A 股大涨后,房地产市场何去何从?—深度剖析四大关键数据影响

反映到房地产市场，这意味着住房刚性需求下降。以结婚和改善居住条件为主的年轻群体是购房主力军，随着出生率降低，年轻人口数量必将减少，从而使新房市场需求受到明显抑制。例如在一些人口数量较少对外吸引力不足的额城市，原本依靠本地年轻人的购房需求支撑房地产市场，但随着人口的外流和出生人口的减少，购房需求必然大...

盛松成宋红卫:房地产业新趋势与商业银行新机遇

人口的下降对房地产市场需求有长期的影响。数据来源：Wind、国家统计局、同策研究院整理图2近年来我国新出生人口与死亡人口变化情况居民长期债务压力上升。近几年，居民的债务压力上升明显。收入和债务的对比更清晰地揭示了居民家庭面临的债务压力情况。我们选择居民部门杠杆率和按GDP收入法核算的居民部门收入分配比例两...

“保孩子”还是“保楼市”?国家动真格,向人口方向“出手”

而“保孩子”则关系到社会和经济的长远发展，为此我国除了前些年持续调控房地产之外，还有就是加快了保障房入市步伐，以及降低了结婚登记门槛。如此一来，未来不仅结婚率会有所反弹，就连出生人口数量很可能会“止跌回升”。

人口负增长,会否影响三地晋级万亿城市?

2023年,徐州市常住人口的自然增长率进一步降低,至-2.3‰,户籍人口自然增长恢复至正增长,为0.3‰。但基于该市常住人口比户籍人口少127万人,也就是说,即便户籍人口自然增长率为正,其户籍人口增长转正的对全市人口规模的影响,可以忽略不计。大连更是如此。近十年来仅有两年户籍人口自然增长率高于1‰,统计局发布的数据...

人口出生率下降给我们普通老百姓的房产能带来哪些影响?

出生率下降,新生儿数量减少,死亡人数比出生人数多,这样人口会越来越少,当人口少到一定程度后,现有的过量房源将会价值下降,虽然特定的地域、稀缺的房源仍然是奢侈品,但是总体来看,普通老百姓的房子价值将会大打折扣!目前好多城市房价下跌,不知道与此有关吗?欢迎大家讨论...

两年后,中国再次进入13亿人时代?14年后变成12亿人,20年后呢?

按照目前的人口出生率和自然死亡率,2年后我国人口估计只有13亿人,14年后变成12亿人,如果不加以控制,20年后人口数量将进一步减少,甚至不足12亿人,这会带来严重的社会问题(www.e993.com)2024年11月16日。三、如何有效增加人口总量新生儿人口数量的降低会直接影响经济发展,首当其冲的就是房地产,未来购房需求减少相当于楼市呈现出供大于求的状况...

我国新生儿出生率持续下滑,人口负增长现象引发关注

同时,老龄化带来的医疗、护理等需求也在不断增加,这无疑给我国的社会服务资源带来了挑战。其次,人口结构失衡可能导致消费市场萎缩,影响经济增长。年轻人口的减少,使得房地产、教育、医疗等行业的市场需求减弱,长期来看,这将对我国的经济持续增长造成影响。人口负增长...

人口变动的5个趋势,影响消费、经济、房价

??近日,各地方统计局陆续公布了2023年各省,各市人口的变动情况。从各地户籍人口,常住人口,出生率等数据我们会发现,中国人口新趋势已经基本形成。我概括了5个特征:1、总人口增速持续放缓,甚至下降;2023年全国出生人口近903万,首次跌破1000万大关。而且出生人口是一年比一年少。去年,在刚放开疫情防控政策后,大量老人...

人口出生率断崖式下降,最多六年,各种弊端就会出来,内卷更严重

人口出生率的下降将对社会的多个方面带来深远的影响,涉及到经济、社会结构、以及国家整体实力等方面。首先,下降的出生率导致劳动力的减少和老龄化问题的加剧。这将直接冲击到经济的发展活力和可持续性。较少的劳动力意味着减缓了生产力的增长,可能导致企业的生产能力下降,从而影响到整体的国家经济。

若中国生育率进一步降低,人口降至8亿,日子更好过还是更难过?

这一代年轻人的获得感和幸福感又会降低,极有可能进一步导致出生率下降,人口数量增长持续下跌。这就好像陷入到了一个无限的恶性循环当中,随着人口数量越来越少甚至会影响国家安全等等。同样参考日韩的经验来看,日本在2022年的人口仅有1.25亿,是持续减少的第41个年头。