什么是房屋养老金制度?
实际上,房屋养老金与房产税性质完全不同,房产税是财产税,房屋养老金是为房屋未来维护和修缮设立的资金归集账户,旨在构建全生命周期的房屋安全管理长效机制。该制度包含个人账户和公共账户两部分,其中个人账户即现行的住房专项维修资金,而公共账户是制度建立的重点,主要用于解决涉及公共安全的问题,如地震后房屋检测或楼盘出...
“房屋养老金”公共账户,能否撬动更大规模资金入场?
房屋养老金中的个人账户,其实就是业主交存的住宅专项维修资金。早在2008年2月1日,《住宅专项维修资金管理办法》(以下简称“管理办法”)就已经开始施行,至今已有16个年头。大家如果对“住宅专项维修资金”还比较陌生的话,那再换个名字——“大修基金”,如果买过房,肯定会晓得。商品住宅的业主、非住宅的业主按照...
房屋养老金背后,果然有专家使坏!
这是政府公共服务兜底作用的应有之义,并不是什么“特色制度”。各国的这种财政补贴,都不牵扯到归属业主、专款专用的住宅专项维修资金。“房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成”的“特色制度”,是欲语还休的意味深长。然而,真要用设立公共账户的方式,把个人账户的“住宅专项维修资金”统筹进去,于理不合,且存...
房屋养老金的利与弊详析
通过房屋养老金,老年人可以在享受现有房产增值带来的收益的同时,将部分或全部房产权益转让给金融机构,实现资产的保值增值。这种方式不仅有助于老年人抵御通货膨胀的风险,还能为其子女留下更多的遗产。3.减轻遗产税负担在某些国家和地区,遗产税是一项重要的税收负担。对于拥有高额房产的老年人来说,遗产税可能是一个...
房屋养老金公共账户资金来自哪里?
导读正如很多专家所言,养老金公共账户资金来源渠道主要有:城市政府可以通过地方财政补贴一点、土地出让金归集一些、原公房出售资金等多渠道归集。住房和城乡建设部建筑杂志社微信公众号“建筑杂志社”8月26日发布社评称,房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱,别再误读了。以下为全文:...
【涨知识】个人养老金里的资金如何使用?何时领取?
参加人身故的,其个人养老金资金账户内的资产可以继承(www.e993.com)2024年9月9日。参加人出国(境)定居、身故等原因社会保障卡被注销的,商业银行将参加人个人养老金资金账户内的资金转至其本人或者继承人指定的资金账户。继承属于待遇领取的特殊形式,也应当按照规定单独按照3%税率计算缴纳个人所得税。
养老经济下的全球资产配置思路
低利率环境下,哪种固定收益策略更适合养老金的资产配置?富达国际亚太区固定收益主管朱蕾表示,债券通常具有较为稳定的收入流,这使得它们在养老金资产配置中扮演着稳定现金流的角色,为养老金基金提供可靠的收入来源。考虑到当前利率持续走低,朱蕾进一步表示,养老投资可以构建一个多元化的债券组合,包括政府债券、地方...
个人养老金里的资金如何使用?何时领取?
参加人身故的,其个人养老金资金账户内的资产可以继承。参加人出国(境)定居、身故等原因社会保障卡被注销的,商业银行将参加人个人养老金资金账户内的资金转至其本人或者继承人指定的资金账户。继承属于待遇领取的特殊形式,也应当按照规定单独按照3%税率计算缴纳个人所得税。
公募基金管理的各类养老金资产超4万亿元
近日,中基协发布了中国证券投资基金业年报(2023),记者注意到,其中比较详细了披露了公募行业管理的养老金资产以及养老目标基金的相关数据。年报显示,截至2022年末,公募基金行业管理包括社保基金,基本养老金、企业年金职业年全和其他境外养老金在内的各类养老金资产合计4.26万亿元。
养老“第二支柱”产品将迎重大变革 年金养老金产品投资非标资产或...
支持养老“第二支柱”的养老金产品市场即将迎来重大变革。多家养老金产品管理人近日收到人力资源社会保障部下发的《关于加强年金养老金产品规范管理的意见(征求意见稿)》。据悉,征求意见稿关于非标资产的内容是重要看点。“未来,除信托产品型养老金产品、债权投资计划型养老金产品外,其他年金养老金产品投资非标资产或...