开发商将架空层改为车位售卖遭业主起诉 究竟谁可以处置使用架空层?

开发商将架空层改为车位售卖遭业主起诉近日，湖南宁乡市人民法院审理了一起关于架空层的归属权争议案。该案中，开发商将小区架空层改造为车库进行售卖，引发了小区业主抵制。在宁乡市站前路商业街小区，走进A、B、C栋二层的架空层，能看到清晰的车位线划分、橡胶挡车器以及墙面上的反光条，每个车位上方都悬挂有编...

莆田市关于再次征求《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知(第...

经建设单位申请区住建局核实同意后,监管账户按施工合同总造价减去已拨付价款后未付余额的1.2倍予以预留,其余金额转为非重点监管资金允许房地产企业自行使用;如施工总包已向法院起诉并采取查封保全账户和资产相当争议余额的,经建设单位申请

高价买的车位如今打“骨折”,能起诉退钱吗?

应该很难再便宜了。锦绣里这次送车位个人推测也是为了先把楼盘的热度带起来，而从实际的效果看，它的目...

一周法眼|无锡一小区业委会起诉夺回商铺占用车位,赢了!

综合上述情况,经专业法官会议讨论一致认为,案涉车位为占用业主公共场地的停车位,依法应属于小区全体业主所有,开发商、商户应当在判决生效后拆除设置在车位外的道闸。据悉,一审判决后,原被告双方均未提出上诉。据介绍,承办法官持续跟进判决履行情况,相关商户自行拆除了道闸,业委会接管了这些车位,商户纷纷积极联系业委会...

读者来信 | 小区机械车位大量损坏 停车“困局”该如何化解?

或者双方暂时搁置争议,物业先投入资金修车位,让居民可以停车,然后物业公司可以走司法程序起诉我们。法院最后会有判决,应该由我们承担的责任我们肯定会承担,但小区物业不认可我们的提议。针对现状,他们也正在想应急之策,如果积极协商不成,他们也在考虑找一家第三方公司,跳过物业公司,直接进入维修车位,让居民可以尽快正常...

【以案普法】租的车位被占,如何正确维权?

依照车位租赁协议约定内容,可以明确的是,小吴同意与房地产公司授权的物业公司签订案涉停车位服务协议,并由物业公司提供车位管理服务(www.e993.com)2024年11月22日。小吴以物业未尽到管理义务为由要求解除车位租赁合同,不符合车位租赁协议的约定解除和法定解除条件。物业管理存在的问题,小吴可通过私下协商或另行诉讼的方式来解决。

老赖霸占邻居车位4年,车子被砸后起诉索赔,结局令人大快人心

那么,此事从法律上该如何认定?1.首先,杜女士应立即挪车。民法典第462条规定,对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的,占有人有权依法请求损害赔偿。车位是9楼业主的合法财产,杜女士霸占车位4年,已经构成妨害他人占有,车位主人有权要求其挪走,若杜女士拒不挪车,车位主人...

关于车位车库纠纷的类案裁判规则

04、小区车位在无法办理产权登记成为专有部分时应当属于业主共有——重庆市豪运房地产开发有限公司、重庆市九龙坡区西彭帝景豪苑业主委员会车位纠纷案裁判要旨:最高人民法院认为:根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款关于“建筑区划内符合下列条件的房屋,...

【张剑说法】法官现场试验不能正常开车门, “苗条”车位开发商被...

花59000元全款购买一地下车位,却发现车位“缩水”,无法正常使用,车主一气之下起诉开发商。近日,广德市法院审结了这起纠纷案件。购买车位太窄,业主状告开发商多年前,梁某与宣城某房产公司签订了《广德某小区地下车位使用权转让合同》,房产公司将小区地下一车位的使用权以59000元的价格转让给梁某。

花钱租的车位被占用,怎么维权?

依照车位租赁协议约定内容,可以明确的是,小吴同意与房地产公司授权的物业公司签订案涉停车位服务协议,并由物业公司提供车位管理服务。小吴以物业未尽到管理义务为由要求解除车位租赁合同,不符合车位租赁协议的约定解除和法定解除条件。物业管理存在的问题,小吴可通过私下协商或另行诉讼的方式来解决。最终,法院判决驳回小吴的...