我回答是除了非洲等穷国,否则房地产在所有国家都是支柱产业。这上网查查各国的GDP构成和占比就知道了。或者说用常识想想就知道了,居住...

《2024年各国房地产价格指数》:美国平均4.11年工资能买得起房...

在这份《2024年各国房地产价格指数》中,美国房价所得比4.11,平均4.11年的工资,就买得起房子。而中国房价所得比29.65,平均29.65年的工资,才能买得起房子。有网友说道:其实只要稍微看看全球各国房价所得比,就知道为什么这么多人拼着命的也要来美国,走线也要来美国!全球各国房价所得比:美国房价收入比4.11,...

共建“一带一路” 让“中国建造”品牌享誉全球

世界各国金属结构工程建设的材料、设计、制作、安装、使用、检修、维护、回收均要依据相关技术标准。技术先进的标准编制和更新体现了国家经济和技术实力、科学研究和工程应用水平以及对行业发展的影响力。制定国际通用技术标准是体现国家软实力的标志之一,世界各国无不重视金属结构及相关技术标准的编制和更新。尽管当前中国...

中国绵阳房地产行业调查分析及发展趋势预测报告(2024-2030年)

第二章中国绵阳房地产行业宏观经济环境分析第一节2024年全球经济环境分析一、2024年世界经济形势分析二、2024年世界经济发展趋势三、对我国经济的影响第二节新冠疫情对全球经济的影响一、国际金融危机发展趋势及其国际影响二、对各国实体经济的影响第三节新冠疫情对中国经济的影响一、新冠疫情对中国实...

哪些财产税值得关注?未来扩大房地产税试点或领先于立法

房产税是世界各国普遍征收的一种财产税，主要对保有的房产征收。《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《暂行条例》）是1986年由国务院颁布实施的。《暂行条例》规定，对位于城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产每年征收房产税。由于房产税开征时，我国尚未进行住房制度改革，城镇个人拥有住房的情况极少，而且...

全球历次房地产大泡沫:催生、疯狂、崩溃及启示

1美国1923-1926年佛罗里达州房地产泡沫1.1背景:经济繁荣、享乐主义、消费信贷1.2狂热:政府支持、银行助推、投机盛行1.3崩溃及影响:飓风、房价暴跌、股市崩盘、1929年大萧条、蔓延成世界经济危机2日本1986-1991年房地产泡沫2.1形成:经济繁荣、广场协议、日元升值、低利率...

美元降息,中国房地产会被“割韭菜”吗?

哪里有“韭菜”可以让降息后的大量美元收割?业界担心的主要是指泛金融领域,包括银行、资本市场、房地产市场等,这些领域多年来一直是国际资本争斗和美元在全世界到处“割韭菜”的重点领域。好了,我今天就专门来谈一谈即将到来的美元降息和中国房地产之间到底会发生什么?会不会发生潮汐美元对中国房地产的“割韭菜”...

美金融战目的奏效!中国房地产、股市遭受重创,真实情况又是怎样

更何况现在的中国已经提前进入了房地产泡沫期，房价也在逐年降低，因此美国想要搞垮我国的房地产行业也对我国金融没有任何威胁。在现如今美债不断提高的前提下，美元持续加息的行为也对自己造成了很大损害，美国自己推动了全球“去美元化”的进程，我国也可以趁此时机来推荐人民币，从而使得人民的价值得到提高。不过在...

全球房地产危机研究:泡沫、危机与杠杆

过往三十年,是中国房地产乘风破浪的高光时刻,带来房地产价格长期偏离合理回报水平,而高估值、高杠杆是全球资产泡沫的硬约束,而导火索往往来自于金融条件的收紧。危机之后,居民资产负债表衰退是全球的共性,疤痕效应损伤了信心,居民去杠杆会持续较长的时间。

日本化还是韩国化?未来中国房地产和经济向何处去

但是我们是否忽视了另外一个东亚邻国——韩国在1998年金融危机和房地产大跌中的经验?相比1991的日本,可能更多程度上,1998年亚洲金融危机前的韩国和当下的中国具有更多的相似性。首先看经济发展阶段,韩国在1994年人均GDP突破1万美元,刚刚突破当时世界银行高收入国家门槛(约9000美元),而中国在2021年人均GDP达到1.27万...