...银行存款利率上涨20倍,住房贷款利率也将大幅上升?(仲和不动产)

(仲和不动产)近日,日本的货币政策发生了历史性的转折,利率上升引发全球的关注。日本银行于3月19日宣布决定解除负利率政策,将短期利率从-0.1%上调至0~0.1%。同时,取消收益率曲线控制(YCC)政策,并取消对日股ETF和REITS(不动产信托投资基金)的购买计划,但会继续购买与之前数量相近的国债。这是日本央行自2007...

一文读懂货币政策目标的三个层次,以及货币政策工具种类全解析

中央银行在货币市场上公开买卖有价证券,以调节货币供应量和市场利率。二、选择性货币政策工具指中央银行针对某些特殊的经济领域或特殊用途的信贷而采用的信用调节工具,主要包括:1、消费者信用控制是指中央银行对不动产之外的各种耐用消费品的销售融资予以控制,主要包括最低首付比例、最长信贷期限、可贷款购买的耐用...

贾康:巩固经济向好局面中的财政、货币政策与房地产调控

货币政策本身不能单独决定房地产市场的景气水平,我们试想一下:从基本逻辑来看,前些年货币政策曾经特别强调的是稳健概念之下要抽紧,而那时候我们感受得更多的是房地产市场动不动就往上迅速提高热度,而这些年货币政策特别强调流动性合理充裕,在2022年以来纠正“合成谬误”的过程中,货币政策对于房地产方面可是180度转向以...

...支付违约金、赔偿损失等,能否认定争议标的为“给付货币”并...

如果买方是原告,无论原告的诉讼请求是继续履行合同、交付标的物还是解除合同、返还价款、要求被告承担违约责任,诉求的指向均是卖方的“交付标的物”义务。若合同标的物为不动产,应以不动产所在地为合同履行地;若合同标的物为非不动产,应以履行“交付标的物”义务一方即卖方住所地为合同履行地。即时结清的合同(如集市...

央行货币政策承担了太多——读日本央行行长白川方明《动荡时代》

是要“珍惜货币政策空间”,一点点挤一步步来,且走且珍惜,还是要一下子就油门踩到底?央行是要主动戳破泡沫,还是放任泡沫膨胀直到破裂后再来救市(比如,日本大藏省银行局1990年3月向金融机构发布“总量控制”行政指令,要求金融机构提供给不动产行业的贷款增长率不得超过总贷款增长率,同时要求定期汇报面向不动产、建筑业...

75号咖啡丨借用还是受贿?——“以借为名”行受贿犯罪疑难问题探讨

具体可以通过以下几个方面展开:一是审查借款双方的关系(www.e993.com)2024年12月19日。正常的借款中,双方一般存在经济往来或者关系较为密切。而在以借款为名的受贿中,双方通常经济往来并不明显。二是审查借款用途。重点审查借款事由和钱款去向。“以借为名”的受贿案件中,借款方通常没有借款需要或者正当、合理的借款用途。另一方面,钱款的实际流向...

与新公司法同行 | 初探非货币财产出资的实务问题及合规建议

标的物瑕疵通常理解为出资人交付的非货币财产存在权利或物的缺陷,如存在抵押、担保的不动产。出资行为瑕疵通常理解为出资行为未履行完毕,或交付了财产未办理权属转移手续,或办理了权属转移手续未交付。司法实践中,因非货币财产出资产生的纠纷多见于因出资人未履行或未全面履行出资义务而产生的纠纷,比较典型的有“不能...

债务纠纷律师解读:民间借贷合同履行地如何确定?

3、其中,涉及货币支付的情况下,接受货币的一方将被视为履行所在地4、若涉及不动产交付的情况,则不动产所在地将成为履行地;5、对于其他种类的标的物,义务履行方所在的地方即为履行地。债务纠纷律师解读:民间借贷合同履行地如何确定?《民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:...

以物抵债协议效力的认定_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

第二,旧债与新债标的不同。以物抵债要求以他种给付代替原给付,实践中多以不动产、动产或财产性权利冲抵金钱之债,如果旧债与新债的标的为同一类型,给付标的性质未改变,不属于以物抵债的范畴。我国现行法律未规定以物抵债协议,在判断其性质与效力时,需要根据当事人签订以物抵债协议的时间、订立协议的目的、约定...

英国王室最著名的不动产是三个岛屿,属于英国国王却不属于英国

英国最著名的不动产——三个岛屿如果说英国国王中最有名的不动产,也就是英伦三岛中的马恩岛、泽西岛、根西岛这三个岛屿。这三个岛屿不属于英国,却是属于英国女王,现在英国女王去世,查尔斯王子也自然享受这三个岛屿的自治权。在这里,可以看到这三个岛屿是自治的,不属于英国这个国家,只是英国国王作为这三个岛屿名...