靳匡宇|治理现代化背景下自然保护地役权的证成与展开——以自然...

学者指出,地役权是使用他人土地发生的一种法律关系,土地所有权是土地物权的静态形式,而地役权是土地物权的动态形式。从某种意义上讲,动态形式比静态形式显得更重要。有了静态形式的土地所有权,不去使用,发挥不了效用,创造不出价值。3.保护地役权实践佐证了其治理效能上的优越性在治理实践中,保护地役权的具体适...

淄博核发首张地役权不动产登记证明

淄博核发首张地役权不动产登记证明□记者刘磊通讯员刘晓艳万军报道本报淄博讯“这真是帮了大忙,我们可以安心扩大生产了。”日前,淄博鑫蚨园置业有限公司企业负责人拿着淄博经开区不动产登记中心刚刚为企业核发的地役权不动产登记证明激动地说。这也是淄博市核发的首张地役权不动产登记证明。今年以来,...

不动产登记暂行条例实施细则2024版

第二十条不动产登记机构应当根据不动产登记簿,填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。电子证书证明与纸质证书证明具有同等法律效力。除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记,向申请人核发不动产登记证明外,不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。不动产权属证书和不动产登记证明,应当加...

不动产登记收费标准

10、耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国有农用地使用权,及相关抵押权、地役权不动产权利登记的。主办单位:江门市自然资源局联系方式:0750-3863666粤公网安备:44070302000670ICP备案号:粤ICP备14002492号网站标识码:4407000007中国侨都政务微博江门政府网政务微信...

《民法典》解读210:不动产统一登记制度

2007年10月1日生效的《物权法》第十条：“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理”。“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定”与本条内容完全一致。客观上促进和加快了我国的不动产统一登记。但由于登记机构不统一，国家土地管理部门、房屋管理部门根据《物权法...

不动产预告登记解读

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释(一)》第四条规定:“未经预告登记的权利人同意,转移不动产所有权等物权,或者设立建设用地使用权、居住权、地役权、抵押权等其他物权的,应当依照民法典第二百二十一条第一款的规定,认定其不发生物权效力(www.e993.com)2024年11月25日。”...

三种途径!广州全市实现不动产登记资料“自助查”

新《查询办法》紧跟上位法和营商改革要求修订完善,增加居住权、地役权登记信息查询和任何人查询非住宅信息内容。实现全市不动产登记资料信息化自助查询。社会公众通过自助机、微信、网站,可自助查询我市不动产登记资料,随时随地免费获取加盖电子印章的查询结果证明,结果证明可二维码核验,效力等同纸质证明;实现“以图查房...

宣城市市县一体化不动产登记云平台(林权类)通过验收

日前,宣城市市县一体化不动产登记云平台(林权类)顺利通过评审验收,这标志着宣城市全面成功构建了林权登记体系,有力推动了全市林权登记标准化、规范化、信息化。2021年,宣城市被列入全国16个清理规范林权

关于地役权的抵押有什么规定?

供役地权利人应当按照合同约定,允许地役权人利用其不动产,不得妨害地役权人行使权利。地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地,尽量减少对供役地权利人物权的限制。地役权期限由当事人约定;但是,不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。地役权不得单独转让。土地承包经营权、...

金浦钛业股份有限公司 关于公司为下属子公司提供担保的进展公告

抵押人就抵押物享有利用他人不动产的地役权的,该地役权属于本合同项下抵押物的组成部分,抵押人应将有关情况及时书面告知北京银行。抵押物在抵押权设立前产生从物的、或者抵押物在抵押权设立后被添附的,则抵押权的效力及于从物、添附物、添附物变现的补偿金或者添附物的共有份额。如果从物产生于抵押权设立后的,则...