常德市不动产登记中心

关于查询主体,按照《中华人民共和国物权法》《不动产登记暂行条例》等法律法规的规定,只有权利人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制不动产登记资料。可见,法律将自然人的查询主体限定为权利人和利害关系人。权利人指的是不动产权的所有人,如果房子是自己的,可以申请查询自己名下的房产情况。若房子抵押给银行...

最高法回应不再封闭建小区是否与物权法相悖

正所谓“有恒产者有恒心”,物权作为最为基础和重要的财产权,是社会每个人、每个团体乃至国家的基本权利,也是民事主体从事各种经济或社会活动、创造财富的基础。因此,通过适用法律,把法律和政策的精神加以贯彻和展开,依法全面、平等保护各种所有制经济组织和自然人享有的物权,从而为人民群众安定、幸福的生活,为经济社会有...

2025年高考政治复习重点知识(7册)

(解决方式——让市场调节更有效、让宏观调控更有力、让微观主体更有活力);新时代的主要矛盾是发展不平衡、不充分与人民对美好生活需要的矛盾(解决方式——实现高质量发展、用中国式现代化推动中华民族的伟大复兴,为此需要三个制度支撑---所有制结构、分配制度、市场经济体制,三条实现路径---新发展理念、新发展格局...

享有房屋所有权的女儿能让母亲腾房吗?

一方面,法律规定不动产的所有权人有权请求实际占有人返还原物、腾退房屋,但该请求应以占有人构成无权占有为前提条件。司法实践中,当事人可能基于抚养、赡养、扶养、租赁、借用等法律关系而享有在他人所有的房屋中居住的权利。本案中,王某作为诉争房屋的所有权人,对该房屋享有占有、使用等相关权利,但张某与王某系母女...

《民法典》100问——最贴近百姓生活的100个问题(物权编)

是的。《民法典》第224条规定,动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。第225条规定,船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记不得对抗善意第三人。因此,如果不办理登记,一旦与第三人发生纠纷,则不便维护自己的合法权益。

社科院学者:不动产统一登记有助反腐缺乏可信依据

“对普通百姓来说,不动产登记中与自己关系最密切的就是,买房后到房屋登记机构办理房屋的过户登记并领取房产证的环节,只有完成了通过不动产登记这个环节,在法律意义上买方才真正取得了房屋的所有权,其利益才有了稳固的保障,这对于不动产所有人来说,是非常关键的(www.e993.com)2024年11月20日。”...

土地实际权利人能否排除对名义所有人的强制执行?

最高法院认为,虽然案涉土地使用权登记在功德公司名下,但在功德公司与熙园公司之间,该不动产权利登记证书作为物权凭证,仅具有权利推定效力,不能当然作为功德公司是该土地唯一权利人的认定依据。熙园公司支付了项目开发建设的全部费用,对包括土地使用权在内的案涉项目享有物权,为实际权利人。关于卓富公司提出的合作协议仅...

民法典宣传|《民法典》重要知识一览!必须拿捏它们!

物权编通则将有关基本经济制度的规定修改为:“国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展,按劳分配为主体、多种分配方式并存,社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。”所有权所有权是物权的基础,是所有人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用收益和处分的权利;...

【公共基础知识题库】公共基础知识每日一练(2024.09.05)

自物权指对自己的物享有的权利,即所有权,是物权中最完整、最充分的权利,包括占有、使用、收益、处分四项权能。他物权指对他人的物享有的权利,包括用益物权和担保物权。典权也属于他物权,我国《民法典》暂未对典权做出规定。故本题答案为A。2.下列财产中属于不动产的是哪项?A.为卖豆腐脑而临时搭建的木棚...

韶关:全面推进“房地一体”农村不动产确权登记 促力“百千万工程...

“房地一体”农村不动产权证作为权利人合法拥有农村宅基地使用权及其地上房屋所有权等不动产物权的有效证明,不但是广大农户保护合法财产权利的有力保障,也是其不动产物权财产实现“资产化”的基础条件。为加强农村宅基地等建设用地管理,韶关市2020年4月全面部署“房地一体”农村不动产登记确权发证工作,并作为实施“百...